Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

Chủ đề   RSS   
  • #25897 10/02/2009

    thodong



    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 1600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

    ông A có diện tích đất chưa được cấp QSD đất, liền đất nhà ông B đã được cấp GCNQSD đất, ông A cho rằng ông B lấn chiếm đất nhà mình, sau khi hoà giải không thành, ông A có được khởi kiện tại TA hay không?
    Cập nhật bởi VietThuong ngày 15/03/2010 06:02:17 PM
     
    66678 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

6 Trang 12345>»
Thảo luận
  • #25898   09/02/2009

    hoanglsu
    hoanglsu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Ủy ban nhân dân hay Toà án!

    Trường hợp này trên thực tế, ông A nếu cho rằng diện tích mà ông B được cấp Giấy CNQSD đất có diện tích đất thuộc quyền sử dụng của mình. Nếu ông A thấy rằng việc cấp giấy CNQSD đất có việc cấp chồng lấn diện tich của mình thì nên thực hiện theo Luật khiếu nại, tố cáo đề nghị cơ quan có thẩm quyền (thường là UBND cấp huyện) cấp Giấy CNQSD đất thu hồi lại quyết định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Thực hiện giải quyết việc này theo thủ tục khiếu nại, tố cáo. Nếu khi ông A không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại thì có thể khởi kiện ra Toà án để giải quyết theo tố tụng hành chính.
    Hoặc con đường thứ hai, nếu có tài sản gắn liền với đất trên diện tích mà ông A cho rằng ông B lấn chiếm thì có thể khởi kiện ông B tại Toà án để đòi tài sản đó.
    Về cơ bản, khi cơ quan nhà nước đã cấp sai thì nên để cơ quan đó sửa sai thì sẽ dễ dàng trong việc giải quyết hơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #25899   09/02/2009

    thodong
    thodong



    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 1600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn anh đã giải đáp, nhưng nếu trường hợp hết thời hiệu khiếu nại, buộc phải giải quyết tranh chấp đất đai thì có được khởi kiện không?
     
    Báo quản trị |  
  • #9638   28/09/2008

    thanhdd
    thanhdd

    Sơ sinh

    Cà Mau, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tòa án sơ thẩm xét xử vắng mặt bị đơn nhưng vi phạm tố tụng, Chánh án Tòa án đã xét xử sơ thẩm phải làm gì?

    Khi Tòa án sơ thẩm xét xử vắng mặt bị đơn nhưng vi phạm tố tụng, Chánh án Tòa án đã xét xử sơ thẩm phải làm gì?
     
    Báo quản trị |  
  • #9639   26/09/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    1/- Chánh án Toà án đã xét xử sơ thẩm đề nghị Viện trưởng VKS cùng cấp hoặc cấp trên trực tiếp ra quyết định kháng nghị đối với bản án sơ thẩm vi phạm tố tụng đó. Hoặc cứ triệu tập đương sự nào bị ảnh hưởng tới chỉ rõ những vi phạm tố tụng của bản án rồi yêu cầu họ kháng cáo !
    2/- Thường thì vi phạm tố tụng của bản án sơ thẩm gây thiệt hại quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự nào thì đương sự đó có đơn kháng cáo xin xem xét theo trình tự phúc thẩm. Trường hợp này có lẻ bạn đề cập việc bị đơn vắng mặt, Toà vẫn xử và có vi phạm tố tụng dân sự gây thiệt thòi cho bị đơn phải không ? Tôi nghĩ bị đơn vẫn có quyền kháng cáo theo qui định tại điều 243 BLTTDS, bởi không có điều luật nào qui định là Bị đơn không có mặt tại phiên Toà sơ thẩm thì không được quyền kháng cáo.
             Nội dung trình bày ở phần 1 của tôi chỉ xảy ra khi Ông Chánh án này là 1 " Thiết diện vô tư" của thời đại.
     
    Báo quản trị |  
  • #25150   13/11/2008

    DTRI
    DTRI

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thụ lý giải quyết tranh chấp đất đai.

