DanLuat 2015

Thất lạc giấy tờ gốc nhà đất - xin tư vấn giúp.

Chủ đề   RSS   
  • #55775 02/07/2010

    hoangts47

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thất lạc giấy tờ gốc nhà đất - xin tư vấn giúp.

    Ông tôi có để lại cho anh em chúng tôi một mảnh đất, được ông khai khẩn vào năm 1930, có giấy tờ đầy đủ do sở Địa chính chế độ cũ cấp vào năm 1940. Chúng tôi muốn làm thẻ đỏ cho mảnh đất này. Mọi thủ tục về vấn đề ủy quyền thừa kế chúng tôi đã hoàn thành, tuy nhiên, do sơ xuất trong lúc dọn nhà tránh lụt bão, tôi đã làm thất lạc bản trích lục gốc của mảnh đất trên. Hiện tôi chỉ còn giữ 02 bản công chứng của trích lục đó. Năm 1984 mảnh đất được đo đạc bởi nhà nước và do cha tôi đăng ký (cha tôi không có giấy tờ gì).

    Tôi đã tham khảo nhiều người, có người bảo mất giấy tờ gốc (bản trích lục năm 1940) không thể làm sổ đỏ, có người bảo có thể được. Hiện nay tôi rất hoang mang, không biết nghe theo bên nào, xin quý vị tư vấn giúp cho tôi, có thể làm thẻ đỏ của mảnh đất trên được không?

    Xin chân thành cám ơn.
     
    8303 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #55980   05/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần


    Chào bạn, Việc mất giấy tờ như bạn đề cập có thể gây khó khăn nhất định cho bạn trong quá trình xin hợp thức hóa miếng đất đấy. Tuy nhiên, không vì thế mà bạn bi quan bởi vì nếu không có ai tranh chấp với bạn thì gần như miếng đất sẽ được Nhà nước công nhận cho những người có quyền sử dụng hợp pháp. Chúc bạn thực hiện công việc trôi chảy. Luật sư BÙI CÔNG THÀNH Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694 Email: tuvanvien@tuluat.vn Website: www.tuluat.vn
     
    Báo quản trị |  
  • #56490   13/07/2010

    qtda_09
    qtda_09

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư Bui Cong Thanh tư vấn thêm, vì đây cũng là vấn đề tôi quan tâm. Theo như luật sư nói, nếu không có tranh chấp thì với trường hợp nêu trên gia đình có thể an tâm. Nhưng an tâm như thế nào thì chắc là gia đình cũng chỉ biết vậy, vì luật sư trả lời chung chung đại thể quá. Trong khi gai đình, hoặc như chúng tôi đây ở hoàn cảnh tương tự lại như ngồi trên đống lửa, vì giấy tờ nhà đất mất của chúng tôi hết cả rồi (cách đây 22 năm cho đến nay gia đình chúng tôi vẫn sinh sống ở đó, không có đơn thư, tranh chấp gì). Xin luật sư cho biết:  nếu không có tranh chấp đất đai, nhà cửa thì gia đình chúng tôi phải làm gì, rồi trình tự thủ tục, giấy tờ như thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở ?
    Xin cảm ơn luật sư !

     
    Báo quản trị |  
  • #57176   21/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần


    Chào bạn, Bạn có thể làm được sổ đỏ. Bạn nên đến UBND xã nơi có đất để hỏi rõ về thủ tục xin cấp GCNQSDĐ vì mỗi địa phương có thể có quy định khác nhau.Theo tôi bạn có thể đến cơ quan có thẩm quyền (Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc UBND xã) nơi miếng đất tọa lạc để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định hiện nay thì thủ tục cấp GCNQSDĐ gồm những giấy tờ sau: - Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu) - Giấy tờ chứng minh cho mảnh đất đó là hợp pháp và - Giấy xác nhận đất không có tranh chấp của UBND xã - Các giấy tờ khác có liên quan. Trân trọng kính chào. Luật sư BÙI CÔNG THÀNH Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694 Email: tuvanvien@tuluat.vn Website: www.tuluat.vn
     
    Báo quản trị |  
  • #282434   21/08/2013

    Tranh chấp QSDĐ

    bia do cua gia dinh toi bi mat ma bi tranh chap thi phai giaiquyet nhu the nao thua ls

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

     
    Báo quản trị |  
  • #282436   21/08/2013

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Do gia đình bạn đã sử dụng khu đất trên từ trước năm 1993 nên theo quy địn, gia đình bạn được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền, các giấy tờ do chế độ cũ cấp trước đây vẫn có giá trị tham khảo và sử dụng làm căn cứ khi xảy ra tranh chấp, tuy nhiên nếu chỉ để cấp giấy thì việc còn hay thất lạc không ảnh hưởng đến tiến trình cấp giấy. Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #282452   21/08/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu gia đình bạn bị mất GCN QSD đất mà thửa đất đó có tranh chấp thì gia đình bạn có thể yêu cầu các cơ quan quản lý về đất đai của địa phương cung cấp trích lục bản đồ, thông tin về thửa đất và quá trình sử dụng đất làm căn cứ giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất. Nếu việc thu thập tài liệu chứng cứ trong quá trình giải quyết vụ việc đó gặp khó khăn thì gia đình bạn có thể nhờ luật sư tham gia vụ án đó để tư vấn cho gia đình bạn và giúp gia đình bạn trong việc thu thập và cung cấp chứng cứ cho Tòa án.

    Đến khi có quyết định, bản án có hiệu lực pháp luật giải quyết vụ việc tranh chấp đó thì gia đình bạn có thể căn cứ vào bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án đó để xin cấp GCN QSD đất mới.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: info@plf.vn ; Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm

0 Thành viên đang online
-