Thắc mắc về việc thừa kế đất

Chủ đề   RSS   
  • #322459 10/05/2014

    khiem6244279

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về việc thừa kế đất

    Chào luật sư .

    sơ lược về gia đình mình như sau:

    - bố mình mất năm 2001 , sổ đỏ của nhà mình hiện đang có tên của mẹ mình và tên của bố mình (đã mất)

    - trước mình còn có 2 chị cùng cha khác mẹ nhưng mẹ mình có giấy đăng kí kết hôn còn mẹ của 2 chị kia không có

    - di chúc của bố mình để lại là mình được toàn quyền quyết định mảnh đất của bố mình

    1. mình có thể làm lại sổ đỏ đứng tên mình mà không phải sang tên sổ đỏ cho mẹ mình không ?

    2. 2 chị kia làm đơn đình chỉ việc làm sổ đỏ của nhà mình , có thể bác bỏ đơn đình chỉ mà làm tiếp được không ?

    có gì thiếu mọi người cứ đặt câu hỏi , mình cảm ơn !

     

     
    2861 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #322473   10/05/2014

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Chào bạn!

    Cha bạn mất năm 2001 có để lại di chúc cho bạn toàn quyền quyết định mãnh đất! Cần xem xét di chúc có hợp pháp hay không. Nếu di chúc không hợp pháp thì 2 chị của bạn có quyền đối với tài sản thừa kế, tuy nhiên từ năm 2001 đến nay quá thời hiệu khởi kiện chia thừa kế, nếu có cơ sở thì yêu cầu chia tài sản chung.

    Trường hợp di chúc hợp pháp, bạn hưởng phần di sản của cha bạn, trừ phần của mẹ bạn và trường hợp có người khác hưởng phần di sản không phụ thuộc vào di chúc. Tài sản vợ chồng là tài sản chung hợp nhất theo quy định của BLDS, nên thửa đất do cha mẹ bạn đứng tên, bạn làm gì cũng phải có ý kiến của mẹ.

     

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    khiem6244279 (10/05/2014)
  • #322506   10/05/2014

    khiem6244279
    khiem6244279

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    mình cảm ơn bạn , bản di chúc đó hợp pháp .

    - vậy là mình và mẹ mình có quyền sang tên sổ đỏ cho mình mà không cần sang tên cho mẹ mình trước ?

    - và mình có thể làm tiếp sổ đỏ không cần sự đồng ý của 2 chị mình ?

    Cập nhật bởi khiem6244279 ngày 10/05/2014 06:32:37 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #322512   10/05/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4081)
    Số điểm: 31488
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1936 lần


    Chào bạn.

    "di chúc của bố mình để lại là mình được toàn quyền quyết định mảnh đất của bố mình".

    Di chúc này có nội dung không rỏ vì giống với nội dung giấy ủy quyền. Việc bạn sử dụng "di chúc" này để "sang tên" cho bạn thì không chặt chẻ vì  bạn nhân danh người để lại di chúc để cho tặng tài sản (nhà đất) cho mình là không hợp pháp : vừa là người (đại diện)cho, vừa là người nhận tài sản.

    Bạn nên sử dụng "di chúc" này, làm thủ tục  cho tặng mẹ bạn trước thì hợp lệ và chặt chẻ hơn. Sau đó chuyễn lại cho bạn.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    khiem6244279 (10/05/2014)
  • #322514   10/05/2014

    khiem6244279
    khiem6244279

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    mình viết ngắn gọn thế thôi còn ở trong di chúc bố mình có viết rõ ràng vị trí , diện tích , sau khi mất sẽ được mình  (họ tên đầy đủ, năm sinh) tiếp nhận và các chị mình không có quyền pháp lí gì trong mảnh đất này , mong bạn tư vấn cho mình :D

    và mẹ mình muốn sang tên cho mình chứ không phải mình tự đi làm

    Cập nhật bởi khiem6244279 ngày 10/05/2014 07:40:30 CH thêm chút thông tin
     
    Báo quản trị |  
  • #322521   10/05/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4081)
    Số điểm: 31488
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1936 lần


    Chào bạn.

    Như vậy thì bạn làm thủ tục khai nhận di sản phần di sản của cha bạn. Nếu mẹ bạn muốn chuyễn cho bạn phần tài sản của mẹ bạn thì phải làm thêm HĐ tặng cho phần của mẹ bạn trong thửa đất cho bạn có công chứng.

    Các chị của bạn không có quyền được hưởng, trừ trường hợp họ thuộc trường hợp không phụ thuộc vào nội dung di chúc :

    Điều 669. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc

    Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:

    1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

    2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    khiem6244279 (10/05/2014)
  • #322533   10/05/2014

    khiem6244279
    khiem6244279

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2014
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    ồ vậy được , mình cảm ơn các bạn đã tư vấn , chúc các bạn thành công trong cuộc sống :D

     
    Báo quản trị |