thoả thuận như vậy có đúng

Chủ đề   RSS   
  • #326827 05/06/2014

    lamlecao

    Chồi

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2013
    Tổng số bài viết (40)
    Số điểm: 1046
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 0 lần


    thoả thuận như vậy có đúng

    Kính thưa luật sư ! Theo qui định hiện hành của ngân hàng nông nghiệp Việt nam : giám đốc nơi cho vay không được tự thoả thuận với khách hàng để bán tài sản bảo đảm nếu giá trị tài sản đó bán không đủ cho nghĩa vụ bảo đảm , mà tài sản đó phải dược bán đấu giá công khai . Chính vì lẽ đó ngân hàng đã chọn giải pháp thưa ra toà và thi hành án tiến hành kê biên bán đấu giá tài sản đã thế chấp . tuy nhiên khi thông báo bán đấu giá lần đầu không có người mua ( không thành ) , theo qui định của  pháp luật thì thì hành án có quyền giảm giá lần đầu không quá 10% giá khởi điểm , vậy tại sao thi hành án lại yêu cầu ngân hàng thoả thuận với người bị thi hành án ( Bên thế chấp tài sản ) kí thoả thuận giảm giá theo tỉ lệ không quá 1o% . Theo tôi nếu ngân hàng tự thoả thuận với khách hàng như vậy là vi phạm qui định của ngân hàng Cấp trên bởi họ qui định giám đốc nơi cho vay không được thoả thuận như đã nói ở trên ,  hơn nữa vô hình dung ông giám đốc đã đồng ý bán tài sản bảo đảm thấp hơn nghĩa vụ bảo đảm , phần nợ còn lại người vay không còn tài sản thì ông giám đốc đó có bị trách nhiệm gì không?

     
    2613 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #327889   11/06/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9926)
    Số điểm: 56330
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3764 lần
    Lawyer

    Chào Bạn

    Bạn cần phân biệt hai việc thỏa thuận khác nhau:

    Thỏa thuận đầu tiên là thỏa thuận tiền tố tụng: Tức là ngân hàng và khách hàng thỏa thuận việc phát mãi tài sản để trả nợ trong trường hợp giá trị tài sản ko đủ để trả nợ thì như bạn đã biết là pháp luật nghiêm cấm việc thỏa thuận này mà phải thông qua gia đoạn thi hành án sau khi có phán quyết có hiệu lực của tòa án.

    2/ Thỏa thuận lần sau là thỏa thuận giai đoạn thi hành án khi mà đấu giá lần 1 ko có ai tham gia thì buộc phải giám giá 10% so với giá khởi đểm đến tiến hành đấu giá lại xem có ai mua không. Việc ngân hàng và khách hàng cần thỏa thuận lại việc giảm giá trị tai sản 10% để dấu giá lần hai là theo quy định và yêu cầu của Thi hành án

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    lamlecao (19/06/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com