Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

Chủ đề   RSS   
  • #25897 10/02/2009

    thodong



    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 1600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

    ông A có diện tích đất chưa được cấp QSD đất, liền đất nhà ông B đã được cấp GCNQSD đất, ông A cho rằng ông B lấn chiếm đất nhà mình, sau khi hoà giải không thành, ông A có được khởi kiện tại TA hay không?
    Cập nhật bởi VietThuong ngày 15/03/2010 06:02:17 PM
     
    69573 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

6 Trang «<23456>
Thảo luận
  • #23179   12/10/2009

    caohalo
    caohalo

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2009
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn LS Thành rất nhiều!Trường hợp cuả Em là về tranh chấp diện tích giữa 2 thửa đất.Em có yêu cầu ban hoà giải xã xem xét tài liệu quản lý cuả xã về 2 thửa đất(nguồn gốc đất,số liệu điạ chính..) và hiện trạng,DT đất hiện tại thực tế để đối chiếu xem có khớp với nhau hay ko?Nhưng Xã ko hề "đá động" đến yêu cầu cuả em mà cứ kết luận là hoà giải ko thành và hướng dẫn bên nguyên đơn khởi kiện em ra toà.LS cho em hỏi:Liệu phường làm việc như vậy có "câu lệ" và "thiếu trách nhiệm" ko?.Vậy trước khi ra "hầu" toà em cần làm gì,thu thập những gì để bảo vệ quyền lợi cho mình.Trân trọng.Cám ơn LS,chúc LS khoẻ mạnh.
     
    Báo quản trị |  
  • #23180   12/10/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


     Tổ cha bọn quan xã nơi em ở quan liêu. Sory vì ls nói bậy. có thành lập hội đồng hoà giải hay không mà kết luận bừa bãi như vậy? Em đừng làm ầm lên vội mà hãy khéo léo xincấp sao cho mình biên bản hoà giải không thành. Cứ nói với  là để  nộp cho toà ( việc này là của nguyên đơn - em là bị đơn? ) sau đó mang biên bản hoà giải này cùng đơn khiếu nại,khiếu nai lên UBND huyện ( nếu thấy hoà giải không đúng thành phần, cách làm việc thiếu trách nhiệm..) Nguyên đơn sẽ phải nộp chưng cứ cho toà . Sau này nếu ra toà thì họ sẽ lấy lời khai , nếu em có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì luc đó họ sẽ yêu cầu .

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #23181   13/10/2009

    caohalo
    caohalo

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2009
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin trợ giúp Em!

    $0 $0$0 $0Cám ơn LS đã quan tâm.Thật sự thì hội đồng hoà giải chỉ do cán bộ tư pháp Xã mà ko hề có sự tham gia của các cán bộ của các phòng ban khác có liên quan đến vụ việc cần xét xử như phòng địa chính,phòng xử lý hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất...Thực tế thì Xã chỉ làm việc theo kiểu khuôn mẫu như:"nếu các anh muốn thì tụi tôi sẽ đo đạc lại,còn ko thì tụi tôi hướng dẫn bên nguyên đơn ra toà..."Em tưởng tượng hình như cấp xã hoà giải như là 1 thủ tục cho có lệ,chẳng có quyền hạn gì hết,vì bên nguyên đơn ko đồng ý trích lục,đo vẽ thực tế thì xã cũng "bó tay" và hướng dẫn họ ra toà.Như vậy có xem là làm sai quy định ko LS?$0 Xin LS trợ giúp em.Trân trọng.$0
     
    Báo quản trị |  
  • #23292   02/11/2009

    draculamasoi
    draculamasoi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/10/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    TỐ CÁO NGƯỜI ĐẦU CƠ ĐẤT NÔNG NGHIỆP PHÂN LÔ TÁCH THỬA XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP PHẢI GỞI ĐƠN ĐẾN CƠ QUAN NÀO

