Thanh lý hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #423173 28/04/2016

    ctysongthanh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/04/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thanh lý hợp đồng

    Chào Luật sư

    Em có 02 hợp đồng với Bên B, cùng nội dung là môi giới bất động sản.

    Luật sư cho em hỏi, khi hết hạn hợp đồng,  thì trong một biên bản thanh lý hợp đồng em có được thanh lý cùng lúc 02 hợp đồng đó chỉ với một biên bản thanh lý không ạ.

     
    6182 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #423263   29/04/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5515
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 435 lần


    Chào bạn, liên quan đến vấn đề bạn hỏi, Luật sư trả lời như sau:

    Theo BLDS không quy định rõ ràng rằng khi thực hiện xong hợp đồng thì các bên bắt buộc phải ký kết biên bản thanh lý. Xuất phát từ yếu tố “tự do, thỏa thuận” khi giao kết hợp đồng, pháp luật cũng cho phép các bên “tự do, thỏa thuận” việc chấm dứt hợp đồng. (tham khảo điều 424 BLDS 2005). Như vậy, về nguyên tắc, nếu các bên nhận thấy rằng một bên đã thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình đối với bên kia và ngược lại, các bên có thể thỏa thuận với nhau về việc chấm dứt hợp đồng, thông qua việc ký kết biên bản thanh lý hợp đồng (có quyền chứ không bắt buộc) đối với các phần quyền và nghĩa vụ nào đã thực hiện xong.

    Đối với trường hợp của bạn, không bắt buộc phải lập biên bản thanh lý cho cả 2 hợp đồng. Nhưng nếu lập thì phải lập riêng cho từng cái, bởi bản chất đây là 2 công việc khác nhau, được thỏa thuận trong 2 hợp đồng khác nhau, sẽ có những điểm khác nhau nên không thể để chung vào được.

    Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật sư dựa trên những thông tin bạn cung cấp.

    Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, bạn vui lòng liên hệ với LS hoặc công ty Luật thành đô để được hỗ trợ giải đáp miễn phí.

       Điện thoại: 04 66806683/ 0982976486

       Email: Luatthanhdo@gmail.com

    Luật sư Nguyễn Lâm Sơn

    Hotline: 0919 089 888

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Điện thoại: 024 3789 8686

    Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: 1900 1958

    Email: luatsu@luatthanhdo.com.vn

    Website: http://luatthanhdo.com - http://luatthanhdo.com.vn

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ email: luatsu@luatthanhdo.com.vn, Website: www.luatthanhdo.com - www.luatthanhdo.com.vn hoặc tổng đài tư vấn luật trực tuyến: 1900 1958

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lamsonlawyer vì bài viết hữu ích
    chuasaychuavekt32b (09/05/2016)
  • #424283   11/05/2016

    Chào L.Sư  lamsonlawyer,

    Theo em được biết thì biên bản thanh lý (chấm dứt) hợp đồng có thể là do sự thỏa thuận giữa 02 bên theo điều 424 BLDS 2005

    Điều 424. Chấm dứt hợp đồng dân sự

    Hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

    2. Theo thoả thuận của các bên;

    3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;

    4. Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

    5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;

    6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

    => nên có thể có những quyền và nghĩa vụ chưa thực hiện xong, 02 bên vẫn có thể thỏa thuận để tiến hành thanh lý HĐ.

    Việc quy định 01 biên bản thanh lý HĐ chỉ được thỏa thuận thanh lý 01 HĐ em chưa tìmthấy quy định này. Nhưng suy luận theo tính chất thì việc thanh lý HĐ là sự thỏa thuận của các bên nên việc lập 01 biên bản thanh lý để thanh lý 02 HĐ theo các nhân em là không có gì trái với quy định của pháp luật.

    Mọi người cho ý kiến nhé!

    Thannks!

     
    Báo quản trị |  
  • #424364   12/05/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5515
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 435 lần


    Chào bạn.

    Vấn đề ở đây là pháp luật không có quy định, nhưng phải phù hợp thì mới làm.

    Phụ thuộc vào sự thỏa thuận của các bên nhưng không phải thích thỏa thuận thế nào cũng được. Nếu có tranh chấp xảy ra, toà hoàn toàn có quyền tuyên vô hiệu với những thỏa thuận k hợp lý.

    2 hợp đồng mà bạn nói có cùng chủ thể không? có cùng là 1 công việc k? đối tượng hợp đồng có giống nhau không? ....

    Nếu không trùng nhau thì không nên chung 1 biên bản thay lý gây ra nhiều vấn đề (nội dung trong biên bản sẽ lằng nhằng khó lập cho cụ thể chính xác, khi phát sinh tranh chấp khó giải quyết ...)

    Đây là ý kiến cá nhân, nếu bạn thấy hợp lý có thể nghe theo lời khuyên, còn nếu bạn vẫn thấy quan điểm của mình là đúng vậy thì cứ làm.

    Thân.

    Luật sư Nguyễn Lâm Sơn

    Hotline: 0919 089 888

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Điện thoại: 024 3789 8686

    Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: 1900 1958

    Email: luatsu@luatthanhdo.com.vn

    Website: http://luatthanhdo.com - http://luatthanhdo.com.vn

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ email: luatsu@luatthanhdo.com.vn, Website: www.luatthanhdo.com - www.luatthanhdo.com.vn hoặc tổng đài tư vấn luật trực tuyến: 1900 1958

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lâm Sơn - CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

Mb: 04.6680.6683 - DĐ: 0982.976.486 - Email: lamsonlawyer@gmail.com