DanLuat 2015

Thi hành án đối với tài sản đã chuyển nhượng - đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #504951 16/10/2018

    Thi hành án đối với tài sản đã chuyển nhượng - đúng hay sai?

    Chị A mua căn nhà theo thủ tục bán đấu giá của cơ quan thi hành án (Việc mua bán hoàn toàn hợp pháp và tuân thủ các quy đinh về bán đấu giá). Tuy nhiên sau 5 ngày kể từ khi bán đấu giá, chị A bán toàn bộ tài sản trên cho chị B (theo Hợp đồng viết tay giữa 2 bên do chưa được cấp GCNQSDĐ, đã giao đủ tiền và bàn giao nhà).

    Sau đó chị B chuyển vào sinh sống, tu sửa hết hơn 50tr đồng. Chị B thường xuyên nhắc nhở chị A trong việc hoàn tất việc cấp GCN. Tuy nhiên do sự chậm trễ của Văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan Thi hành án, nên gần 1 năm sau, chị A mới dc hẹn để cấp sổ.

    Ngày chị A và chị B lên nhận GCN mang tên chị A, thì VPĐKĐĐ có điện thoại cho UBND phường nơi có BDS về tình trạng ra sao, thì được UBND phường tloi rằng đất vẫn trong tình trạng bình thường, không bị kê biên giải tỏa gì. Sau đó VPĐKĐĐ thông báo chị B vài ngay sau qua Thi hành án để nộp thuế chuyển nhượng giữa chị A và chị B khi xưa. Tuy nhiên, khi đến Chi cục thi hành án thì chị B được biết là tài sản này mới được kê biên để thi hành án cho 1 bản án khác.

    Vậy theo mọi người, trường hợp này cơ quan Thi hành án đã làm sai hay đúng?

    Lưu ý: Trước khi chuẩn bi nhận GCN 3 tháng, chị A không bị bất cứ vụ tranh chấp, kê biên nào ở Tòa án.

    Cám ơn các bạn đã tham khảo và xin được ghi nhận ý kiến

     
    396 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #505066   17/10/2018

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1553)
    Số điểm: 15698
    Cảm ơn: 224
    Được cảm ơn 495 lần
    Lawyer

    Chào bạn, theo nguyên tắc của Luật thi hành án dân sự hiện hành thì pháp luật bảo vệ quyền lợi cho bên trúng đấu giá tài sản. Theo như bạn trình bày thì tôi chưa rõ là bản án sau có nội dung gì? nội dung kê biên tài sản xử lý tài sản cuả A hay B?

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-