DanLuat 2015

thu hồi đất những bất cập- hạn chế???

Chủ đề   RSS   
  • #95103 14/04/2011

    hanghell
    Top 50
    Lớp 8

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2010
    Tổng số bài viết (879)
    Số điểm: 11042
    Cảm ơn: 522
    Được cảm ơn 425 lần


    thu hồi đất những bất cập- hạn chế???

    Chào cả nhà!
    Em hiện đang học luật đất đai và có một bài tập về chủ đề bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất và tái định cư.
    Vì vậy em lập topic này mong được các anh chị trong ngành cho em một số cao kiến về những bất cập hạn chế về vấn đề thu hồi đất của nhà nước (ví dụ về chính sách pháp luật, việc thực hiện luật trong thực tế, về việc tái định cư, hay vấn đề hành chính thủ tục đất đai.....) với ạ.
    Thậm chí ai có bức xúc gì về những vấn đề liên quan có thể kể cho em biết với được không ạ. 
    Mong tin của mọi người.
    Thanks!
     
    3617 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hanghell vì bài viết hữu ích
    anhdv352 (22/04/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #95108   14/04/2011

    boyluat
    boyluat
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2010
    Tổng số bài viết (1815)
    Số điểm: 19520
    Cảm ơn: 358
    Được cảm ơn 791 lần


    Mình thấy "điêu" nhất là khi nhà nước thu hồi đất thì tính giá bồi thường theo giá mà nhà nước quy định, còn khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng không thông qua đấu giá, hoặc giao đất cho doanh nghiệp cổ phần hóa tính giá đất theo giá trị doanh nghiệp thì lại tính giá đất theo giá thị trường (nghị định 69/2009NĐ-CP).

    Với luật sư, nói phải có căn cứ, có lý, có tình thì hãng nói. Nói chung chung, nói vu vơ, nói tránh đụng chạm thì tốt nhất là đừng nói.

    Làm thì làm làm dứt khoát, làm cẩn thận. Làm mà sợ đầu sợ đuôi, làm không đến đầu đến đũa thì tốt nhất là đừng làm.

    Còn luật sư mà nghĩ cái này, nói cái kia; nói một đằng, làm một nẻo thì tốt nhất là nên về quê chăn vịt.

    Vinh Quang l Trợ lý Luật sư - CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.luatvietkim.com)

    M: 0934.666.282 - E: vinhquang@luatvietkim.com - Ad: P1705 - Đ3, 15 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn boyluat vì bài viết hữu ích
    hanghell (14/04/2011)
  • #97617   22/04/2011

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2389)
    Số điểm: 23754
    Cảm ơn: 825
    Được cảm ơn 1335 lần
    Moderator

    Híc. mình cũng có thắc mắc về vấn đề đất đai khi nhà nước thu hồi. Rắc rối, lằng nhằng.
    Mà mình cũng đang gặp rắc rối về vấn đề này, nếu có thể thì bạn xem giúp mình nha. minh hỏi nhiều người rùi, cũng được trả lời nhưng toàn không hiểu ý mình. Híc.
    Tại nghị định số 17/2006/NĐ-CP sửa đổi bổ sung 1 số điều của Nghị định 181/2004 về thu hồi đất... có bổ sung điểm đ, e Điều 36 (các trường hợp nhà nước thu hồi đất) Nghị định 181.
    điểm đ có quy định trường hợp nhà nước thu hồi đất: "thu hồi đất để làm mặt bằng di dời các cơ sở sản xuất kinh doanh vì mục đích bảo vệ môi trường hoặc theo quy hoạch mà không thể bố trí vào khu công nghiệp".
    Mình có điều không hiểu:
    1. Nếu như việc xây dựng hoặc di dời các cơ sở sản xuất kinh doanh nhỏ (không phải là dự án lớn) thì có áp dụng được điều luật này không?
    Vì theo quy định của luật đất đai thì nhà nước chỉ thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế trong 4 trường hợp: Xây dựng KCN, KCNC, KKT và các dự án đầu tư lớn theo quy định của chính phủ.
    Mà việc di dời 1 cơ sở sản xuất kinh doanh nhỏ lại không được coi là dự án lớn.
    2. Nếu như một cơ sở sản xuất kinh doanh bị di dời từ năm 2008 vì một dự án của Nhà nước, nhưng tại thời điểm năm 2008 người ta đã bồi thường giá trị quyền sử dụng đất cho cơ sở kinh doanh này rồi thì nhà nước có phải thu hồi đất của cá nhân, hộ gia đình để làm mặt bằng di dời cơ sở sản xuất kinh doanh đó nữa không?
    Và nếu đến năm 2010 thì cơ quan nhà nước ra quyết định thu hồi đất của 1 cá nhân để làm mặt bằng di dời cơ sở sản xuất kinh doanh này thì có được nữa không? (cơ sở bị di dời từ năm 2008, đến năm 2010 cơ quan nhà nước mới tìm mặt bằng di dời cơ sở này thì có đúng không)?
    Đó là một vài ý kiến thắc mắc của mình về vấn đề này, mong các bạn quan tâm về đất đai có ý kiến trao đổi.

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhdv352 vì bài viết hữu ích
    hanghell (22/04/2011)

0 Thành viên đang online
-