    Xin tư vấn dùm
    1) muốn TỐ CÁO NGƯỜI ĐẦU CƠ ĐẤT NÔNG NGHIỆP PHÂN LÔ TÁCH THỬA XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP thì gởi đơn đến cơ quan nào là hợp pháp (ví dụ :Gởi đến UBND HUYỆN Thì gởi cho Ban Tư Pháp Hay Hội Đồng Nhân Dân)
    2) tháng 1 năm 2008 tôi có mua 1 miếng đất 4x14m hợp đồng được lập bằng giấy tay khi mua người bán hứa hẹn làm giấy tờ hợp lệ và xây nhà đến đầu năm 2009 thì chủ đất kêu lên đóng tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất tiếp tục đến tháng 5 năm 2009 thì làm hợp đồng xây nhà và kêu đóng thêm tiền 2m đất thành 4x16m (xây 3 căn cùng lúc trên 1 thửa cùng với 2 người mua khác ) khi xây nhà xong thì chúng tôi đã giao đủ tiền và bên bán đồng thời giao nhà và hẹn 2 tháng sau sẽ có giấy tờ nhưng hơn 6 tháng sau vẩn chưa có khi chúng tôi yêu cầu đưa giấy tờ thì bên bán tuyên bố không làm giấy tờ và thách đi thưa đồng thời còn gởi đơn kiện ra toà yêu cầu huỷ hợp đồng Xin  tư vấn dùm trong khi chờ đợi xin nhận nơi đây lòng biết ơn chân thành

     
    Báo quản trị |  
  • #23293   02/11/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


       Bạn đã nhận chuyển nhượng đất không hợp pháp . Bây giờ chỉ có cách khởi kiện yêu cầu huỷ HĐ đòi trả lại tiền thôi. Bạn làm đơn gửi phòng tiếp dân UBND phường/xã sở tại đề nghị giải quyết ( lấy giấy nhận đơn thư nhé). Lấy biên bản hoà giải tại xã/phưòng này + hđ  chuyển nhượng + giấy giao nhận tiền... nộp TA quận /huyện .

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #27754   30/10/2009

    ctythanglonghn
    ctythanglonghn

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/06/2007
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 885
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    khiếu nại về tranh chấp trong xây dựng tới cấp có thẩm quyền nào

    #ccc" align="center">Căn hộ tôi cư trú là loại căn hộ tập thể trong dãy chung cư cấp IV. Kết cấu chung móng, chung tường. Năm 2003 căn hộ liền kề tiến hành xây dựng mới căn hộ 4 tầng. Tôi đã tiến hành trao đổi, chụp ảnh hiện trạng và làm biên bản thoả thuận về trách nhiệm của hộ liền kề nếu căn hộ của tôi có xự cố về nún, nứt do tác động của căn hộ 4 tầng mới xây (hai bên đã ký). Sau khi công trình 4 tầng liền kề hoàn thành, căn hộ tôi ở đã xuất hiện 1 số vết nứt ở đỉnh tường, và tiếp tục diễn tiến xấu cho tới thời điểm hiện tại. Hiện nay nhận thấy các vết nứt đã trở lên nguy hiểm cho kết cấu chịu lực cho căn hộ của tôi, tôi đã tiến hành trao đổi với chủ hộ liền kề về vấn đề trách nhiệm trong việc gia cố, sửa chữa cho căn hộ tôi ở, nhưng chủ hộ liền kề không có thái độ hợp tác.
    Tôi đã làm đơn khiếu nại gửi tới Uỷ ban nhân dân Phường Hồ Nam (quận Lê Chân – tp Hải Phòng) nhưng họ trả lời là không nhận đơn vì lý do họ chỉ giải quyết khiếu nại trong thời gian 2 năm kể từ ngày lập biên bản thoả thuận 2 bên và không có hướng dẫn gì thêm.

    Vậy tôi xin hỏi, Uỷ ban nhân dân Phường Hồ Nam giải quyết như vậy là đúng hay sai, và trong trường hợp này tôi phải gửi đơn tới cấp có thẩm quyền nào?

    Cập nhật bởi LawSoft01 vào lúc 09/11/2009 09:34:18
     
    Báo quản trị |  
  • #27755   30/10/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


      Theo quy định pl, thời hạn yêu cầu giải quyết xử lý vi phạm hành chính , khởi kiện yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại là 2 năm kể từ khi phát hiện ra hành vi vi phạm( pháp lệnh xử lý VPHC) ,kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân bị xâm hại( BLDS 2005 ). Như vậy , để cho rằng quyền và lợi ích của gia đình bạn có bị xâm hại hay không và từ khi nào . Bạn phải mời công ty tư vấn về xây dựng thẩm định nguyên nhân, mức độ thiệt hại . Bạn lấy ngày này làm ngày mà bạn cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của bạn thực sự bị xâm hại ( vì lúc trước nứt nhỏ , nay nứt to phải mời thẩm định mới thấy rằng quyền lợi của mình thực sự bị xâm phạm ). Sau đó bạn làm đơn UBND phưòng yêu cầu giải quyết. Nếu không giải quyết đề nghị nêu rõ lý do bằng văn bản. Sau đó bạn tiếp tục gửi đơn lên TA kiện yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại .

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #20779   22/12/2008

    xuannamgl
    xuannamgl

    Male
    Mầm

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 735
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    VĂN BẢN TRẢ LỜI CÓ PHẢI LÀ QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT ĐẤT ĐAI LẦN MỘT KHÔNG

    Xin t ư   giúp 
        Tôi đã gửi đơn lên UBND huyện đề nghị giải quyết đất đai
    và đã được UBND huyện gửi văn bản trả lời
    vậy văn bản gửi cho tôi có phải là một quyết định giải quyết lần đầu hay không ?.
    theo luật giải quyết khiếu nại tố cáo  qui định thì UBND huyện khi giải quyết lần đầu thì phải ra quyết định  giải quyết .
        nếu không đồng ý với văn bản này thì trong thời gian bao lâu tôi gửi đơn lên cơ quan cao hơn nữa  ( đất gia  đình tôi có giấy tờ  QSD đất  theo điều 50 luật đất đai 2003 ) 
        Xin tư giúp

     
    Báo quản trị |  
  • #20780   17/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Bạn trình bày chưa cụ thể nên chưa trả lời được. Bạn nói đề nghị UBND Huyện giải quyết đất đai nhưng cụ thể sự việc là gì ? Bạn khiếu nại do quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm bởi một Quyết định hành chính hay hành vi hành chính trái pháp luật nào đó hay bạn chỉ đề nghị để hiểu rõ hơn vấn đề mà bạn chưa hiểu ?

     
    Báo quản trị |  
  • #20781   19/12/2008

    xuannamgl
    xuannamgl

    Male
    Mầm

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 735
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn bạn :
    Xin bạn tư vấn thêm cho tôi như sau :
        Đất tôi hiện nay bị UBND huyện  cắt đi 1 phần để chia cho nguời khác tôi khiếu nại và được UBND huyện trả lời bằng văn bản chứ không phải là 1 quyết định 
        vậy xin hỏi văn bản trả lời của UBND huyện trả lời tôi về khiếu nại đất đai  có phải là  quyết định giải quyết đất đai lần thứ nhất hay không

     
    Báo quản trị |  
  • #20782   19/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Nếu QSDĐ đã là của bạn, tức phải có GCNQSDĐ thì trước khi cắt giao cho người khác, UBND Huyện phải có Quyết định thu hồi. Nếu không đồng ý với Quyết định này thì bạn có quyền khiếu nại lần đầu tới Chủ tịch UBND Huyện đã ra Quyết định đó và Ông này phải ra QĐ giải quyết khiếu nại của bạn. Còn trường hợp bạn đang là người sử dụng nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ, nay bị UBND Huyện cắt đất giao cho người khác thì bạn khiếu nại tranh chấp QSDĐ và Chủ tịch UBND Huyện phải ra Quyết định giải quyết khiếu nại lần 1  chứ không phải ra Công văn trả lời. Bạn làm đơn kiến nghị Chủ tịch UBND Huyện phải ra QĐ giải quyết khiếu nại để bạn có cơ sở khiếu nại tiếp.

     
    Báo quản trị |  
  • #39103   03/04/2009

    dung_duclinh
    dung_duclinh

    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thẩm quyền ra quyết định cưởng chế tháo dỡ nhà ở

    Bạn nào làm ơn cho tôi biết UBND thị trấn (không phải xã) có quyền ra quyết định cưởng chế tháo dỡ nhà ở để bảo đảm trật tự an toàn hành lang đường bộ hay không? Căn cứ những văn bản nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #39104   31/03/2009

    dungpc
    dungpc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đây là vấn đề vi phạm hành chính về việc sử dụng đất (xây dựng công trình kiên cố trong hành lang an toàn đường bộ, không tự động tháo dỡ, di chuyển tài sản theo thông báo giải tỏa, biên bản vi phạm hành chính của UBND thị trấn); UBND thị trấn có thể ra quyết định cưỡng chế sau khi đã hoàn thiện các bước cần có theo trình tự xử lý vi phạm hành chính. Tuy nhiên trong tình huống phức tạp (địa bàn giáp ranh, đối tượng vi phạm là các nhân vật "tầm cỡ", giá trị công trình vi phạm lớn, tình hình địa phương nhạy cảm, phức tạo) UBND thị trấn hoàn toàn có thể yêu cầu (kiến nghị) UBND huyện ra quyết định cưỡng chế.
    Mời các bạn góp ý thêm.
     