    Trong quá trình tranh chấp ranh đất giữa:
    -Nguyên đơn: Nguyễn V S
    -Bị đơn: Phạm V C
    Đất chưa được cấp giấy đỏ nên vụ việc UBND quận thụ lý giải quyết. Trong quá trình xác minh, thu thập chứng cứ (chưa đầy đủ) thì ông Nguyễn V S chết.
    Hỏi:
    - Ông Nguyễn V S chết như vậy vụ việc có bị đình chỉ không?
    - Có thể các đồng thừa kế của ông S cử đại diện để tiếp tục vụ kiện không? nếu được thì có cần chuyển hồ sơ về phường hòa giải lại theo qui định không, có viết đơn lại không ( trước đây giữa ông S và ông C phường đã hòa giải rồi).
    Rất mong được sự trợ giúp.
    Chân thành cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #25900   10/02/2009

    hoanglsu
    hoanglsu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Bạn đọc kỹ nhé!

    Tôi cũng đã nói là bạn có 2 con đường để lựa chọn, bạn chọn con đường thứ 2 nếu hết thời hiệu khiếu nại là khởi kiện ra Toà án theo qui định!

     
    Báo quản trị |  
  • #20759   19/12/2008

    kc_tai
    kc_tai

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bằng khóan cấp 1934 ai thụ lý giải quyết.

    Ông nội tôi được chế độ cũ cấp bằng khóan năm 1934. Vào năm 1954 ông nội có cho hai hộ ở nhờ. Năm 1986 họ cất nhà kiên cố gia đình ngăn cản và họ làm cam kết ở đậu. Vào năm 1992 họ sửa nhà nới rộng ra thêm gia đình có khiếu nại được xã hòa giải không thành chuyển lên huyện giải quyết ngày 25/4/2003. nhưng đến nay vẫn chưa xong. nay huyện không chịu giải quyết nói thuộc thẩm quyền tòa án vì có bằng khóan năm 1934 hướng vẫn tôi khiếu nại tại tòa.Qua tòa nói thẩm quyền của UB vì đã thụ lý trước 1/7/2004. Vậy huyện không giải quyết đúng không
     
    Báo quản trị |  
  • #20760   18/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Bạn nói năm 1992 người ở đậu nới rộng nhà cửa, gia đình bạn khiếu nại mà mãi tới 25/4/2003, tức 9 năm sau, sự việc mới chuyển lên UBND Huyện ư ?

    Trường hợp của bạn, TAND Huyện đã nói đúng, vì UBND Huyện đã nhận đơn ngày 25/4/2003, tức trước ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực là ngày 01/7/2003, như vậy việc của bạn không được áp dụng Luật đất đai 2003 để giải quyết ( qui định tranh chấp đất có một trong các loại giấy về QSDĐ qui định tại điểm e khoản 1 điều 50 Luật đất đai do TAND giải quyết ) mà phải căn cứ vào điểm a khoản 2 Luật đất đai 1993 để giải quyết ( qui định UBND Huyện giải quyết tranh chấp đất đai giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau mà đất không có GCNQSDĐ, thời điểm này ngoài GCNQSDĐ ra Luật đất đai không qui định thêm bất cứ giấy tờ gì khác về QSDĐ ). Bạn mang toàn bộ hồ sơ sang nộp lại bên UBND Huyện, nếu họ không nhận thì sử dụng những điều tôi vừa tư vấn để tranh luận, chắc họ phải nhận thôi, còn nếu bạn "ngoại giao" tốt thì xin TAND Huyện 1 quyết định trả lại đơn cho bạn với lý do không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà, bạn xuất trình QĐ này của Toà thì UBND Huyện phải nhận đơn là cái chắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #21056   09/02/2009

    xuannamgl
    xuannamgl

    Male
    Mầm

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 735
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    AI NHẬN ĐƠN TIẾP THEO

