DanLuat 2015

thay đổi diện tích trong GCNQSDD

Chủ đề   RSS   
  • #284735 05/09/2013

    denhatsuba84

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thay đổi diện tích trong GCNQSDD

    xin chào luật sư !

    em có 2 vấn đề thắc mắc nhờ luật sư tư vấn giúp em .

    câu hỏi 1 : khi ba em còn sống giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy đổ ( sổ đỏ ). và ba em có bán cho anh họ 1 phần đất trong lô đất này với chiều ngang 4m x chiều dài 25m= 100m2 .(tức là chiều dài bằng với khổ đất trong sổ đỏ.hai bên viết giấy tờ mua bán bằng tay.

    đến khi ba em qua đời thì người anh họ cầm sổ đỏ đi làm giấy tờ sang tên cho em (em đứng tên năm 2007 )

    Chuyển từ sổ đỏ sang sổ màu hồng thì diện tích chiều dài bị giảm xuống từ 25m xuống còn 20m.

    như vậy đúng hay sai ? tại sao lại bị cắt giảm diện tích khi chuyển từ sổ đỏ sang sổ hồng như vậy?

    và người anh họ đòi lấy thêm diện tích chiều ngang để đủ 100m2 vì chiều dài chỉ còn 20m nhưng em không đồng ý như vậy đúng hay sai ?

    câu hỏi 2 : hiện tại người anh họ em giữ luôn sổ hồng mà không chịu trả cho em mặc dù em đã đòi nhiều lần .em có thể làm đơn kiện với tội danh chiếm giữ tài sản người khác được không ? và cần có những giấy tờ thủ tục nào ?

    nhờ luật sư tư vấn giúp dùm em

    em xin chân thành cám ơn luật sư.

     
    3234 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #285954   13/09/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    e vui lòng cung cấp sổ đỏ, sổ hồng hoặc bản vẽ thì tôi mới trả lời được lý do giảm chiều dài

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #303651   23/12/2013

    Nguyenvanphatbhbv
    Nguyenvanphatbhbv

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào Luật sư.

    Em có 1 câu hỏi muốn được Luật sư tư vấn ạ:

    Gia đình em hiện đang ở trên diện tích đất 40m2 tại Hà Nội (có nhà ở trên đó), tuy nhiên diện tích trên GCNSD ghi là 12,5m2 trên sổ và 27,5m2 là đất sử dụng, hàng năm gia đình em vẫn đóng thuế đất là 40m2, các nhà xung quanh không có tranh chấp đất đai (3 mặt đều có nhà xây sát vách). Vậy em hỏi em muốn làm đầy đủ diện tích đất ghi trên sổ theo diện tích đất thực đang sử dụng thì có được không ạ? và có quy định pháp luật nào quy định việc đó cũng như những thủ tục em phải làm để thực hiện?

    Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư.

    Em xin chân thành cảm ơn.

    Nguyễn Văn Phát/ 098 987 1927

     
    Báo quản trị |  
  • #303755   24/12/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em vui lòng scan giấy CNQSDD của gia đình em gởi vào a xem mới tra lời được

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    Nguyenvanphatbhbv (06/01/2014)
  • #305277   06/01/2014

    Nguyenvanphatbhbv
    Nguyenvanphatbhbv

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi Luật sư.

    Em xin lỗi vì việc cập nhật chậm này do em vừa đi công tác về ạ.

    Em xin đính kèm đây là GCN QSD đất nhà em để Luật sư tham khảo và cho em câu trả lời chính xác nhất. Em xin được file đính kèm vào email của luật sư để tiện theo dõi ạ

    Rất mong nhận được hồi âm của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #305879   10/01/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    ""

    Gia đình em hiện đang ở trên diện tích đất 40m2 tại Hà Nội (có nhà ở trên đó), tuy nhiên diện tích trên GCNSD ghi là 12,5m2 trên sổ và 27,5m2 là đất sử dụng, hàng năm gia đình em vẫn đóng thuế đất là 40m2, các nhà xung quanh không có tranh chấp đất đai (3 mặt đều có nhà xây sát vách). Vậy em hỏi em muốn làm đầy đủ diện tích đất ghi trên sổ theo diện tích đất thực đang sử dụng thì có được không ạ? và có quy định pháp luật nào quy định việc đó cũng như những thủ tục em phải làm để thực h''iện?

    Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư.

    Em xin chân thành cảm ơn.

    Nguyễn Văn Phát/ 098 987 1927'''

    Sau khi xem giấy CNQSDĐ của em tôi xin trả lời như sau:

    1. em là người mới sử dụng theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 26/10/2012 và trên cơ sở HĐCN phòng tài nguyên chỉ vấp giấy mới cho gia đình em và công nhận 13,3m2; còn 27,2m2 không được công nhận. Phần không được công nhận có thể là phần đã bị quy hoạch từ trước. vì vậy gia đình em không thể xin cấp hết cho toàn bộ thửa đất,

    2. hoặc là em cung cấp sai hồ sơ sơ với yêu cầu của em trước khi nói rằng diện tích bị đóng thuế là 40m2

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-