Thay đổi trên quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #92592 04/04/2011

    chuong5154

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thay đổi trên quyền sử dụng đất

    Vào năm 1994 trên quyền sử dụng đất nhà tôi là Hộ ông Bùi Văn Hiến đứng tên (Mọi thủ tục : chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, cho, ... điều phải có sự chấp nhận và chữ ký của  cả gia đình mới đầy đủ tính pháp lý),
    Nhưng khi đổi giấy QSD đất mới vào năm 2005 thì đã bị đổi lại là ông Bùi Văn Hiến đứng tên.(Mọi thủ tục : chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, cho, ... chỉ cần ông Bùi Văn Hiến ký nhận là hợp pháp)
    Xin hỏi việc thay đổi như thế có sai không? Nếu sai thì thủ tục chuyển đổi lại là như thế nào?
    (Gia đình tôi không có bất cứ yêu cầu thay đổi nào. Tôi không nhớ rõ thời điểm đổi giấy nên tôi lấy thời gian ghi trên QSD đất)
    Cập nhật bởi chuong5154 ngày 04/04/2011 02:18:36 PM Cập nhật bởi chuong5154 ngày 04/04/2011 08:07:54 AM
     
    6610 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #92596   04/04/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


     Thân chào chuong5154

    Vào năm 1994 trên quyền sử dụng đất nhà tôi là #ffff00;">Hộ ông Bùi Văn Hiến đứng tên, nhưng khi đổi giấy QSD đất vào năm 2005 thì #ffff00;">đã bị đổi lại là ông Bùi Văn Hiến đứng tên.

     Bạn có thể nói rõ hơn một tí nhé!

     Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #92817   04/04/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


     Thân chào bạn!

     Việc thay đổi GCNQSDĐ cùng một người đứng tên, cấp lại GCNQSDĐ mới cho chính Bùi Vân Hiến là không trái với quy định của pháp luật, nếu việc cấp mới này không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người khác có liên quan.

     Thân ái!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #92861   04/04/2011

    nguyenbuibahuy
    nguyenbuibahuy
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (469)
    Số điểm: 3185
    Cảm ơn: 72
    Được cảm ơn 65 lần


    @ KhacDuy25

         Hình như bạn chưa xem rõ nội dung hỏi của bạn chuong5154.

         Việc thay đổi ở giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này khác nhau rất xa. Từ "hộ ông" thành "ông".

         Theo quy định của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về thông tin người sử dụng đất trên giấy chứng nhận như sau :

        - Nếu người sử dụng đất là cá nhân trong nước : Cá nhân trong nước thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân hoặc số giấy chứng minh quân đội nhân dân nếu có (sau đây gọi chung là giấy chứng minh nhân dân), địa chỉ thường trú.

        - Nếu người sử dụng đất là hộ gia đình : Hộ gia đình thì ghi “Hộ ông” (hoặc “Hộ bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân (nếu có) của người đại diện hộ gia đình (là thành viên của hộ gia đình và cùng có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình) theo quy định của pháp luật dân sự.

          Do đó, viêc thay đổi như vậy làm thay đổi người sử dụng đất. Điề này ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của các đương sự. Đặc biệt là những người trong hộ gia đình.

        

         Thân ái.

    Cập nhật bởi ntdieu ngày 14/04/2011 02:58:11 PM Sửa lỗi font

    Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com

    Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com

     
    Báo quản trị |  
  • #92904   05/04/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


     Thân nguyenbuibahuy xin cảm ơn bạn!

     Dạo này áp lực quá nên lú lẫn mất.

     Việc thay đổi trong trường hợp này là không phù hợp với quy định của pháp luật.

     Phần thủ tục:

     -Đơn khiếu nại
     -Sổ hộ khẩu
     -CMND người khiếu nại
     -Một số tài liệu liên qua khác

    Bạn có thể sử dụng mẫu:

     

    Mẫu văn bản giải quyết khiếu nại

    Mẫu số: 32 (Ban hành kèm theo Quyết định số 1131/2008/QĐ - TTCP  ngày 18 tháng 6 năm 2008 của Tổng thanh tra)

     

     

    Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam

    Độc lập – Tư do – Hạnh phúc

     


                                                   ......., ngày....tháng .....năm......

     

     

    ĐƠN KHIẾU NẠI

     

    Kính gửi:................................................(1)

    Họ và tên:............................................................(2); Mã số hồ sơ .............. (3)

    Địa chỉ :............................................................................................................

    Khiếu nại...................................................................................................... (4)

    Nội dung khiếu nại....................................................................................... (5)

    .........................................................................................................................

    (Tài liệu, chứng cứ kèm theo – nếu có)

                                                                                                Người khiếu nại

                                                                      (ký và ghi rõ họ tên)

     

    (1) Tên cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền giải quyết khiếu nại.

    (2) Họ  tên của người khiếu nại,

     - Nếu là đại diện khiếu nại cho cơ quan, tổ chức thì ghi rõ chức danh, tên cơ quan, tổ chức mà mình đại diện.

    - Nếu là người được uỷ quyền khiếu nại thì ghi rõ theo uỷ quyền của cơ quan, tổ chức, cá nhân nào.

    (3) Nội dung này do cơ quan giải quyết khiếu nại ghi.

    (4) Khiếu nại lần đầu (hoặc lần hai) đối với quyết định, hành vi hành chính của ai?

    (5) Nội dung khiếu nại

     -  Ghi tóm tắt sự việc dẫn đến  khiếu nại;

     -  Yêu cầu (đề nghị) của người khiếu nại (nếu có);

      Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |