Chào mọi người,
Mong mọi người có thể cho lời khuyên để mình có thể giúp chú mình,
Chuyện là chú mình có mua mảnh đất trong xã để xây nhà. Lúc mua đất, bà đó có đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng tên bà đó cho Chú mình coi đàng hoàng, trong đó có ghi loại đất là đất ở. Chú mình giao tiền và chuyển quyền sử dụng đất theo đúng thủ tục. Vì chưa cần thiết nên chú mình chưa xây nhà mà để hoang mảnh đất được 5 năm thì Nhà nước quyết định thu hồi lại đất đó. Nghe nói là để xây dựng khu công nghiệp.
Vấn đề ở đây là nhà nước bồi thường cho chú mình giá đất nông nghiệp trong khi giấy chứng nhận lại ghi là đất ở. Chú mình có nộp đơn khiếu nại lên Ủy ban nhân dân huyện thì họ trả lời rằng nguồn gốc mảnh đất của bà chủ cũ là "đất được Nhà nước công nhận". Lúc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà chủ cũ, UBND có sự nhầm lẫn khi xác định loại đất của bà đó.Và họ khẳng định lại là mục đích sử dụng đất của bà chủ cũ là đất nông nghiệp, mà không phải là đất ở như Giấy chứng nhận đã ghi. Vậy nên đất của chú mình cũng là đất nông nghiệp chứ không phải là đất ở. Vì thế nên dù giấy chứng nhận ghi đất là đất ở nhưng chỉ được bồi thường với giá đất nông nghiệp.
Vậy họ làm vậy có đúng luật không? Nếu không thì chú mình nên làm gì để được bồi thường theo giá đất ở?
Cảm ơn mọi người!