-
Đó là Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều có liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản, có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2009 (có trên LawSoft này).
-
Nếu đã xây dựng hoàn chỉnh nhà máy, chị bạn có thể thế chấp bằng tài sản đó. Nếu chưa xây dựng nhưng có dự án thì có thể thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai theo quy định. Riêng đất thuê của Nhà nước thì không được thế chấp.
-
Đối với đất đã nhận chuyển nhượng nhưng không lập thủ tục chuyển nhượng hợp pháp (có hợp đồng được công chứng, chứng thực theo quy định) sau ngày 01/7/2004 thì không thể xin cấp giấy chứng nhận. Bạn cần liên hệ với bên bán làm các thủ tục nêu trên.
-
Qua trao đổi của bạn, tôi đã xem xét lại các quy định về pháp luật đất đai và đầu tư. Và tôi thấy rằng: Đất ở có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định tại khoản 3, Điều 66 Luật Đất đai. Khi cấp giấy đỏ thì cấp ổn định, lâu dài. Trường hợp nhà ...
-
Thứ nhất, dự án đầu tư được giao đất có thời hạn thì khi hết hạn được Nhà nước tiếp tục gia hạn chứ không thu hồi đất nếu không vi phạm pháp luật đất đai. Thứ hai, đối với các khu sử dụng vào mục đích đất ở được Nhà nước giao đất ổn định, lâu dài.
-
Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư thuộc diện Nhà nước thu hồi đất (Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP). Đối với dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất chủ đầu tư có thể tạo quỹ đất theo 02 hình thức: - Thỏa thuận nhận chuyển nhượng - chuyển mục đích để ...
-
Tôi không đồng ý với ý kiến của anh quanghieudn. Theo nội dung câu hỏi Công ty 100% vốnđầu tư nước ngoài có được nhận thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảmcho nghĩa vụ thanh toán của các Đại lý hay không. Đại lý ở đây nên hiểu là tổ chức, do đó bị điều ...
-
Nếu có giấy tờ hợp lệ thì khi thu hồi đất Nhà nước sẽ bồi thường cho bạn.
-
Căn cứ tại điểm e, khoản 5, và khoản 6 Điều 41 Nghị định 181/2004/NĐ-CP thì các trường hợp sau đây được cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ: - Giấy chứng nhận bị ố, nhòe, rách, hư hại hoặc bị mất. - Người sử dụng đất có giấy chứng nhận cũ (cấp theo Luật Đất ...
-
Theo quy định hiện nay, thì "người bán" phải có giấy đỏ hoặc giấy tờ hợp lệ theo khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai và việc chuyển nhượng này phải lập thành hợp đồng được công chứng hoặc chứng thực. Sau khi có giấy đỏ đứng tên bạn rồi mới tính ...
-
Xin LS thông cảm, dự thảo lần này đóng dấu 'MẬT" và 'HỎA TỐC"
-
Hiện nay, pháp luật đất đai và nhà ở không quy định sau khi nhập quốc tịch nước ngoài thì phải chuyển quyền sở hữu, sử dụng nhà đất cho người khác. Như vậy, chị gái bạn vẫn có thể sử dụng ngôi nhà trên bình thường mà không bị hạn chế gì nếu vẫn đóng thuế ...
-
Pháp luật đất đai từ năm 1993 đã quy định, việc chuyển nhượng đất phải lập thành hợp đồng và được công chứng, chứng thực theo quy định. Ở đây đất đã được cấp GCN, do đó khi chuyển quyền phải tuân thủ theo quy định nói trên (có hợp đồng được công chứng ...
-
Theo quy định của pháp luật đất đai, việc đăng ký biến động trên giấy chứng nhận chỉ thực hiện khi chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,... bằng quyền sử dụng đất. Như vậy việc ủy quyền nói trên không đủ cơ sở pháp lý để chỉnh lý tên của người ...
-
Là người trong cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai, tôi đã nhiều lần đóng góp về vấn đề này khi có dịp (các sửa đổi, bổ sung Luật, Nghị định về đất đai). Theo tôi quy hoạch sử dụng đất không nên hạn chế các quyền của người dân, chỉ khi nào những quy hoạch ...