    Xin chỉ giúp
    Tôi có một lô đất đã được chế độ cũ cấp QSD đất , Nay UBND huyện cấp cho người khác với lý do đất này thuộc UBND xã quản lý, UBND tỉnh đã có QĐ thu hồi và qui hoạch khu dân cư nên được quyền cấp cho người khác .
    Tôi làm đơn gửi UBND huyện thì được trả lời  bằng 1 văn bản ( Không phải là 1 quyết định giải quyết khiếu nại ).
    Không đồng ý, Tôi tiếp tục gửi đơn khiếu nại kèm văn bản của huyện trả lời lên UBND tỉnh thì được trả lời việc này thuộc thẩm quyền UBND huyện giải quyết . Về UBND huyện thì Huyện trả lời là đã trả lời bằng văn bản, không đồng  ý  thì lên tỉnh , lên UBND tỉnh thì tỉnh lại yêu cầu về huyện giải quyết. Cứ trên chỉ xuống, dưới chỉ lên, không cơ quan nào chịu nhận để giải quyết tiếp !
    Xin giúp :1/  trường hợp này  tôi phải tiếp tục gửi đơn tới cấp nào ? UBND tỉnh hay UBND huyện ?
    2/ Khi UBND huyện giải quyết về  tranh chấp đất đai thì họ chỉ cần trả lời bằng văn bản không cần ra QĐ giải quyết như vậy có  đúng  với luật KNTC hay không ?
    Xin cám ơn !
     
    Báo quản trị |  
  • #21057   08/02/2009

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Trước tiên bạn phải xác định rõ nội dung bạn định khiếu nại là gì ? Tôi thử đưa ra 2 trường hợp :
    1- Bạn cho rằng việc UBND Huyện lấy đất đã có giấy chủ quyền của chế độ cũ cấp cho mình để cấp cho người khác là sai nên khiếu nại yêu cầu UBND Huyện thu hồi Quyết định giao đất cho người mới ?
    2- Bạn khiếu nại để tranh chấp với người đang sử dụng đất để đòi lại đất vì cho rằng đó là đất của mình, bằng chứng là Giấy chủ quyền của chế độ cũ cấp cho bạn ?
    Nghe qua có vẻ hai trường hợp này na ná như nhau, nhưng thực ra nó là hai quan hệ pháp luật khác nhau :
    - Trường hợp 1 : Bạn phải ghi rõ là đơn khiếu nại, Về việc yêu cầu Huỷ bỏ Quyết định giao đất số...... ngày.......... của UBND Huyện............ Đơn này gởi cho Chủ tịch UBND Huyện và ông này có nghĩa vụ phải giải quyết khiếu nại lần đầu bằng Quyết định giải quyết khiếu nại. Khi có Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch Huyện mà bạn không đồng ý thì được chọn 1 trong 2 cách : hoặc khởi kiện án hành chính yêu cầu Toà án huỷ Quyết định của Chủ tịch Huyện ( cả Quyết định giao đất lẩn quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu ), hoặc khiếu nại tiếp đến Chủ tịch UBND Tỉnh. Qua trình bày của bạn, tôi đoán bạn chỉ làm đơn khiếu nại ghi chung chung, đại ý bạn chỉ hỏi UBND Huyện sao đất tôi đã có giấy chủ quyền của chế độ cũ cấp mà lại lấy cấp cho người khác, hoàn toàn không nêu việc bạn yêu cầu UBND Huyện phải thu hồi quyết định giao đất trái pháp luật cho người khác ( theo bạn nghĩ ), cho nên UBND Huyện chỉ ra công văn trả lời, giải thích cho bạn rõ lý do Cơ quan này được quyền giao đất. Đối tượng của Luật khiếu nại tố cáo là Quyết định hành chính và Hành vi hành chính, công văn trả lời của Huyện không phải là Quyết định hành chính nên không thuộc đối tượng khiếu nại theo Luật khiếu nại, tố cáo, do đó Tỉnh không nhận giải quyết lần 2 là đúng.
    - Trường hợp 2 : Bạn khiếu nại để đòi lại đất, vì đất của bạn có giấy chủ quyền do chế độ cũ cấp ( tức có 1 trong những loại giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại khoản 1 điều 50 Luật đất đai 2003 )nên bạn được quyền khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp của mình, sau khi UBND Xã hòa giải không thành, theo qui định tại khoản 1 điều 136 Luật đất đai 2003. Lúc đó Toà sẽ xem xét chứng cứ hai bên để quyết định QSDĐ là của ai, nghĩa là nếu Quyết định giao đất của UBND Huyện cho người mới ( đây cũng là chứng cứ của người đang sử dụng đất ) là trái pháp luật thì Toà sẽ tuyên họ phải trả đất lại cho bạn, riêng bạn cũng phải trả lời hợp lý trước Toà rằng tại sao đất của mình mà "bỏ bê" lâu thế ? Từ khi có Luật đất đai 1993 tới nay, Nhà nước đã cấp GCNQSDĐ cho hàng loạt trường hợp, bạn có giấy chủ quyền của chế độ cũ sao không làm GCNQSDĐ cho mình ?
             Bạn nghiên cứu những gì tôi vừa tư vấn để chọn lựa cho mình cách khiếu nại hiệu quả nhất, đừng mất công chạy lên chạy xuống giữa Huyện và Tỉnh như thế.

