Tôi đang cho thuê 1 căn nhà dài hạn 5 năm, nhưng được 2 năm thì giờ tôi bán được nhà. Chủ mới đồng ý sang tên hợp đồng cho thuê nhà mà không đụng gì đến bên đang thuê hiện tại, tức là giá thuê, nội dung điều khỏan hợp đồng cho thuê hòan tòan không thay đổi. Chỉ có thay đổi chủ nhà thôi (se ra cong chung ky lai Hop dong cho thue cho dung thu tuc).
Vậy thì theo luật, tôi có phải bồi thường cho bên thuê nhà hay không, khi việc bán nhà của tôi hòan tòan không đụng chạm đến việc kinh doanh của họ tại nhà đang thuê ?
Vấn đề là họ đang muốn chấm dứt hợp đồng trước, tức phải là bên bồi thường cho toi, nhưng lại lấy việc bán nhà của tôi ra để gán cho chúng tôi là bên phải chấm dứt hợp đồng và bồi thường ngược lại cho họ. Vậy đúng luật là như thế nào? Xin sớm cho tôi lời khuyên.
