DanLuat 2015

Thỏa thuận trao đổi Đất thuê

Chủ đề   RSS   
  • #308850 11/02/2014

    MMVNLEGAL

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/12/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thỏa thuận trao đổi Đất thuê

    Thân chào Luật sư,

    Xin nhờ các Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề như sau:

    Vào năm 2009, công ty chúng tôi có ký với Công ty quản lý và phát triển nhà ở quận 2 một Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê và cho thuê Lô đất tại Khu Công nghiệp Cát Lái. Theo Hợp đồng nguyên tắc, hai bên sẽ ký Hợp đồng thuê đất chính thức sau khi Công ty chúng tôi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Hiện nay chúng tôi đã đưa vào sử dụng ổn định Lô đất nói trên, tuy nhiên do phát sinh một số vấn đề về sổ đỏ của Lô đất cho nên hai bên chưa đứng ra ký Hợp đồng thuê đất chính thức. Xuất phát từ nhu cầu kinh doanh, hiện tại công ty chúng tôi muốn đổi Lô đất mà chúng tôi đang sử dụng với một Lô đất A do một công ty khác quản lý, sử dụng (Lô đất A cũng được thuê theo Hợp đồng nguyên tắc ký với Công ty quản lý và phát triển nhà ở quận 2 và hai bên cũng chưa ký Hợp đồng thuê đất chính thức). 

    Vậy phiền các Lụât sư giải đáp cho tôi:

    1) Các công ty có được phép trao đổi quyền sử dụng các Lô đất trên cho nhau hay không? 

    2) Nếu được thì chúng tôi có thể tiến hành thủ tục, giải pháp pháp lý gì?

    3) Liệu chúng tôi có thể ký Hợp đồng 03 bên (giữa 2 công ty trao đổi đất và Công ty quản lý và phát triển nhà ở quận 2) trong đó hóan đổi quyền, nghĩa vụ quy định tại các Hợp đồng nguyên tắc cho nhau được ko? Những vấn đề gì cần phải lưu ý khi ký Hợp đồng 03 bên trên để bảo đảm về pháp lý, ko có tranh chấp?

    Xin chân thành cám ơn!

     
    2526 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #308973   11/02/2014

    dadang
    dadang
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2009
    Tổng số bài viết (370)
    Số điểm: 2465
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 195 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Qua những nội dung bạn nêu, chúng tôi không thể xác định rõ tính chất pháp lý cũng như sự thỏa thuận. Nên không thể trả lời nhưng câu hỏi mang tính chất đưa ý kiến là làm được hay không và đúng hay sai.

    Hồ sơ của bạn phức tạp, bạn nên đến các VPLS hoặc Công ty Luật để được tư vấn cụ thể hơn.

    Luật sư Đinh Xuân Hồng

    Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

    Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

    Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

    Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

    Phone: 0907 71 93 81

    Skype: xuanhonglaw

    "Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn dadang vì bài viết hữu ích
    MMVNLEGAL (12/02/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Xuân Hồng

Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

Phone: 0907 71 93 81

Skype: xuanhonglaw

"Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

0 Thành viên đang online
-