Tôi thế chấp QSD đất để vay TCTD,
Nhà trên đất chưa có giây chứng nhận nhưng tôi đã đem cho thuê dài hạn >10 năm với giá thuê rất thấp (gần như không có vì là cho người quen), có chứng thực / công chứng
Tôi không thông báo với bên nhân thế chấp rằng đã cho thuế tài sản trên đất.
Tới thời hạn tôi không trả được nợ và bên thế chấp yêu cầu bán QSD đất để trả nợ, tôi đồng ý với yêu cầu này
Tuy nhiên, bên nhận thuê yêu cầu được tiếp tục hợp đồng thuê cho tới khi hết thời hạn nhưng bên nhận thế chấp không đồng ý vì như vậy rất khó bán QSD đất.
Xin hỏi trước hợp như vậy thì theo luật xử lý thé nào