    Báo quản trị |  
  • #39105   03/04/2009

    huynh_dich090
    huynh_dich090

    Sơ sinh

    Bạc Liêu, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bạn nào có thể cho tôi biết một ít về luật thi hành cưỡng chế: khi chủ hộ chưa nhận tiền bồi thường giải tỏa, chưa kí nhận bất cứ quyết định nào của bạn cưỡng chế cũng như chưa nhận nền tái định cư (do giá bồi hoàn quá rẻ 82000đ/m2 và phải mua lại với giá 1000000đ/m2 mà không đựoc mua) thì ban quản lý dự án kết hợp với UBND phường ra quyết định đập phá nhà và bắt người (nhà trên phần đất sẽ được tái định cư)
    Tôi xin hỏi mọi người ban quản lý dự án làm như thế đúng hay sai? và chủ hộ nói trên phải làm đơn đến cơ quan nào giải quyết?
    xin chân thành cảm ơn!
    (nếu luật sư nào thấy bất bình, có thể giúp chủ hộ trên xin liên hệ Nguyễn Thắng Vượng 01266944449)
     
    Báo quản trị |  
  • #21978   24/05/2009

    yen0101
    yen0101

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CƠ QUAN NÀO GIẢI QUYẾT

    Anh tôi có đám đất được phân thành hai lô.Một lô chiều rộng 7m,một lô chiều rộng 5m.Năm 1999,anh tôi bán lô 5m.Người mua sau đó làm hồ sơ xin cấp bìa đỏ và năm 2004 thì họ được địa chính đo vẽ và họ đã được cấp bìa đỏ.Tuy nhiên bìa đỏ của họ được đo vẽ đến đâu,anh tôi cũng không biết vì không được kí vào biên bản cắm mốc.Đến nay,người ấy vẫn chưa làm nhà.Năm 2002 anh tôi làm nhà ở trên phần đất 7m còn lại mà anh tôi chưa làm được bìa đỏ.Khi anh tôi làm nhà,đội qui tắc có xữ phạt (có chứng từ) Từ ngày ở,anh tôi vẫn đóng thuế nhà đất đầy đủ.Nay anh tôi làm hồ sơ để được cấp bìa đỏ thì người mua đất kia trước đó không tranh chấp gì ,bổng dưng ký vào ô  chủ đất giới cận thì có lời ghi rằng:Anh tôi đã làm nhà chồng lên phần đất của ông. Cơ quan địa chính không thể cấp bìa đỏ cho anh tôi vì đất có tranh chấp.Anh tôi làm đơn xin giải quyết tranh chấp gởi cho phường.Phường hòa giải không thành,anh tôi gởi đơn khởi kiện lên tòa thì tòa không nhận đơn vì cho rằng anh tôi chưa có bìa đỏ nên trách nhiệm giải quyết thuộc về UBND.Anh tôi gởi đơn lên UB thành phố(trực thuộc tỉnh) xin giải quyết tranh chấp và được trả lời  là theo điều 136 luật Đ Đ năm 2003 thì đây thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.Kính mong LS tư vấn :Anh tôi phải làm gì bây giờ!
     
    Báo quản trị |  
  • #21979   24/05/2009

    quoctranllc
    quoctranllc
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2009
    Tổng số bài viết (575)
    Số điểm: 3221
    Cảm ơn: 64
    Được cảm ơn 175 lần


    Vụ tranh chấp này thuộc thẩm quyền của toà án rồi bạn ạ.  Anh bạn nên trở lại toà án để nộp đơn trình bày, thuyết phục, thậm chí khiếu nại toà án để toà thụ lý vụ việc của anh bạn. @

    Luật sư Trần Đình Bảo Quốc

    (Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh)

    DĐ: 098 3600737

    ____________________________________________

    CÔNG TY LUẬT TNHH TRẦN QUỐC - QUOC TRAN PLLC

    Head Office:

    464 Lạc Long Quân

    Phường 5, Quận 11

    TP. Hồ Chí Minh

    Tel: (+84 8) 3975 1734

    Fax: (+84 8) 3975 5681

    E-mail: quoctranpllc@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #22167   17/06/2009

    nangsaigon
    nangsaigon

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cơ quan nào giải quyết?

