DanLuat 2015

Thanh lý tài sản sau khi giải thể

Chủ đề   RSS   
  • #418023 10/03/2016

    Thuytran2103

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 310
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Thanh lý tài sản sau khi giải thể

    Các Anh/Chị tư vấn cho em trường hợp này với ạ. Em cảm ơn nhiều ạ.

    Trường hợp nhà nước giao đất cho Công ty A, công ty A xây dựng cơ sở hạ tầng và cho công ty B thuê. Công ty B vào xây dựng thêm cơ sở hạ tầng và hoạt động nhưng không hiệu quả và tiến hành phá sản, tuy nhiên đối với phần cơ sở hạ tầng mà bên Công ty B xây dựng thì công ty B không thực hiện di dời tháo dỡ mà để lại toàn bộ và công ty B sẽ nhận lại một khoản tiền (tương đối lớn). Bây giờ công ty em muốn thuê mảnh đất này thì công ty A cho bọn em thuê và nếu thuê thì khoản tiền đền bù này Công ty e sẽ phải bỏ ra khoản tiền đền bù này. Anh/Chị cho e hỏi với ạ:
    1. Bây giờ số tiền này bên e sẽ nộp cho Công ty A hay công ty B
    2. Khi bỏ ra số tiền đền bù này thì bọn e cần phải có hóa đơn để hạch toán chi phí và khấu trừ thuế, vậy trách nhiệm xuất hóa đơn là của bên nào ạ? Trường hợp nếu xuất hóa đơn là trách nhiệm của công ty A (nhưng nếu xuất thì công ty A sẽ bị thiệt do họ không nhận được hóa đơn của công ty B, họ không có chi phí, nếu họ xuất hóa đơn đầu ra thì họ sẽ phải nộp thuế và họ không đồng ý xuất cho mình) nhưng mình vẫn muốn thuê mảnh đất đó thì phải giải quyết thế nào ạ?
    Các Anh Chị giúp em với ạ. Em đang cần gấp ạ. Em xin chân thành cảm ơn ạ
    Cập nhật bởi Thuytran2103 ngày 10/03/2016 09:50:22 SA
     
    3025 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #418037   10/03/2016

    Thuytran2103
    Thuytran2103

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 310
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Anh Chị biết vào trả lời giúp e với ạ! Please

     
    Báo quản trị |  
  • #418042   10/03/2016

    huannguyen90
    huannguyen90
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2014
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 1099
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 29 lần


    cái vụ giải thể ở đây là sao hả bạn ?

    Solicitor

    luatgiatre90@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #418151   11/03/2016

    Thuytran2103
    Thuytran2103

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 310
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ thực tế là bên B không làm dự án trên đất kia do không có hiệu quả. Công ty em đã thanh toán tiền cho bên A và bên A làm thủ tục chuyển lại cho bên B. Bên A có văn bản xác nhận là bên em đã chuyển số tiền đó thôi còn bên A k xuất hóa đơn cho bên em cũng như bên B không xuất hóa đơn cho bên A ạ. Giờ bên em phải đòi hóa đơn ra sao để tính vào chi phí hợp lý ạ. Em cảm ơn ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #418246   11/03/2016

    huannguyen90
    huannguyen90
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2014
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 1099
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 29 lần


    ở đây có 2 tài sản độc lập:

    - 1 mảnh đất của Bên A - cái này Bên A xuất hóa đơn cho công ty bạn

    - 1 khu nhà xưởng của Bên B - cái này Bên B xuất hóa đơn

    VIệc thanh toán qua bên A không ảnh hưởng đến bản chất vụ việc.

    Nếu Bên B không chịu xuất hóa đơn và đã nhận tiền, bạn có thể làm theo 2 cách:

    1- kiện ra tòa đòi lại chi phí đã thanh toán: sẽ lâu và mất chi phí. Hơn nữa cuối cùng vẫn phải đàm phán với Bên B để giải quyết nhà xưởng. 

    2- khiếu nại, tố cáo ra thuế về hành vi thực hiện không đúng chế độ chứng từ kế toán, sử dụng hóa đơn của Bên B, đề nghị cơ quan thuế yêu cầu bên B lập hóa đơn cho bên bạn

    Mình chưa rõ về thời hạn thuê, hợp đồng giữa các bên nên chỉ có hướng đi chung là như thế.
     

