Kính gửi các bác, ACE Luật sư

Em đang làm tại ngân hàng hiện phải xử lý nợ một Cty thế chấp đất dự án cho ngân hàng. Đất dự án là đất ở có diện tích khá lớn, cty cũng đã chuẩn bị hồ sơ tách thửa xong đầy đủ, gửi phía sở Tài nguyên Môi trường bảo cũng ok.

Từ quyển sổ lớn thế chấp đó giờ Cty muốn xin ngân hàng giúp hợp tác tách thành 100 sổ con, em đi hỏi bên phòng tài nguyên thì bên đó nói tách sổ đỏ bình thường không cần ký thêm bất cứ hợp đồng nào nữa.. Sổ đỏ con sau khi tách được ghi đăng ký thế chấp giống như quyển sổ đỏ cũ. Không phải giải chấp

Em muốn hỏi các bác việc tách sổ đỏ như thế có vi phạm quy định pháp luật nào hay không ạ

Tính pháp lý của quyển sổ đỏ con có rủi ro gì không nếu ngân hàng phát mại quyển sổ đỏ trên

EM làm ngân hàng ở Quận 1, bác nào đã từng làm việc trên tư vấn giúp em với ạ, được em xin hậu tạ một chầu cafe và matxa chân luôn.

Em rất mong nhận được sự giúp đỡ của cả nhà

Em tên Hải: ĐT 0986801334