DanLuat 2015

Thỏa thuận đền bù dự án khi chuyển cho chủ đầu tư mới

Chủ đề   RSS   
  • #373079 09/03/2015

    Thỏa thuận đền bù dự án khi chuyển cho chủ đầu tư mới

    Xin chào Luật sư !

     

    Tôi có thắc mắc về vấn đề như sau :

    - Cty A được giao đất làm dự án theo QĐ của Thủ tướng Chính phủ.

    - Qua 10 năm, cty A đã thực hiện được 75% tiến độ dự án (chưa có QH 1/500), nhưng vẫn đang chờ quyết định thu tiền sử dụng đất. Trong thời gian này, cty có tranh chấp nội bộ (đã giải quyết bằng thỏa thuận dân sự). Do đó, có sự chậm trễ trong việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.

    - Thanh tra CP cũng lập đoàn thanh tra kiểm tra, xác minh tố cáo (của cá nhân tranh chấp ở trên). Có kết luận : đề nghị thu hồi dự án, giao cho chủ đầu tư khác nó năng lực hơn, và truy thu tiền sử dụng đất của cty A.

    - Sau đó, UBND TP ra QĐ yêu cầu các cơ quan xem xét thu hồi dự án.

    Vậy tôi xin hỏi : trong trường hợp Cty A chấp nhận bị thu hồi dự án, tất cả chi phí thực hiện dự án đến 75% tiến độ sẽ được đền bù theo hướng thỏa thuận như thế nào (giữa 3 bên: Cty A, Cty chủ đầu tư mới, UBND TP) ?

     
    2018 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #373281   10/03/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung bạn cho biết thì UBND. TP mới có quyết định giao cho các cơ quan chức năng xem xét thu hồi dự án chứ chưa phải là quyết định thu hồi dự án. Do vậy, để không bị thiệt hại và tổn thất từ việc bị thu hồi dự án khi đã triển khai đầu tư đến 75% giá trị dự án thì công ty A nên tính tóan và liệt kê đầy đủ các giá trị đã đầu tư của mình, kèm tài liệu, hồ sơ chứng minh cho các giá trị đã đầu tư để trình UBND .TP xem xét giải quyết trong trường hợp quyết định thu hồi dự án giao cho đơn vị khác thì phải có trách nhiệm giải quyết yêu cầu chủ đầu tư mới hòan trả các chi phí mà công ty A đã đầu tư để được chuyển giao dự án.

    Về thủ tục thì cầ có biên bản thỏa thuận 3 bên như bạn trình bày hoặc là quyết định của UBND TP trong đó nói rõ tr1ch nhiệm của chủ đầu tư mới phải hòan trả chi phí đầu tư cho công ty A là bao nhiêu.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-