DanLuat 2015

Thế chấp nhà, tài sản chưa thừa kế từ bố mẹ - Thế chấp nhà, tài sản chung của vợ chồng

Chủ đề   RSS   
  • #326076 01/06/2014

    wufy1606

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/06/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thế chấp nhà, tài sản chưa thừa kế từ bố mẹ - Thế chấp nhà, tài sản chung của vợ chồng

    Kính gửi Luật sư,

    Cho phép tôi được hỏi các vấn đề sau:

    1. Thế chấp tài sản chưa thừa kế

    - Hiện tôi là con một của bố mẹ

    - Bố mẹ tôi đang đứng tên chung sở hữu 1 căn nhà

    - Bố mẹ tôi đã làm di chúc để lại căn nhà cho tôi được toàn quyền sở hữu và định đoạt

    Hiện tại tôi đang cần huy động một số vốn để kinh doanh. Cho hỏi tôi có thể sử dụng nhà chưa đến hiệu lực thừa kế để thê chấp vay vốn ngân hàng được không?

    Nếu như thế chấp nhà thì hợp đồng thế chấp sẽ do ai kí và chịu trách nhiệm pháp lý?

     

    2. Thế chấp tài sản chung của vợ chồng

    - Hiện tôi và chồng đang sở hữu 1 căn nhà chung. Số tiền mua nhà là tiền dành dụm (80%) và tiền vay từ ngân hàng (20%).

    - Tôi và chồng đang sống cùng 2 con nhỏ (5 tuổi và 1 tuổi)

    Hiện để phục vụ cho vốn kinh doanh, tôi muốn thế chấp nhà ở hiện tại. Cho tôi hỏi hợp đồng thế chấp nhà này sẽ do ai kí và chịu trách nhiệm pháp lý?

     

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    2002 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #326249   02/06/2014

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Xin góp ý với bạn như sau:

    1- Nhà của bố mẹ bạn, ông bà đứng tên chủ sở hữu và hiện còn sống thì tất cả các giao dịch phải do ông bà ký kết và quyết định. Di chúc chỉ có giá trị khi người lập di chúc qua đời.

    2- Nhà do hai vợ chồng đứng tên đồng sở hữu thì cả hai phải đồng ý ký kết các giao dịch, tuy nhiên, nếu phần vay bạn chưa thanh toán thì không thể xác lập giao dịch khác. Thân ái !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kimlalaw vì bài viết hữu ích
    pvthanh1691992 (03/06/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com

0 Thành viên đang online
-