Chào luật sư !

tôi có 1 vấn đề muốn luật sư tư vấn giúp với .

Sự việc la như  sau.

Tôi và vơ đã ly hôn của tôi có tranh chấp tài sản và đưa ra toà nhờ phân giải ....

nhưng cuối cùng 2 người thoả thuận và đồng ý kg phân chia tài sản mà để lai tài sản đó cho con.

Tôi và vợ đã ly hôn có thoả thuận  bằng 1 văn bản  không có công chứng nhưng có sự giám sát của vị phó chánh án. Vì khi rút đơn không nhờ toà phân chia tài sản giúp nữa thì toà đòi hỏi phải có lý do nên 2 người chúng tôi đã thoả thuận là để căn nhà lai cho con băng văn bản rồi nộp cho vi phó chánh án và rút đơn về .

XIn hỏi Luật sư là như vay văn bản đó có tính chất giá trị về mặt pháp lý không ?

Rất mong sự trả lời của Luật sư. 

Tôi xin cảm ơn Luật sư