DanLuat 2015

Thời hạn hiệu lực của di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #222446 26/10/2012

    thuhien37

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thời hạn hiệu lực của di chúc

    Các tư vấn luật gia giúp tôi trả lời 1 vấn để như sau:

    Năm 1989, mẹ tôi có viết cho 3 anh em tôi 1 tờ giấy phân chia đất đai có xác nhận của chính quyền. giấy có ghi rõ nội dung chia cho 3 anh em chúng tôi. năm 2001, mẹ t lại tiếp tục viết cho cháu ngoại 1 tờ giây phân chia đất đai khác với nội dung được hưởng 1 phần đất trên mảnh đất của gia đình tôi.năm 2003, mẹ tôi qua đời. năm 2006, 3 anh em tôi đã hoàn tất thủ tục giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất ( bìa đỏ) nhưng không được biết tới giấy phân chia đất đai mà mẹ t viết cho cháu ngoại, đến nay gia đình chúng tôi mới được biết.

    Vậy tôi xin hỏi các tư vấn luật: hiệu lực giấy phân chia đất đai mà mẹ tôi viết cho cháu ngoại có còn hiệu lực hay không?

    Xin các tư vấn luật giải đáp giúp cho tôi.xin cảm ơn!

     
    19247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #222497   27/10/2012

    NguyenChiCong1966
    NguyenChiCong1966
    Top 500
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2012
    Tổng số bài viết (74)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 48
    Được cảm ơn 51 lần
    Lawyer

    Năm 1989 mẹ bạn viết " tờ giấy phân chia đất",tờ giấy đó thực ra là di chúc của mẹ bạn. Di chúc này có xác nhận của chính quyền là đảm bảo về mặt pháp lý. Năm 2001 mẹ bạn lại tiếp tục viết viết di chúc để định đoạt một phần tài sản cho cháu ngoại khi bà qua đời. Việc làm này của mẹ bạn hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. 

    Theo điều 622 Bộ luật Dân sự thì người lập di chúc có thể sửa đổi , bổ xung hoặc huỷ bỏ di chúc. Phần lập thêm( bổ xung) và di chúc đã lập trước đó có giá trị pháp lý như nhau nếu nội dung không mâu thuẫn nhau. Nếu có sự chồng chéo, mâu thuẫn trong định đoạt di sản thì phần bổ xung có giá trị. Nếu nội dung hai bản di chúc này hoàn toàn khác nhau thì bản di chúc sau có giá trị.

    Việc để lại tài sản cho người khác sau khi họ qua đời có di chúc thì tài sản được chia theo di chúc. Trường hợp bạn hỏi di chúc mẹ bạn để lại một phần tài sản cho cháu ngoại là hoàn toàn hợp pháp. Phần còn lai( ngoài phần của cháu ngoại) vẫn thuộc về ba bạn theo ý nguyện của di chúc. Lưu ý là di chúc viết cho cháu bạn dù không có chứng thực của UBND xã thì vẫn có giá trị pháp lý.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenChiCong1966 vì bài viết hữu ích
    thuhien37 (27/10/2012)
  • #222535   27/10/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bác!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    - Nếu việc phân chia đất năm 1989 là tự nguyện và đã hoàn tất thủ tục, sang tên thì văn bản phân chia đất năm 2001 mới không hợp pháp;

    - Nếu trong thời gian mẹ bác còn sống có hai văn bản chia đất (chứ không phải di chúc) và cả hai văn bản đó đều không tuân thủ quy định pháp luật về hình thức và nội dung thì cả hai văn bản đó đều không có giá trị pháp lý;

    - Nếu trong văn bản chia đất năm 1989 và năm 2001 quy định là: Sau khi mẹ bác chết thì nhà đất được chia như sau...  thì mới là di chúc. Nếu cả hai di chúc đều tuân thủ nội dung và hình thức theo quy định pháp luật thì di chúc sau có hiệu lực pháp luật. 

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    thuhien37 (27/10/2012)
  • #222611   27/10/2012

    thuhien37
    thuhien37

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


     

    vậy thưa luật sư, theo 3 trường hợp luật sư đã đưa ra cho tôi hỏi 2 di chúc như sau có được coi là hợp pháp hay không? như tôi đã trình bày ở trên thì việc phân chia đất đai sẽ được chia theo di chúc nào? Xin cảm ơn!

