DanLuat 2015

Thu hồi đất sau khi đã bồi thường

Chủ đề   RSS   
  • #321490 05/05/2014

    UBNDxadongtho

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:16/06/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 255
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Thu hồi đất sau khi đã bồi thường

    Xin chào các luật sư!

    Tôi muốn hỏi theo quy định hiện hành của pháp luật, có trường hợp nào "bồi thường trước rồi mới có quyết định thu hồi đất, cụ thể thu hồi đất nông nghiệp để đầu tư kinh doanh xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đa nghề; chủ đầu tư là doanh nghiệp đã thực hiện bồi thường, hỗ trợ từ năm 2009, và tới năm 2013 mới có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền; mức hỗ trợ bồi thường áp dụng đến các hộ gia đình là giá đất tại năm 2009". Xin nhờ các luật sư tư vấn giúp.

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    2194 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #321661   06/05/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

                Theo quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thì khi ban hành quyết định thu hồi đất thì phải ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư. Giá trị quyền sử dụng đất bị thu hồi được tính tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. Bạn có thể tham khảo thêm quy định của luật đất đai 2003, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    UBNDxadongtho (06/05/2014)
  • #321800   06/05/2014

    UBNDxadongtho
    UBNDxadongtho

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:16/06/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 255
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cám ơn luật sư, tôi muốn hỏi thêm một chút.

    Tôi xin nêu thêm nội dung vấn đề cụ thể như sau:

    - dự án năm 2009 ban đầu thu hồi 4ha đất nông nghiệp, doanh nghiệp đã bồi thường 4ha theo giá đất tại thời điểm đó.

    - 2ha có đơn đề nghị của các cá nhân, hộ gia đình có đất canh tác lân cận khu đất 4ha thu hồi, nên doanh nghiệp tiến hành đền bù, (giá đất tại thời điểm năm 2009), nhưng chưa san lấp mặt bằng, và chỉ sử dụng vào đất mặt nước, trồng cỏ phần 2ha đó.

    - như vậy năm 2009 doanh nghiệp đã đền bù 6ha đất nông nghiệp, mặc dù quyết định thu hồi 4ha.

    - tới thời điểm năm 2013 mới có quyết định thu hồi 2ha đất nông nghiệp đó của cấp thẩm quyền.

    Vậy xin hỏi luật sư, trường hợp cụ thể này xử lý như thế nào a? 

    Trân trọng cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-