Thời hạn của Biên bản thỏa thuận mua lại di sản thừa kế - Bản di chúc như thế nào là hợp pháp

Chủ đề   RSS   
  • #437642 05/10/2016

    Dothimai69

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thời hạn của Biên bản thỏa thuận mua lại di sản thừa kế - Bản di chúc như thế nào là hợp pháp

    Kính gửi luật sư,

    Nhà tôi có cha mẹ và 7 anh chị em gồm:

    1. Đỗ Văn Viễn (cha đã chết 1997) 

    2. Phạm Thị Hồi (mẹ chết 1984)

    3. Đỗ văn Cận (1943, đã chết 1992, có gia đình, 02 con với người vợ đầu không hôn thú và 5 con với người vợ thứ 2 có hôn thú).

    4. Đỗ Văn Viện (sinh 1945, có gia đình và có 5 con).

    5. Đỗ Thị Thường (có gia đình, 01 con)

    6. Đỗ Văn Hoàng (1961, không có gia đình, mới chết 22/9/2016)

    6. Đỗ Thị Hồng (có gia đình, 3 con)

    7. Đỗ Thị Hoa (có gia đình, 3 con)

    8. Đỗ Thị Mai ( có gia đình và con).

    Cha mẹ tôi chết và không để lại di chúc, ngày 27/2/2001 chúng tôi họp lại và thống nhất việc chia tài sản của cha mẹ tôi là căn nhà 4mx35m ước tính giá trị thời điểm đó là 25 lượng 9 tuổi rưỡi. căn nhà trên để lại cho cho anh Đỗ Văn Hoàng và Đỗ Thị Mai mua lại với thời hạn là 15 năm (tức năm 2016), mỗi người trả một nữa cho anh chị em còn lại, tại thời điểm làm biên bản Đỗ Thị Mai đã trả xong phần Đỗ Văn Viện. việc họp có chứng kiến của gia tộc gồm 03 người là anh họ của 7 anh chị em trên. có lập biên bản và ký tên của tất cả người họp.

    Xin hỏi luật sư: thời hạn ghi trong biên bản đến nay có còn hiệu lực không? nếu tính theo tháng thì đến nay đã quá 15 năm 7 tháng.

     Anh Đỗ Văn Hoàng mới chết và có để lại di chúc về phần thừa kế được hưởng từ căn nhà trên và đem công chứng tại xã có chữ ký xác nhận của phó chủ tịch xã và đóng dấu nhưng về hình thức xác nhận lại không ghi tiêu đề Cộng Hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam độc lập tự do hạnh phúc, nhưng có đóng dấu giáp lai vào di chúc và trang xác nhận riêng kèm theo di chúc. Xin hỏi hình thức công chứng có giá trị pháp lý không. vị phó chủ tịch xã lại là họ hàng trong gia tộc (không còn gần 2-3 đời).

    Mong sớm nhận được tư vấn từ luật sư. 

    Trân trọng cảm ơn./.

     

    Đỗ Thị Mai

     

    Cập nhật bởi Dothimai69 ngày 05/10/2016 08:52:07 SA Cập nhật bởi Dothimai69 ngày 05/10/2016 08:50:30 SA Cập nhật bởi Dothimai69 ngày 05/10/2016 08:49:46 SA làm rõ thêm hình thức xác nhận di chúc
     
    5491 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438272   12/10/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1181 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Việc không ghi tiêu đề "Cộng hòa..." không phải là cơ sở pháp lý đánh giá tính không hợp pháp của di chúc.

     - Trên cơ sở thông tin bạn nêu và đối chiếu với quy định về di chúc của Bộ luật dân sự thì không thấy vấn đề gì trái pháp luật. Mời bạn tham khảo một số điều khoản có liên quan của Bộ luật dân sự như sau:

    Điều 627. Hình thức của di chúc

    Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

    Điều 630. Di chúc hợp pháp

    1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

    b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

    2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

    3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

    4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

    5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

    Điều 631. Nội dung của di chúc

    1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

    a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

    b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

    c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

    d) Di sản để lại và nơi có di sản.

    2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

    3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

    Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xoá, sửa chữa.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    Dothimai69 (12/10/2016)
  • #438436   12/10/2016

    Dothimai69
    Dothimai69

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Về biên bản mua lại căn nhà thì sao ạ, tính pháp lý của biên bản có ràng buộc các bên không? nếu có 1 thành viên bây giờ không đồng ý giá bán theo biên bản và nêu lý do thời hạn của Biên bản không còn hiệu lực.

    Trân trọng

    Đỗ Thị Thường

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com