     
    Báo quản trị |  
  • #21058   09/02/2009

    xuannamgl
    xuannamgl

    Male
    Mầm

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 735
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    AI NHẬN ĐƠN TIẾP THEO

    Cám ơn bạn : Trần vo thien thu
    Xin bạn vui lòng tư vấn cho tôi cụ thể vấn đề này vì câu hỏi tôi đưa ra lần trước quá chung chung . Nội dung cụ thể như sau :
    1 /  Năm 1932  cha tôi được chế độ cũ cấp QSD đất 2000 m2 . Năm 1965 tôi làm nhà kiên cố  và sống ổn định liên tục từ đó đến nay trên thửa đất này  .
    2/ Tháng 5/2007 UBND huyện có QĐ chia cho người khác 100 m2 đất , tôi chỉ còn 1.900 m2
    3/ Tháng 6/2007 tôi làm đơn ra UBND xã được trả lời bằng văn bản : Năm 1993 thực hiện NĐ 64/ CP về cân đối ruộng đất  thì 100 m2 này thuộc xã quản lý ? Họ đưa cho tôi xem bản đồ địa chính năm 1993 thì trong bản đồ này thể hiện thành 2 thửa  ( 1 thửa 1900 m , 1 thửa 100 m ) .
    4/ Tháng 12/2008 UBND huyện có văn bản trả lời tôi : 100 m2 đất này thuộc UBND xã quản lý từ năm 1979 , áp dụng điều 10 khoản 2 luật đất đai 2003 tôi không được đòi đất ? 
      Tôi đã hỏi UBND huyện :  - Theo điều 4 NĐ 181 CP hướng dẫn điều 10 khoản 2  thì tôi đã vi phạm vào mục nào , có giấy tờ gì chứng minh tôi vi phạm không nhưng : Không có 
                                          - 100 m2 đất này thuộc xã quản lý từ năm 1979 vậy UBND huyện , tỉnh đã có văn bản , quyết định giao đất cho UBND xã hay chưa  : Không có 
    5/ Theo UBND huyện thì do mảnh đất 100 m2 này thuộc xã quản lý nên năm 2007 UBND xã đã làm tờ trình xin UBND huyện xin qui hoạch khu dân cư và UBND huyện  đã đồng ý và có văn bản gửi UBND tỉnh và UBND tỉnh đã có QĐ thu hồi 100 m2 đất này của UBND xã giao cho UBND huyện và UBND huyện đã ra QĐ cấp 100m2 đất này cho  người khác .
    Vậy xin bạn tư vấn : 1 / Trường hợp này tôi phải gửi đơn  trình tự như thế nào cho đúng luật ? Khiếu nại đúng đối tượng . vì UBND huyện đã có VB trả lời . 
                                
     

     
    Báo quản trị |  
  • #25151   13/11/2008

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2273
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 18 lần


    Thụ lý giải quyết tranh chấp đất đai

    Nguyên đơn chết là một trong những lý do đình chỉ vụ án ( luật tố tụng dan sự ).
    Vì vậy người thừa kế phải làm đơn lại và sẽ tiến hành hoà giải lại từ đầu.
     
