-
Bạn định khơi lại việc tranh luận dữ dội giữa các "ông lớn" của Chính phủ à? - Giấy đỏ : giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do "ông" Bộ Tài nguyên & Môi trường chủ trì. - Giấy hồng : Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do "ông" ...
-
<meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="Content-Type" /><meta content="Word.Document" name="ProgId" /><meta content="Microsoft Word 11" name="Generator" /><meta ...
-
Căn cứ theo quy định hạn mức nhận chuyển nhượng QSD đất nông nghiệp tại Nghị quyết 1126/2007 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp tại TP.HCM là 6 ha (áp dụng cho người nhận chuyển nhượng). Như vậy, vấn đề của bạn ...
-
Pháp luật đất đai hiện nay có những "danh từ" mà đọc xong rất nhiều người phải mơ hồ: "đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở", "đất vườn ao liền kề với đất ở", "đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư"... Có ...
-
Ngoài bị hành, người dân còn phải rầu vì thái độ vô cảm, vô trách nhiệm của một số "người đầy tớ của dân". Đáng buồn thay.
-
Xin lưu ý bạn là doanh nghiệp nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (ở Việt Nam). Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được Nhà nước cho thuê đất. Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài có dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận ...
-
1. Căn cứ Luật Đất đai 1987 thì UBND xã không có thẩm quyền giao đất, do đó giấy tờ do UBND xã giao đất không được xem là giấy tờ hợp lệ theo quy định, giấy tờ này chỉ được xem xét làm căn cứ xác định mốc thời gian sử dụng đất ổn định. Do đó không bắt ...
-
Pháp luật về đất đai hiện nay chưa quy định về độ tuổi để đứng tên trên giấy đỏ. Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Luật Dân sự tôi mạo muội có phát biểu như sau: "Để đứng tên trên giấy đỏ thì người sử dụng đất phải là người có đủ năng lực hành vi ...
-
Đất với đất công cộng được xem là đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, sau này phải chuyển giao cho địa phương quản lý. Do đó khi chuyển mục đích chỉ tính tiền cho phần diện tích xây dựng nhà ở theo dự án. Tuy nhiên bạn cần xem lại các quy định ...
-
Đến giờ bạn letri739 vẫn không chịu trả lời các câu hỏi của tôi , nhưng trước tiên chúc mừng là bạn đã có giấy đỏ. Pháp luật đất đai vẫn cho phép hồi tố trong trường hợp đã cấp giấy chứng nhận trước Nghị định 181 có hiệu lực thi hành (16/11/2004). Căn ...
-
Anh Cường sướng rồi, uống càfe mà không phải trả tiền .
-
Do nội dung câu hỏi của bạn chưa đủ thông tin nên tôi chỉ có thể trả lời bạn như sau: 1/. Do nhà ở đã được xây dựng trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành nên được xem là hợp pháp (tuy nhiên bạn cần phải bổ sung một số điều kiện theo quy định tại Điều ...
-
1. Nếu đất nông nghiệp là của hộ gia đình, cá nhân thì có thể lựa chọn tùy thích một trong hai nơi để chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng: UBND cấp xã hoặc Phòng Công chứng. 2. Khi chứng nhận hợp đồng chuyển quyền đất, bạn cần có các giấy tờ sau đây: - ...
-
Sẵn vì lý do bạn hoanghiep2227 cho rằng phần trả lời còn thiếu và qua ý kiến của bạn phucdat, chúng ta cùng mổ xẽ kỹ hơn về vấn đề này. 1/. Nội dung câu hỏi của bạn hoanghiep2227 là có mua một thửa đất vào năm 1995 nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Do ...
-
Nếu cảm thấy bất tiện (và đương nhiên ai cũng cảm thấy bất tiện khi tên mình đứng ở trang 4), bạn có thể làm thủ tục cấp đổi lại giấy chứng nhận QSSĐ mới. Hồ sơ bao gồm: - Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ; - Giấy chứng nhận QSDĐ cũ; Nộp hồ sơ ...
-
Xin trả lời bạn như sau: 1/. Trường hợp ranh giới không thay đổi nhưng diện tích thực tế lớn hơn diện tích ghi trong giấy chứng nhận thì diện tích được công nhận là diện tích thực tế. Bạn có thể làm đơn khiếu nại đến Phòng TNMT nơi có đất để điều chỉnh ...
-
Qua trình bày của bạn, tôi đoán rằng Công ty của bạn là doanh nghiệp Nhà nước. Doanh nghiệp bạn phải báo cáo rà soát kê khai hiện trạng đối với đất đang sử dụng theo quy định tại Điều 51 hoặc 52 Nghị định 181/2004/NĐ-CP. Đối với đất ở thì bàn giao cho ...
-
Nhà nước tôn trọng thỏa thuận mang tính dân sự khi chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn... bằng quyền sử dụng đất nên giá đất đó sẽ do người sử dụng đất tự ý ấn định. Giá đất do Nhà nước quy định được áp dụng khi thu tiền sử dụng đất hoặc bồi thường cho người ...
-
Chào bạn! Đề nghị bạn cung cấp thêm nội dung câu hỏi để các thành viên khác dễ dàng tư vấn thêm cho bạn.
-
Nếu đúng theo bạn trình bày là thửa đất trên từ trước đến giờ chưa có quyết định thu hồi đất, gia đình bạn cũng chưa nhận được tiền đền bù và đã sử dụng ổn định thửa đất trên từ trước đến nay, đất không tranh chấp thì đã đủ điều kiện được cấp giấy chứng ...
-
Tôi tiếp nhận ý kiến của bác ThienThu nhưng việc tôi nói ở trên không có gì là mâu thuẫn cả bác ạ. Nhà nước bảo đảm quyền lợi ở đây không bao gồm cả việc Nhà nước không được quyền thu hồi đất. Khi cho thuê đất, Nhà nước đã ký hợp đồng với bên thuê, trong ...
-
Khi đã cho phép đất đai được chuyển nhượng, tức là đã thừa nhận đất đai là một loại hàng hóa. Do đó cần phải có công cụ để xác định giá trị của nó, đó chính là giá đất. Giá đất do Nhà nước quy định được dùng để: 1. Tính thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước ...
-
Chào bạn! Xin trả lời bạn một số ý như sau: 1. Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP và Điều 82 Luật Đất đai thì đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm được xếp vào đất nông nghiệp. 2. Đất sử dụng cho kinh tế trang trại ...
-
Nếu bạn đã quyết tâm đến vậy tôi cũng không dám nói gì thêm. Chỉ xin có ý kiến như sau: 1. Nghị định 84/2007/NĐ-CP không quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ, chỉ bổ sung một số quy định về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Trình tự, thủ ...
-
Bạn nói thửa đất trên đã bị gộp vào đất do UBND xã quản lý, việc đó được thực hiện như thế nào? Bằng văn bản hay bằng cách nào khác? Gộp để làm gì? Nói chung, nếu đất đã được sử dụng ổn định trước 15/10/1993, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch thì được ...