    Di chúc năm 1989:

    " Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập tự do hạnh phúc

    Giấy báo phân chia đất đai 

    Tôi Ngô Thị Thìn hưu trí phố Thanh Sơn Phường Sông hiến TX Cao Bằng.

    Tôi có thửa đất diện tích 1128m2 ( một ngàn một trăm hai mươi tám mét vuông) nay tôi chia cho 3 con:

    Bùi Thế Cường là: 408m2 ( Bốn trăm linh tám mét vuông)

    Bùi Thế Dũng là: 360m2 ( ba trăm sáu mươi mét vuông)

    Bùi Thế Hùng là: 360m2 ( ba trăm sáu mươi mét vuông)

    Bậc lên xuống con trai 2 và 3 đi chung, những cây hoa quả ở thửa đất nói trên bố mẹ còn sống thì bố mẹ còn hưởng khi nào bố mẹ qua đời thì danh giới của ai thì người ấy hưởng.

    Tôi làm giây này đề nghị với chính quyền địa phương chứng nhận.xin cảm ơn.

    ngày 18/8/1989

    Người làm giấy ký

    Thìn (chữ ký)

    Ngô Thị Thìn

    (có chứng nhận của chủ tịch UBND TX) "

     

    Di chúc năm 2001:

    " Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập tự do hạnh phúc

    Giây phân phối đất đính 

    Kính gửi ông chủ tịch Phường Sông Hiến TX Cao Bằng

    Tôi Ngô Thị Thìn hưu chí thuộc khối 3 tổ 21 khu phố Thanh Sơn Phường Sông hiến, hiện nay tuổi cao sức yếu có thửa đất (360m2)chia cho 3 cháu 2 nội 1 ngoại, cháu Hoàng Thương là ngoại (80m2), cháu Bùi Thị Sa, Bùi Thu Hiền là 2 cháu nội (280m2) trong thửa đất này có cái nhà 2 tầng mái bằng đầy đủ tiện nghi phần 2 cháu nội.

    đề nghị chính quyền chứng nhận cho hợp pháp

    xin cảm ơn

    Cao Bằng ngày 1/2/2001

    Ngô Thị Thìn "

    ( di chúc này không có chữ ký, điểm chỉ của mẹ tôi, chỉ có đề tên Ngô Thị Thìn)

    ( có chứng nhận của phường)

     
    Báo quản trị |  
  • #232714   11/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bác!

    Cả hại "Di chúc" trên đều không có giá trị pháp lý - Di chúc vô hiệu bởi các lý do sau:

    - Cả hai văn bản cùng không ghi rõ đặc điểm, vị trí của di sản;

    - Cả hai Di chúc đều ghi là "nay tôi chia cho..." chứ không ghi là "sau khi tôi chết đi thì di sản thuộc về..." nên cả hai văn bản trên không được coi là di chúc, mà chỉ là hợp đồng tặng cho...

    - Di chúc không có chữ ký, điểm chỉ của người có di sản..

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #497291   19/07/2018

    tangoctram1101ulaw
    tangoctram1101ulaw
    Top 500
    Female


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2015
    Tổng số bài viết (134)
    Số điểm: 1630
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 51 lần


    Các vấn đề ảnh hưởng tới hiệu lực của di chúc

    Xuyên suốt từ trước cho đến nay, hệ thống pháp luật dân sự của Việt Nam luôn và chỉ thể hiện rằng, di chúc là ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản (chuyển quyền sở hữu) của mình. Điều này là sự khác biệt với cụm từ “Chúc thư” được hiểu trong xã hội. Bởi trong chúc thư, người lập có thể đề cập đến nhiều nội dung khác, những lời dặn dò, căn dặn,… Hiện nay, văn bản pháp luật cao nhất về di chúc là Bộ luật Dân sự, để biết được một bản di chúc bị ảnh hưởng bởi các yếu tố này, cùng tìm hiểu nhé mọi người!