    Chào luật sư!
    Em muốn nhờ luật sư tư vấn dùm 2 vấn đề:
    Thứ nhất: nhà em có một tường riêng, tường riêng nhà em nối liền với tường rào của sân nhà em (tổng chiều dài là 10.6m - được công nhận trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) Nhà bên cạnh cũng có tường riêng, có sân nhưng chỉ xây tường rào phía trước, phía bên hông thì mượn tường rào nhà em (đoạn tường mượn dài khoảng 1m), một phần cột đỡ bancông nhà họ chồng lên góc đầu tường rào nhà em 5cm. Giữa 2 tường không có khe hở. Nay nhà em tháo dỡ để xây mới thì nhà bên cạnh lại yêu cầu nhà em phải đền bức tường (dài 10,6m) vì nói rằng đó là tường nhà họ. UBND phường đã kiểm tra và cũng khẳng định bức tường đó là của nhà em. Sau 4 lần hòa giải, nhà bên cạnh vẫn không đồng ý kết luận của phường, cứ khăng khăng cho rằng đó là tường nhà họ nhưng họ lại không đưa ra được giấy tờ gì chứng minh đó là tường nhà họ ngoại trừ giấy mua bán tay có ghi tường chung (xin nói thêm là sau khi mua thì họ sửa chữa, xây thêm gác suốt). Phường có hướng dẫn nếu không hòa giải được thì họ có quyền khiếu kiện lên trên nhưng họ lại không khiếu kiện mà dùng mọi hình thức từ chửi bới, đe dọa, hành hung thợ và gia đình nhà em vì thế mà em không thể xây dựng được, cứ mỗi lần nhà em chuẩn bị xây thì họ lại ngăn cản với lý do đập tường nhà họ mà chưa giải quyết, em đã phải ngừng công trình hơn 2 tháng nay. Nhờ chính quyền can thiệp thì UBND phường cho rằng hành vi ngăn cản đó là gây rối do công an giải quyết, công an phường thì lại bảo đây là tranh chấp nhà đất phải do UBND phường giải quyết.
    Rất mong luật sư tư vấn giúp em: em phải nhờ cơ quan nào can thiệp giải quyết giúp em? UBND quận hay Tòa án nhân dân quận? (xin nói thêm là nhà em có đầy đủ giấy tờ chứng minh đó là tường riêng của nhà em)
    Thứ hai: Khi xây nhà thì cũng hộ trên đã lợp mái tôn, gắn lam cửa số lấn sang không gian nhà em khoảng 15cm nhưng nhà em không bắt họ làm cam kết sẽ tháo dỡ khi nhà em xây. Nay nhà em xây họ nhất định không chịu tháo dỡ phần đó. Điều đó đúng hay sai, nếu họ phải tháo dỡ thì cơ quan nào có thẩm quyền ra quyết định buộc họ phải tháo dỡ?
    Thời gian tòa án nhân dân quận thụ lý và giải quyết 1 vụ tranh chấp nhà đất tối đa là bao lâu?
    Rất mong quý luật sư sớm xem và tư vấn giúp em.
    Trân trọng cám ơn.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #22168   11/06/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Thẩm quyền giải quyết

    Trong trường hợp này bạn có thể khởi kiện ra tòa cấp huyện để giải quyết tranh chấp: - Tường rào;- Phần không gian nhà kế bên lấn sang nhà bạn;sau khi có bản án có hiệu lực Pháp luật, khi đó bạn tiến hành XD, nếu ai cản trở thì khi đó yêu cầu công an can thiệp.Chúc bạn thành công. LS HOAN 0909886635.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #22169   17/06/2009

    nangsaigon
    nangsaigon

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cám ơn Luật sư đã tư vấn.
    Nhưng cho tôi hỏi thêm là tôi cũng đã liên hệ với tòa án quận nhưng họ lại bảo nếu phường đã giải quyết vấn đề tranh chấp thì phần gây rối ngăn cản thuộc về lĩnh vực an ninh trật tự sẽ do Công an giải quyết chứ tòa không thụ lý. Tòa chỉ thụ lý khi nhà bên kia nộp đơn.
    Xin Luật sư tư vấn dùm

     
    Báo quản trị |  
  • #26875   04/06/2009

    mrphamviet
    mrphamviet

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về khiếu nại!

           Tôi đang làm thủ tục mua nhà tại Xí nghiệp quản lý vá phát triển nhà của một quận Hà Nội. Do không đồng ý với các quyết định hành chính, hành vi hành chính của họ, vì vậy tôi muốn làm đơn khiếu nại các quyết định hành chính, hành vi hành chính đó. Vậy  trước tiên tôi phải gửi đơn ở những cơ quan chức năng nào? Rất mong các bạn tư vấn giúp tôi!
           Trân trọng kính chào!

     
    Báo quản trị |