DanLuat 2015

Thu hồi đất nông nghiệp của nông dân để giao cho Doanh nghiệp tư nhân

Chủ đề   RSS   
  • #345587 20/09/2014

    NguyenLeNgocHuyen

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/08/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thu hồi đất nông nghiệp của nông dân để giao cho Doanh nghiệp tư nhân

    Kính thưa luật sư. Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư như sau:

           Vừa qua tại địa phương tôi có bán đất sản xuất nông nghiệp trồng hoa màu cây lâu năm cho Doanh Nghiệp tư nhân nhưng giá đền bù không thỏa đáng nên người dân không đồng ý bán. Giữa Doanh nghiệp tư nhân và nông dân giá cả thỏa thuận mua bán không thành công.UBND xã yêu cầu người dân đến UBND xã nhận tiền đền bù và người của UBND huyện đứng ra trả tiền cho người dân. Dân không đồng ý với mức giá Doanh Nghiệp tư nhân đưa ra UBND đã xã đánh giấy mời họp với ban giải phóng mặt bằng huyện(Không có Doanh nghiệp) trong khi người dân chưa đồng ý bán đất. Giữa người dân và Doanh nghiệp chưa thỏa thuận xong việc mua bán ruộng  vì vậy người dân không có lý do rì để họp với ban giải phóng mặt bằng huyện (cuộc họp đó người dân vắng mặt) thì Ủy ban nhân dân huyện đã yêu cầu thu hồi đất nông nghiệp của người dân đang canh tác trồng trọt, để giao cho Doanh Nghiệp tư nhân. Người nông dân rất bức xúc  và phản đối về chủ trương bán ruộng cho Doanh nghiệp tư nhân. Vì người dân đa phần trông chờ vào nông nghiệp để sống và là nguồn thu nhập chính.

    1. UBND huyện yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc) nộp về phòng tài nguyên môi trường và chỉnh lý hồ sơ địa chính cấp xã .

    2. Phòng tài nguyên môi trường chỉ đạo văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý hồ sơ địa chính cấp huyện, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ có đất bị thu hồi.

    3. UBND huyện ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất đang canh tác của người dân, giao cho ban cưỡng chế thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, Kinh phí cưỡng chế do người dân bị cưỡng chế thu hồi chịu. để giao Doanh nghiệp tư nhân.

    Vậy thưa luật sư:

    1. Nếu giá đền bù đất của Doanh nghiệp tư nhân không thỏa đáng người dân có thể không bán đất được không?

    2. UBND cấp huyện, UBND cấp xã có được phép thu hồi đất đang canh tác của người dân được không, và có được quyền cưỡng chế trên đất canh tác của nông dân không?

    Xin trân thành cảm ơn luật sư !

     
    4485 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #345953   22/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Người sử dụng đất nếu không đồng ý với phương án bồi thường hộ trợ theo quyết định thu hồi đất của chính quyền địa phương thì có quyền khiếu nại, sau khiếu nại thì có thể khởi kiện vụ án hành chính về đất đai.

    Thứ hai UBND xã không có quyền ban hành quyết định thu hồi đất và cưỡng chế thu hồi đất. Vì thẩm quyền trong việc này thuộc UBND huyện, cấp xã chỉ là đơn vị thực hiện các quyết định đó.

    Hiện tại liên quan tới việc thu hồi đất nông nghiệp (đất hai lúa) cũng được quy định khá chặt chẽ để hạn chế việc thu hồi đất tràn lan, tránh việc sử dụng quỹ đất sau thu hồi sai mục đích.

    Đó là một số nội dung Luât sư có thể tư vấn giúp bạn và gia đình.

    Chúc bạn và gia đình sẽ bảo vệ được quyền lợi của mình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-