    Đầu tiên, “Chủ thể lập di chúc

    Không chỉ đối với việc lập di chúc, hoạt động công chứng luôn đòi hỏi một sự xác thực chính xác, trung thực về tư cách chủ thể lập di chúc (yếu tố chủ thể bao gồm năng lực hành vi, khả năng nhận thức, các khiếm khuyết của những người bị khuyết tật hay nói cách khác là sự tỉnh táo, minh mẫn trong nhận thức và điều khiển hành vi). Bên cạnh đó là sự chính xác về không gian, thời gian lập di chúc. Điểm này là tối quan trọng vì di chúc sẽ chỉ có hiệu lực sau khi người lập di chúc chết. Mà khi người có tài sản đã chết thì chỉ còn có thể căn cứ vào ý nguyện đã được thể hiện trước khi chết, không còn người để đối chứng và giải quyết các vấn đề phát sinh. Sự không chính xác và không tôn trọng sự thật khách quan là một trong những nguyên nhân dẫn tới việc di chúc bị tuyên vô hiệu trong thực tế.

    Thứ hai: Tài sản

    Khi lập di chúc, cần phải xác định rằng, tài sản phải xác định được, thuộc quyền sở hữu của người lập di chúc, tài sản không bị hạn chế quyền của chủ sở hữu hoặc đã có sự chấp thuận của người có quyền (điểm này phải rất cẩn trọng vì không phải mọi trường hợp tài sản đã tham gia giao dịch sẽ không có quyền lập di chúc). Đối với trường hợp tài sản được xác định là các quyền không phải của chủ sở hữu đối với tài sản, các quyền có được thông qua các thỏa thuận, giao dịch thì cần phải cẩn trọng xem xét xem các quyền năng đó có được phép định đoạt bằng di chúc hay không, hay nói cách khác, nếu những quyền này được phép định đoạt bởi ý chí của người có quyền mà không phụ thuộc vào các yếu tố, ý chí hay ràng buộc, thỏa thuận nào khác thì mới được phép lập.

                          

    Thứ ba, nội dung của di chúc

    Phải đảm bảo tính pháp lý, không chỉ là sự tuân thủ các quy định của pháp luật liên quan tới di chúc, thừa kế, mà còn là các quy định có liên quan khác của các luật chuyên nghành (đặc biệt là các luật chuyên ngành quy định về tài sản và cơ chế pháp lý cho các tài sản đó). Ngoài ra, cũng cần xem xét, tính tới khả năng và tính thực thi được trên thực tế cho các nội dung đã được ghi nhận, đề cập trong di chúc, bởi nếu không thì di chúc sẽ lại đi ngược lại ý nghĩa của nó (thực tế là đa số các trường hợp lập di chúc đều mong muốn để lại một ý chí nhằm bảo đảm sự ổn định của gia đình, tránh sự tranh chấp, thắc mắc, khiếu kiện giữa những người được thừa kế hoặc những người cùng hàng thừa kế). Theo quy định, chúng ta thấy rằng, nội dung của di chúc sẽ phải có chủ thể lập di chúc, thời gian, địa điểm lập di chúc, tài sản, nội dung định đoạt.

    Bên cạnh đó, nội dung của di chúc phải được viết một cách rõ ràng. Sự rõ ràng này không chỉ là cách viết dễ hiểu, mà còn thể hiện ở việc sẽ chỉ có một cách hiểu và phải bảo đảm sự thống nhất trong toàn bộ nội dung của di chúc. Cần lưu ý: Việc sửa chữa trong di chúc là một điều tối kỵ, cần xem xét rất thấu đáo đâu là lỗi chính tả, sai lỗi chính tả do đánh máy.

    Thứ tư, điểm chỉ di chúc và các yếu tố có tính hình thức

    Trong hoạt động công chứng di chúc, khuyến khích việc điểm chỉ được thực hiện cùng với việc ký di chúc. Nếu di chúc có nhiều trang thì cần phải được đánh số thứ tự nhất quán, được ký từng trang. Trường hợp có các con số cần phải được ghi cả chữ và số (đặc biệt lưu ý đối với các con số thể hiện thông tin tình trạng tài sản như mét vuông, giá trị…).

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tangoctram1101ulaw vì bài viết hữu ích
    everwin (31/07/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

0 Thành viên đang online
-