Chị A mua căn nhà theo thủ tục bán đấu giá của cơ quan thi hành án (Việc mua bán hoàn toàn hợp pháp và tuân thủ các quy đinh về bán đấu giá). Tuy nhiên sau 5 ngày kể từ khi bán đấu giá, chị A bán toàn bộ tài sản trên cho chị B (theo Hợp đồng viết tay giữa 2 bên do chưa được cấp GCNQSDĐ, đã giao đủ tiền và bàn giao nhà).

Sau đó chị B chuyển vào sinh sống, tu sửa hết hơn 50tr đồng. Chị B thường xuyên nhắc nhở chị A trong việc hoàn tất việc cấp GCN. Tuy nhiên do sự chậm trễ của Văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan Thi hành án, nên gần 1 năm sau, chị A mới dc hẹn để cấp sổ.

Ngày chị A và chị B lên nhận GCN mang tên chị A, thì VPĐKĐĐ có điện thoại cho UBND phường nơi có BDS về tình trạng ra sao, thì được UBND phường tloi rằng đất vẫn trong tình trạng bình thường, không bị kê biên giải tỏa gì. Sau đó VPĐKĐĐ thông báo chị B vài ngay sau qua Thi hành án để nộp thuế chuyển nhượng giữa chị A và chị B khi xưa. Tuy nhiên, khi đến Chi cục thi hành án thì chị B được biết là tài sản này mới được kê biên để thi hành án cho 1 bản án khác.

Vậy theo mọi người, trường hợp này cơ quan Thi hành án đã làm sai hay đúng?

Lưu ý: Trước khi chuẩn bi nhận GCN 3 tháng, chị A không bị bất cứ vụ tranh chấp, kê biên nào ở Tòa án.

Cám ơn các bạn đã tham khảo và xin được ghi nhận ý kiến