Kính chào luật sư!. cho tôi hỏi một việc như sau:

khi tiếp nhận hồ sơ thế chấp Quyền sử dụng đất của công dân phát hiện thấy Địa chỉ thường trú trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp Đồng thế chấp đã được công chứng không khớp nhau vì chủ sử dụng đất đã thay đổi địa chỉ thường trú ( đã có hộ khẩu mới) nhưng chưa đăng ký thay đổi trên Giấy chứng nhận QSD đất. Vậy cơ quan đăng ký có thể cho đăng ký thế chấp không? hay bắt buộc phải yêu cầu chủ sử dụng đất làm thủ tục đăng ký thay đổi Địa chỉ thường trú trước khi đăng ký thế chấp ?. Nếu chủ sử dụng đất không có yêu cầu đăng ký thay đổi địa chỉ thường trú mà Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vẫn cho đăng ký thì có ảnh hưởng gì đến việc xử lý sau này không?.

Kính mong Luật sư tư vấn giúp tôi. 

Trân trọng cảm ơn!