Thời hạn sử dụng đất như thế nào.

Chủ đề   RSS   
  • #71694 04/12/2010

    hangcp123

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2010
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Thời hạn sử dụng đất như thế nào.

    Kính chào các cô chú!

    Cháu có một số vướng mắc muốn nhờ cô chú tư vấn cho cháu như sau.


    Cháu có mua một mảnh đất với tổng diện tích là 400m2. Bên cạnh đó chủ đất còn bán cho cháu một căn nhà dựng bằng gỗ, hiện tại thì cháu chưa sử dụng.


    Trong tổng diện tích đất đó có 100m2 đất ở nông thôn và 300m2 đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2043.


    Vậy cho cháu hỏi 300m2 đất trồng cây lâu năm người ta ghi thời hạn sử dụng như vậy thì có phải đến năm đó vợ chồng cháu không được sử dụng phần đất đó phải không ạ?


    Còn nếu đến năm đó Nhà nước có chính sách giải tỏa thì vợ chồng cháu có được đền bù không ạ?

     
    Trường hợp đến năm 2043 đó Nhà nước không có chính sách nào thì vợ chồng cháu có cần làm thủ tục gì cho phần đất đó không ạ?

    Cháu còn một thắc mắc nữa trong sổ hồng không ghi có căn nhà. Vậy sau này nếu chúng cháu ở căn nhà đó hoặc phá nhà đó đi xây dựng nhà mới thì có thể bổ xung diện tích nhà vào trong sổ hồng được không ạ?

     
    Mong các cô chú tư vấn cho cháu, cháu rất cảm ơn nhiều ạ!
    Cập nhật bởi BachThanhDC ngày 07/12/2010 12:17:12 AM
     
    5419 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #72129   07/12/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3545 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào bạn!
    Bạn không phải lo lắng gì đâu.

    Theo quy dịnh tại #0070c0;">điều 67 Luật đất đai
    #0070c0;">thì khi hết thời hạn sử dụng, bạn sẽ được Nhà nước tiếp tục giao đất nếu bạn có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

    Đất của bạn được ghi trong sổ đỏ thì phù hợp quy hoạch rồi. Và nếu đến năm đó Nhà nước thu hồi đất thì bạn được bồi thường nếu bạn sử dụn đất đúng mục đích, có hiệu quả, không cố ý hủy hoại đất, không tự nguyện trả lại đất, không cố ý trốn tránh nghĩa vụ đối với nhà nước, không để hoang quá 18 tháng.


    Nếu đên năm 2043 Nhà nước không có chính sách nào thì vợ chồng bạn cần làm đơn xin gia hạn sử dụng đất để được gia hạn.


    Nếu phá nhà để xây mới, bạn phải làm thủ tục chỉnh lý, bổ sung giấy CNQSD tại cơ quan tài nguyên môi trường.


    Thân!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #72563   09/12/2010

    hangcp123
    hangcp123

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2010
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Mình cảm ơn bạn rất nhiều. đôi khi không biết rõ thì cảm thấy lo lắng được bạn tư vấn rồi mình cảm thấy an tâm hơn rất nhiều.
     
    Báo quản trị |