DanLuat 2015

Thay đổi CMND và hộ khẩu thì không được thế chấp?

Chủ đề   RSS   
  • #450459 27/03/2017

    darling.tn

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thay đổi CMND và hộ khẩu thì không được thế chấp?

    Kính gửi Luật Sư! Em hiện tại có một sổ đỏ đăng ký theo tên em và vợ theo hộ khẩu và CMND cũ ở Thanh Hoá (Thông tin CMND và Hộ khẩu tại thời điểm sổ đỏ là chính xác ). Tuy nhiên do nhu cầu công việc nên vợ chồng em chuyển hộ khẩu ra Hạ Long - Quảng Ninh, vì vậy phải thay đổi luôn CMND sang thẻ căn cước. Bây giờ em muốn thể chấp Mảnh đất ở Thanh Hoá để lấy vốn Kinh Doanh nhưng phòng công chứng yêu cầu em phải về Thanh Hoá thay đổi thông tin CMND mới của hai vợ chồng trên Sổ Đỏ . Mặc dù em đã có xác nhận của Công an TP về việc chuyển hô khẩu cũng như CMND cũ sang mới. Em cũng đã liên lạc về Thanh Hoá họ bảo phải đổi lại sổ mới và rất mất thời gian :(. Cho em hỏi trường hợp của em phòng công chứng từ chối có đúng ko ạ. Em phải giải quyết thế nào cho thuận tiện nhất được ạ. Em xin cảm ơn!

     
    2340 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #450509   27/03/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cơ quan chức năng yêu cầu bạn phải thực hiện thay đổi số CMND và địa chỉ thường trú trên sổ đỏ là đúng đấy, vì: Thủ tục khi thực hiện các quyền sử dụng đất đòi hỏi hết sức chặt chẽ và đầy đủ rõ ràng. Trong sổ đỏ đúng tên bạn có số CMND và địa chỉ thường trú hoản toàn khác bây giờ nên bạn phải cập nhật thông tin thay đổ vào sổ đổ để chứng minh giấy tờ của mình là hết sức hợp lệ, cơ quan chức năng khi làm thủ tục chỏ cần đối chiếu thấy đúng thì sẽ thực hiện thủ tục cho bạn chứ không vì một lý do nào mà từ chối.

    Vì vậy, cần thiết bạn phải làm thủ tục xin điều chỉnh lại các thông tin cá nhân ghi trong sổ đỏ để giấy tờ hợp lệ. Sau đó, thì bạn sẽ làm thủ tục để chuyển nhượng tài sản của bạn cho người khác như bạn mong muốn.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #450572   28/03/2017

    Chào bạn.

    Thủ tục nhanh nhất là đính chính sổ đỏ tại cấp huyện nơi thửa đất được cấp sổ đỏ, hồ sơ gồm Đơn xin chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gặp Địa chính cấp xã nơi có đất họ sẽ có mẫu và nơi này sẽ xác nhận vào đơn) + Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu mới + Bản sao công chứng CMND của 2 vợ chồng (có thể không cần). Xong xuôi thủ tục ở xã (thủ tục này rất đơn giản, gần như không mất phí) thì gửi Sổ đỏ và các giấy tờ trên lên cấp huyện (tại Văn phòng một cửa) và lấy phiếu hẹn. Thời gian lấy thường từ 7-10 ngày theo quy định và phí là 20.000 đồng; thân quen thì vài ba ngày hoặc trong ngày. Không cần phải hủy sổ đỏ để làm sổ đỏ mới cho mất thời gian, mất cả tháng trời (thủ tục này cũng làm từ cấp xã rồi mới lên cấp huyện để ra Quyết định).

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-