Báo động dự án nhà bán chưa lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động sprinkler

Trong suốt thời gian qua, trên địa bàn nhiều tỉnh, chủ đầu tư một số dự án đã tự ý ký hợp đồng, bán căn hộ cho người nước ngoài khi chưa chưa trang bị hệ thống chữa cháy tự động cũng như chưa lắp đặt đầu sprinkler.

Cụ thể, Công ty cổ phần Thanh Yến đã bán 45 căn hộ không có hệ thống báo cháy, hệ thống đầu phun sprinkler cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài.

xem them: https://vi-vn.facebook.com/tinhtoanhethongchuachayspriklersodotrongtoanha/

Tương tự, tại Dự án Chung cư Napoleon Castle I của Công ty TNHH Hòa Ái làm chủ đầu tư, quy mô diện tích gần 3.000 m2, có 3 tầng hầm, 40 tầng nổi (3 tầng thương mại và 37 tầng căn hộ), tuy nhiên đều chưa có lắp đặt đầu phun sprinkler tyco mà đã bán hơn 20 căn cho người khác. Điều này có ảnh hưởng rất lớn đến hình ảnh đất nước, tính mạng con người và nguy cơ thiệt hại tài sản.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa trả lời phỏng vấn, đến nay, có 3 chủ đầu tư báo cáo muốn bán nhà, gồm: Công ty TNHH Hòa Ái, Công ty Thanh Yến và Công ty TNHH Linh n. Tuy nhiên, do đều không có hệ thống đầu phun tyco nên sở đang chờ ý kiến của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để xử lý, các dự án trên sẽ có thể mở bán nếu trang bị đầy đủ hệ thống chữa cháy tự động sprinkler.

xem them: https://www.facebook.com/AnPhatPhanPhoiSiDauPhunChuaChaySprinklerTyco/posts/365307327490386

Trước đó, theo kết quả thanh tra của nhiều tỉnh trong đầu năm nay, Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc San Hoang đã bán 11 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội tại Nha Trang cho người ngoại quốc và Việt kiều

Cụ thể, công ty này đã bán 7 căn nhà ở xã hội giá thương mại cho người nước ngoài khi chưa được nghiệm thu pccc về chất lượng đầu sprinkler. Đồng thời, công ty này còn cố gắng bán thêm 4 căn khi hệ thống PCCC chưa đầy đủ, lắp đặt sprinkler tyco giả có xuất xứ không rõ ràng.

Yêu cầu chủ đầu tư xem xét hoặc đầu tư hệ thống pccc theo tiêu chuẩn thiết kế hệ thống chữa cháy sprinkler hoặc thanh lý hợp đồng.

Trong thư gửi các chủ đầu tư, ông Phương Bình, thuộc Sở XD tỉnh XX cho biết, các dự án nêu trên chưa được các cơ quan có thẩm quyền duyệt nghiệm thu chất lượng chữa cháy tự động cũng như chất lượng đầu phun chữa cháy sprinkler được phép lắp đặt tại Việt Nam của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi công lắp đặt tiêu chuẩn chữa cháy sprinkler cho Nhà ở. Vì vậy, việc Công ty TNHH Hòa Ái và Công ty CP Thanh Yến bán 65 căn hộ khi không trang bị đầy đủ hệ thống chữa cháy tự động bằng nước là không hợp pháp. Do vậy, Sở XD yêu cầu hai công ty chấm dứt,thu hồi nhà hoặc chịu trách nhiệm lắp đặt, thay thế hệ thống đầu sprinkler chất lượng, hệ thống chữa cháy tự động đúng quy chuẩn.

xem them: https://www.scoop.it/topic/dau-phun-chua-chay-sprinkler-tyco/p/4109741269/2019/08/12/ban-kinh-dau-phun-sprinkler-luu-luong-ap-luc-dau-phun-sprinkler

Trong văn bản trên, Sở Xây dựng cũng nêu rõ, sau khi hoàn thành thi công lắp đặt, thay thế toàn bộ đầu chữa cháy, các công ty phải có văn bản báo cáo Sở Xây dựng (kèm theo giấy tờ chứng thực đã trang bị hệ thống sprinkler) và bổ sung 3 bộ hồ sơ để Sở có văn bản gửi Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh và Công an tỉnh lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an xem xét dự án có đáp ứng an toàn cháy nổ đảm bảo hoạt động tốt, an ninh chặt chẽ, đảm bảo an toàn cháy nổ cho chủ sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không.

Riêng dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải do CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc San Hoang làm chủ đầu tư, mặc dù Sở Xây dựng đã không cho bán do hệ thống đầu chữa cháy sprinkler không đạt yêu cầu, cũng không được thuê căn hộ tại dự án này, nhưng chúng vẫn được bán ra. Do đó, UBND tỉnh xx quyết định thu hồi những căn hộ trên và tiến hành lắp đặt hệ thống đầu phun chữa cháy sprinkler theo quy định.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan làm việc với Công an tỉnh và Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh để xác định những dự án đáp ứng đầy đủ yêu cầu hệ thống chữa cháy tự động về chất lượng và chạy thử hiệu quả tại địa phương. Đồng thời, xác định danh mục dự án đầu tư nhà ở thương mại đã đạt yêu cầu, trang bị đầy đủ đầu phun sprinkler được quyền sở hữu để công bố công khai.

Theo Ban Chỉ đạo 389 tỉnh Lạng Sơn, thời gian qua, các lực lượng chức năng của tỉnh đã tích cực ngăn chặn quá trình nhập lậu đầu sprinkler Tyco giả mang xuất xứ Trung Quốc qua biên giới. Các lực lượng chức năng cũng đã triển khai các biện pháp tăng cường quân số, chủ động chặn đứng những đơn vị mang đầu phun sprinkler tyco nhái, kém chất lượng cho du nhập vào nước ta. Theo đó, từ đầu năm đến nay, các lực lượng đã kiểm tra, xử lý hơn 4.800 vụ nhập lậu trái phép sản phẩm đầu sprinkler không có khả năng chữa cháy; phạt vi phạm hành chính gần 3.800 vụ lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động không đúng quy định, ăn bớt tiền đầu tư, với tổng số tiền phạt nộp NSNN đạt khoảng 95 tỷ đồng.

Nêu thực trạng liên quan đến tình hình thực hiện PCCC trên toàn quốc, Cục trưởng Cục Hải quan Lạng Sơn Hoàng Tuấn cho biết, hiện nay phía Trung Quốc đang quản lý rất chặt chẽ về hàng đầu phun Tyco giả nên số hàng hoá còn tồn đọng tại một số cửa khẩu, lối mở lên tới trên 280 container. Để giải quyết vấn đề này thì cần có biện pháp bắt buộc thu hồi đầu chữa cháy sprinkler giả từ phía nước bạn.

Đối với hoạt động lén lút của các kho ngoại quan, lượng hàng hiện tại rất ít hoặc hầu như không có do đầu sprinkler không đạt yêu cầu đều bắt buộc phải trả lại ngay, hơn nữa hàng hóa cần nhập khẩu chính hãng chứ không đi đường vòng được... Do đó, hầu hết các kho đầu không dám tàng trữ đầu phun sprinkler tyco giả.