Thu hồi đất sử dụng ổn định, lâu dài

Chủ đề   RSS   
  • #211466 04/09/2012

    LoanZjk

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 511
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 4 lần


    Thu hồi đất sử dụng ổn định, lâu dài

     

    Gia đình ông Toán sử dụng một mảnh đất ở 290m2 từ năm 1972. Diện tích đất này ông Toán đã đóng thuế sử dụng đất cho Nhà nước từ quý 4 năm 1992 đến 2001. Tháng 8 năm 2003, gia đình ông Toán bị chính quyền địa phương gia quyết định thu hồi diện tích đất này.Gia đình ông khiếu nại từ đó đến nay nhưng không nhận được sự trả lời thỏa đáng từ phía chính quyền địa phương. Họ nói: “ Đây là dự án chung không giải quyết một trường hợp cá nhân gia đình ông”. Trong khi đó lại tiếp tục cấp GCNQSDĐ cho các hộ khác.

    Hỏi:

    1.     Việc làm của chính quyền địa phương trong vụ việc này đúng hay sai? Vì sao?

    2.     Nếu cán bộ xã xó hành vi cố tình sai phạm thì Nhà nước có biện pháp xử lý cụ thể như thế nào để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật?

    3.     Anh (Chị) hãy tư vấn cho ông Toán những việc làm cần thiết để ông tự bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình?

    Loan Zjk

     
    3613 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211856   06/09/2012

    BichHLU
    BichHLU

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Đây là bài tập kì của trường Luật bộ môn Đất Đai mà mình học năm ngoái trước khi ra trường, mh làm bài này trong vòng hơn 1 ngày. Mh nghĩ nó không khó nên bạn hoàn toàn có thể tự mình làm được. Bạn nên tự nghiên cứu để tích lũy vốn kiến thức cho mình. Mình chỉ có gợi ý cho bạn là trong tình huống này bạn nên tham khảo những văn bản pháp luật sau:

    1.Luật Đất Đai năm 1993,

    2.Luật Đất Đai năm 2003, 

    3.Nghị định số181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; 

    4. Nghị định số84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

     Hy vọng giúp ích được cho bạn phần nào. Thân!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn BichHLU vì bài viết hữu ích
    LoanZjk (07/09/2012)
  • #212069   07/09/2012

    LoanZjk
    LoanZjk

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 511
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 4 lần


    em cảm ơn chị nhiều 

    tại em thấy hơi băn khoăn vì thời gian của tình huống là ở giữa luật 1993 và luật 2003. và ở thời điểm trước 2003 thì văn bản có liên quan đến thu hồi đất em không tìm thấy.

    Loan Zjk

     
    Báo quản trị |  
  • #216709   28/09/2012

    BichHLU
    BichHLU

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Theo mình bạn cần trả lời những câu hỏi sau:

    Thứ nhất, ông Toán bị thu hồi đất tháng 08 năm 2003  trong khi đó  Luật Đất Đai năm 2003 đến 1/7/2004 mới có hiệu lực, vậy theo bạn nên áp dụng quy định của LĐĐ năm 1993 hay LĐĐ năm 2003?

    Thứ hai, việc chính quyền địa phương trả lời như vậy có thỏa đáng hay không? đã đúng quy định của pháp luật hay chưa? 
    Thứ ba, ông Toán nên khiếu nại hay khởi kiện để vừa đúng theo quy định của pháp luật, vừa bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình? 
    Thân!

     
    Báo quản trị |