    Solicitor

    luatgiatre90@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #418249   11/03/2016

    Thuytran2103
    Thuytran2103

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 310
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Thực tế vấn đề là như thế này ạ. Tỉnh giao đất cho công ty A, công ty A xây dựng cơ sở hạ tầng và cho bên B thuê (em không biết có được gọi là thuê hay không) vì bên B thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà máy trên đất này, có giấy chứng nhận đầu tư ạ

    Sau đó bên B xây dựng nhà xưởng và cơ sở hạ tầng như hàng rào điện... nhưng do không đúng tiền độ dự án được duyệt và không hiệu quả nên chấm dứt không thực hiện dự án nữa. Bên e lại có dự án trên mảnh đất này và đã được duyệt dự án. Bên e phải bỏ ra số tiền đền bù cho các tài sản bên B đã xây dựng (bằng cách nộp tiền cho bên A và bên A chuyển lại cho bên B- em không biết tại sao lại phải bỏ khoản này ạ) Thực tế là bên em đã chuyển tiền ấy đi rồi nhưng k có hóa đơn ạ. Thời điểm mà bọn e chuyển tiền cho bên A thì bên B đã ngừng hoạt động nhưng đến h vẫn chưa hoàn thành thủ tục đóng mã số thuế. Và hiện tại bây giờ bên Công ty e lại xin dừng dự án đó lại và bàn giao lại đất rồi vậy làm sao cho khoản chi phí này của bọn e là hợp lý ạ (vì thực tế đã chi rồi ạ) Em cảm ơn nhiều ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #418254   11/03/2016

    huannguyen90
    huannguyen90
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2014
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 1099
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 29 lần


    vấn đề cũng đơn giản thôi:

    hiện tại đang có 2 dự án làm thanh lý :

    - 1 dự án của công ty B

    - 1 dự án của công ty bạn

    2 dự án này liên kết bởi việc chuyển một tài sản (nhà xưởng) từ dự án của B sang dự án của Công ty Bạn.

    Về nguyên tắc: trong quá trình thanh lý dự án, Công ty B phải xuất toàn bộ hóa đơn các dịch vụ, hàng hóa thanh lý => vẫn phải xuất hóa đơn cho người mua (là công ty bạn) , việc thanh toán qua ai không làm thay đổi bản chất (dù mình đoán bọn A ở đây là công ty phát triển hạ tầng các khu công nghiệp tỉnh X Y Z , chúng nó mới hay đứng giữa như thế)

    Dự án của công ty bạn khi thanh lý vẫn phải có đủ giấy tờ, chứng từ đầu vào và đầu ra!

    giờ cái hóa đơn mà công ty B chưa phát hành cho bên bạn là hóa đơn đầu vào của Bên bạn (vì đã mua tài sản rồi). Sau này thanh lý dự án thì bán nhà xưởng đi, xuất đầu ra!

    Giờ có 2 cách: 

    1 - căn cứ hợp đồng hoặc đơn phương do Bên B không thực hiện nghĩa vụ để hủy bỏ giao dịch mua bán nhà xưởng (khó, vì bọn B cầm tiền rồi) , sau đó kiện ra tòa yêu cầu hủy bỏ hợp đồng, trả lại tiền

    2 - như mình nói, đòi bằng được hóa đơn của Bên B - thông qua con đường hành chính ! làm như vậy thì sau này bên bạn bán nhà xưởng đi thu hồi lại chi phí (tất nhiên sẽ lỗ :)) )

    Solicitor

    luatgiatre90@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #418258   11/03/2016

    Thuytran2103
    Thuytran2103

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 310
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    ôi anh đoán chuẩn thế :))

    1. Không có hợp đồng ạ vì bọn e chuyển tiền cho bên A mà. 

    2.  H đòi hóa đơn ra sao khi mà bên B đã ngừng hoạt động từ thời điểm bọn e chuyển tiền rồi ạ.

    Cho e hỏi là bây giờ bọn e được thanh lý mấy cái tài sản kia ạ, mà giá trị tài sản khi bọn e đền bù là giá trị đầu tư bóc vận chuyển đất và san nền khu đất là chính ạ :(

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #418271   11/03/2016

    huannguyen90
    huannguyen90
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2014
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 1099
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 29 lần


    Vì vậy mình mới bảo chỉ còn cách tố lên thuế để lôi thuế vào !

    Họ ngừng hoạt động chứ không phải đã thanh lý giải thể xong, thuế vẫn có thẩm quyền buộc xuất hóa đơn !

    Tài sản giao dịch xong rồi thì đó là tài sản của công ty bạn, có quyền thanh lý ! 

    Solicitor

    luatgiatre90@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn huannguyen90 vì bài viết hữu ích
    Thuytran2103 (11/03/2016)

0 Thành viên đang online
-