Thu hồi đất nông nghiệp và nghĩa vụ tài chính

Chủ đề   RSS   
  • #88060 13/03/2011

    nguyenquanghuy91

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/03/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thu hồi đất nông nghiệp và nghĩa vụ tài chính

     Xin luật sư cho em hỏi điều này: 2ha đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm của nhà em bị thu không có đền bù với lý do là chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về đất đai. Cho em hỏi liệu đất nông nghiệp đó của nhà em có quyền được ghi nợ tiền nghĩa vụ tài chính không và khi nhà em thực hiện xóa nợ nghĩa vụ tài chính thì nhà em có được đền bù 2 ha đất nông nghiệp kia không.

     
    5440 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #88129   14/03/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3326)
    Số điểm: 21642
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1173 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bên thu hồi đã sai vì 02 việc này hoàn toàn độc lập với nhau: đất của bạn phải được bồi thường và đền bù (nếu có) khi thu hồi và nghĩa vụ tài chính bạn phải trả theo quy định của pháp luật. Một điều hai bên có thể thỏa thuận là khấu trừ tiền bồi thường với nghĩa vụ tài chính khi thanh toán.

    Dĩ nhiên, khi bạn đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính thì bạn không còn nợ Nhà nước nữa nên khi bị thu hồi, bạn sẽ được bồi thường/đền bù.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #87916   12/03/2011

    nguyenquanghuy91
    nguyenquanghuy91

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/03/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề bồi thường đất nông nghiệp khi thu hồi

    Thưa quý vị luật sư

    Mẹ em là con gái duy nhất của Ông bà em. Bà em đã mất từ năm 1990, mẹ em lấy bố em và cả 2 người đều ở cùng ông. Năm 2008 mẹ em mất, ông có di chúc để lại cho bố mẹ em căn nhà và quyền sử dụng 2ha đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm ở ngay phía sau ngôi nhà. Khi ông em còn sống mẹ em vẫn giúp ông em trồng cấy trên mảnh đất đó và sau khi ông mất nhà em vẫn duy trì việc canh tác.

    Nhưng do mảnh đất nhà em nằm trong diện tích quy hoạch của khu công nghiệp tại đây nên toàn bộ số đất trên bị thu hồi. Tuy nhiên gia đình em nhận được quyết định là chỉ bồi thường phần đất có ngôi nhà còn 2ha đất nông nghiệp thì không được bồi thường với lí do họ đưa ra là thời gian còn sống ông em chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai mặt khác là gia đình em không được thừa kế 2 ha đất nông nghiệp vì bố em là cán bộ nhà nước.

    Vậy kính mong các vị luật sư tư vấn giúp gia đình em để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #88001   12/03/2011

    LS_PhamDinhHung
    LS_PhamDinhHung
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (839)
    Số điểm: 4933
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 297 lần



    Chào Bạn,

    Phải xem lại hồ sơ đất, xem Ông bạn đã xác lập chủ quyền về lô đất 2 ha đến mức nào mới có thể tư vấn bảo vệ gia đình bạn được. Không có quy định pháp luật  nào quy định Công chức thì không được thừa kế cả. Bạn nên gặp trực tiếp LS để trao đổi cụ thể và để hướng dẫn khiếu nại.

    Thân ái

    Luật sư Phạm Đình Hưng Saigon Asia Law

    www.saigon-asialaw.com

    VP: 40/21 Bau cat 2, F 14 Quan Tan Binh, TP HCM

    Đoàn LS TP HCM

    MB.0903759409

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_PhamDinhHung vì bài viết hữu ích
    nguyenquanghuy91 (13/03/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com