Các tư vấn luật gia giúp tôi trả lời 1 vấn để như sau:

Năm 1989, mẹ tôi có viết cho 3 anh em tôi 1 tờ giấy phân chia đất đai có xác nhận của chính quyền. giấy có ghi rõ nội dung chia cho 3 anh em chúng tôi. năm 2001, mẹ t lại tiếp tục viết cho cháu ngoại 1 tờ giây phân chia đất đai khác với nội dung được hưởng 1 phần đất trên mảnh đất của gia đình tôi.năm 2003, mẹ tôi qua đời. năm 2006, 3 anh em tôi đã hoàn tất thủ tục giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất ( bìa đỏ) nhưng không được biết tới giấy phân chia đất đai mà mẹ t viết cho cháu ngoại, đến nay gia đình chúng tôi mới được biết.

Vậy tôi xin hỏi các tư vấn luật: hiệu lực giấy phân chia đất đai mà mẹ tôi viết cho cháu ngoại có còn hiệu lực hay không?

Xin các tư vấn luật giải đáp giúp cho tôi.xin cảm ơn!