    Báo quản trị |  
  • #25735   05/01/2009

    kc_tai
    kc_tai

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tòa án nhân dân yêu cầu ủy ban trả lời trình tự cấp giấy để giải quyết vụ án

    Tòa án nhân dân huyện có thẩm quyền đề nghị Ủy ban nhân dân huyện cho biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng hay sai để giải quyết tranh chấp giữa hai đương sự không?
     
    Báo quản trị |  
  • #25736   05/01/2009

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Toà án nhân dân Huyện có quyền yêu cầu và UBND Huyện có trách nhiệm phải cung cấp đầy đủ những chứng cứ trong vụ án mà UBND Huyện đang lưu giữ ( điều 7 Bộ Luật tố tụng dân sự ). Từ đó suy ra, chẳng những TAND Huyện có  quyền đề nghị UBND Huyện cho biết việc cấp GCNQSDĐ của mình là đúng hay sai mà còn có quyền yêu cầu UBND Huyện cung cấp toàn bộ hồ sơ cấp đất để Toà tự thẩm định lại để khẳng định việc cấp đất là đúng hay sai.

     
    Báo quản trị |  
  • #21059   09/02/2009

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Theo tôi, bạn nên khởi kiện đòi lại 100 mét vuông này. Bị đơn là người đang sử dụng 100 mét vuông đó. Chứng cứ của bạn là Giấy chủ quyền do chế độ cũ cấp từ 1932 và thực tế cả gia đình đã sử dụng, cư ngụ trên thửa đất 2000m2 của mình liên tục từ đó cho tới nay ( thực tế này có thể chứng minh bằng sổ gia đình, sổ hộ khẩu qua các thời kỳ hoặc xác nhận của nhân chứng làng xóm chung quanh hoặc xác nhận của Công An, Chính quyền địa phương ). Nghĩa là bạn tập trung chứng minh gia đình mình từ 1932 cho tới khi bị lấy mất đã chưa từng bỏ mà liên tục sử dụng 100 mét vuông đất này.

    Chứng cứ của bị đơn sẽ là Quyết định giao đất năm 2007 của UBND Huyện. Tuy nhiên, truy nguyên nguồn gốc đất thì cho là đất của UBND Xã quản lý từ 1979 nhưng UBND Xã không có chứng cứ gì về việc mình có QSD 100 mét vuông này vào thời điểm đó ( như bạn nói là không có quyết định giao đất ) mà chỉ có bản đồ địa chính lập năm 1993 ! 

    Xin nhắc lại, vấn đề cơ bản của bạn khi khởi kiện là phải tập trung chứng cứ  chứng minh gia đình mình liên tục sử dụng 2000m2 từ 1932, chưa từng bỏ hoang, chưa từng hiến hay chuyển nhượng 100m2 kia cho UBND Xã . Đồng thời tập trung xoáy mạnh vào "yếu điểm" của phía Xã là không được giao đất năm 1979,  nói nôm na là UBND Xã không thể chứng minh được 100m2 này từ đâu mà họ có thì họ buộc phải chấp nhận đã "chiếm dụng" của bạn bởi bạn có giấy chủ quyền năm 1932 chứng minh đất đó là của tổ tiên của mình tạo lập, đứng bộ rồi để lại theo kiểu cha truyền con nối cho tới ngày nay.

    Nói thì nghe đơn giản nhưng.......... chắc bạn cũng thấy rồi đó, khiếu nại, khởi kiện là rất gian nan, tốn kém, ông bà mình nói "Vô phước đáo tụng đình" không sai chút nào. Bây giờ tuy bạn khởi kiện 1 cá nhân để đòi lại đất nhưng UBND Huyện, UBND Xã lại là những người phải tham gia với tư cách có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan thì sự khó khăn, vất vả của bạn càng tăng thập phần. Chúc bạn thành công.

     
    Báo quản trị |  
  • #21990   13/07/2009

    yen0101
    yen0101

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    TÒA XỮ ĐƯỢC KHÔNG.

