Chào Luật Sư,

Em có người quen cần vai tiền, họ nói sẽ ủy uyền để em toàn quyền sử dụng sổ hồng với điều kiện khong thanh toán lãi cho em đúng hạn và đưa sổ lại cho em giữ và cam kết hàng tháng sẽ trả lãi, sau 1 năm sẽ trả hết nợ gốc.

Em có một số thắc mắc sau :

1. Ủy uyền như thế nào là hợp pháp : làm hợp đồng cho thế chấp cùng với điều khoản ràng buộc trả lãi hàng tháng nếu không thanh toán đúng hạn, em có được quyền thanh lý tài sản ? hay chuyển quyền sử dụng nhà sang tên em ?

2. Em tham khảo trên diễn đàn thấy có nhiều trường hợp bên Ủy uyền đơn phương hủy Giấy đã ủy uyền. Vậy nếu họ hủy thì em đâu còn quyền gì phải không?

Mong luật sự hướng dẫn giúp em tuần tự các loại hợp đồng hay tính khả thi của viẹc cho vay này, để tranh rủi ro pháp lý

Em xin chan thanh cam on !