Kính chào các cô chú!
Cháu có một số vướng mắc muốn nhờ cô chú tư vấn cho cháu như sau.
Cháu có mua một mảnh đất với tổng diện tích là 400m2. Bên cạnh đó chủ đất còn bán cho cháu một căn nhà dựng bằng gỗ, hiện tại thì cháu chưa sử dụng.
Trong tổng diện tích đất đó có 100m2 đất ở nông thôn và 300m2 đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2043.
Vậy cho cháu hỏi 300m2 đất trồng cây lâu năm người ta ghi thời hạn sử dụng như vậy thì có phải đến năm đó vợ chồng cháu không được sử dụng phần đất đó phải không ạ?
Còn nếu đến năm đó Nhà nước có chính sách giải tỏa thì vợ chồng cháu có được đền bù không ạ?
Trường hợp đến năm 2043 đó Nhà nước không có chính sách nào thì vợ chồng cháu có cần làm thủ tục gì cho phần đất đó không ạ?
Cháu còn một thắc mắc nữa trong sổ hồng không ghi có căn nhà. Vậy sau này nếu chúng cháu ở căn nhà đó hoặc phá nhà đó đi xây dựng nhà mới thì có thể bổ xung diện tích nhà vào trong sổ hồng được không ạ?
Mong các cô chú tư vấn cho cháu, cháu rất cảm ơn nhiều ạ!
Cháu có một số vướng mắc muốn nhờ cô chú tư vấn cho cháu như sau.
Cháu có mua một mảnh đất với tổng diện tích là 400m2. Bên cạnh đó chủ đất còn bán cho cháu một căn nhà dựng bằng gỗ, hiện tại thì cháu chưa sử dụng.
Trong tổng diện tích đất đó có 100m2 đất ở nông thôn và 300m2 đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2043.
Vậy cho cháu hỏi 300m2 đất trồng cây lâu năm người ta ghi thời hạn sử dụng như vậy thì có phải đến năm đó vợ chồng cháu không được sử dụng phần đất đó phải không ạ?
Còn nếu đến năm đó Nhà nước có chính sách giải tỏa thì vợ chồng cháu có được đền bù không ạ?
Trường hợp đến năm 2043 đó Nhà nước không có chính sách nào thì vợ chồng cháu có cần làm thủ tục gì cho phần đất đó không ạ?
Cháu còn một thắc mắc nữa trong sổ hồng không ghi có căn nhà. Vậy sau này nếu chúng cháu ở căn nhà đó hoặc phá nhà đó đi xây dựng nhà mới thì có thể bổ xung diện tích nhà vào trong sổ hồng được không ạ?
Mong các cô chú tư vấn cho cháu, cháu rất cảm ơn nhiều ạ!