    Kính nhờ tư vấn cho tôi một việc như sau:
    Tôi có thửa đất được chia thành hai lô.Năm 1999,Tôi bán một lô có giấy bán viết tay và vẽ sơ đồ ranh giới.Năm 2002 tôi làm nhà phần đất còn lại.Vì tôi chưa có bìa đỏ nên quản lý đô thị có xữ phạt vì xây dựng trái phép.Từ đó  đến nay tôi ở,không tranh chấp với ai và có đóng thuế nhà đất đầy đủ.Năm 2004 người mua ấy làm bìa đỏ(có cán bộ địa chính xuống đo và được cấp trong năm đó)Tôi không rõ là họ đo vẽ đến đâu.Người mua đất đến nay vẫn chưa làm nhà.Nay tôi làm bìa đỏ thì người mua ấy phải ký giới cận nhưng họ có lời ghi rằng:Tôi đã làm nhà chồng lên phần đất của ông ấy(Hiện nay phần đất ông ấy vẫn còn đủ nguyên).Vì vậy phần đất của tôi không thể cấp bìa đỏ được vì đang tranh chấp.Tôi khiếu nại ra phường rồi Kiện ra Tòa.Tòa bác đơn và hướng dẫn tôi gởi ra UB vì tòa cho rằng tôi chưa có bìa đỏ nên không thuộc quyền của tòa.Tôi gởi đơn xin giải quyết tranh chấp ra UB thành phố.Phòng TNMT thụ lí đơn và có thư trả lời là theo luật đất đai thì việc này thuộc quyền của Tòa án.Xin cho biết tôi phải làm thế nào bây giờ?Nếu kiện ra tòa thì nên kiện theo nôi dung gì.Rất mong tận tình giúp đở
     
    Báo quản trị |  
  • #26497   18/04/2009

    dntnhuyhoang
    dntnhuyhoang

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tòa Án đang thụ lý hồ sơ tranh chấp hợp đồng

    1. khi hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất,đang tranh chấp ở tòa án. trong thời gian đó Tôi có quyền được bán đất không?
    2. bên thuê đã gửi thông báo thanh lý cho tôi hủy bỏ hợp đồng trước thời hạn rồi?
     
    Báo quản trị |  
  • #26498   18/04/2009

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    trao đổi

    Tài sản là nhà đất đang tranh chấp chờ kết quả giải quyết của Toà án thì không được bán, chuyễn nhượng.
    Thân chào !
     
    Báo quản trị |  
  • #28997   15/04/2009

    farence
    farence

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:13/12/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    có thể kiến nghị giải quyết nhanh vụ án ở đâu?

    vụ án xảy ra vào 11/2007.đến cuối 2008 tòa án quận mới mở phiên sơ thẩm vào điểm A khoản 2 rồi lại trả hồ sơ cho công an điều tra bổ sung hung khí.công an giao lại cho viện kiêm sát khởi tố nhưng gần 4 tháng chưa có phiên tòa nào mở tiếp tục vụ án.
    cho hỏi chúng tôi có thể kiến nghị ở đâu để sự việc diễn ra nhanh chóng hơn? thời hạn hết hiệu lực khởi tố hình sự là bao lâu?

     
    Báo quản trị |  
  • #28998   15/04/2009

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2273
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 18 lần


    Bạn có thể tham khảo các thời hiệu về: điều tra, truy tố, chuẩn bị xét xử, trả hồ sơ điều tra bổ xung ... tại bộ luật tố tụng hình sự và các VB hướng dẫn thi hành.
    Nếu phát hiện thời hạn bị sai ở giai doạn nào thì bạn có thể kiến nghị:
    1. Nếu Cơ quan điều tra hoặc toà án sai thời hạn: gửi khiếu nại đến VKS cùng cấp.
    2. Nếu VKS sai về thời hạn thì gửi kiến nghị đến VKS cấp trên trực tiếp.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn dinhhainhat vì bài viết hữu ích
    hiepdientu (10/02/2013)