Thắc mắc về việc sửa chữa nhà cấp 4

Chủ đề   RSS   
  • #341585 28/08/2014

    tt1603

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về việc sửa chữa nhà cấp 4

    Kính chào các luật sư,

    Em có 2 thắc mắc như sau ạ:

    1. Nhà e và nhà hàng xóm hiện tại đang chung nhau 1 gian nhà cấp 4, 2 tầng, 20m2. Nhà e ở tầng 2, nhà hàng xóm ở tầng 1. Cho đến nay, phần diện tích chung giữa 2 nhà đã hơn 20 năm tuổi nên em muốn sửa chữa phần mái để đảm bảo an toàn nhưng bên hàng xóm phản đối và đưa ra lý lẽ họ ở tầng 1 nên có quyền dùng 1 nửa không gian bên trên tầng 2. Xin các luật sư chỉ giúp em điều luật quy định về việc không gian sử dụng khi 2 nhà ở chung ạ.

    2. Ở phần tường  bên nhà hàng xóm giáp với diện tích chung (Phần tường đó nhìn thẳng sang cửa sổ bên nhà em), họ có mở 1 cửa sổ trên tầng 3 phía trên nóc tầng 2 diện tích chung của nhà e. Họ mở cửa sổ thế là đúng hay sai, xin các luật sư chỉ giúp em điều luật quy định về việc mở cửa sổ ạ.

    Em xin chân thành cảm ơn.

    Trân trọng,

     

     
    2908 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #342182   01/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 777 lần
    Lawyer

    1. Về việc sử dụng chung: Nhà bạn sẽ thuộc diện: Đất sử dụng chung, nhà sử dụng riêng, tầng 1 hưởng mặt tiền, tầng 2 hưởng khoảng không, việc nóc nhà tầng 2 bị hỏng bạn có quyền sửa chữa bình thường, nhưng việc cơi nới, xây thêm lại là vấn đề khác vì bản chất bạn chỉ được sở hữu nhà ở tầng 2, không có tầng 3 và các tầng bên trên.

    2. Đối với viêc mở cửa sổ của nhà bên cạnh vì ở trên nóng tầng nhà bạn nên bình thường, không có cản trở gì, khi nào bạn xây lên thì họ sẽ đóng lai thôi.

    Hàng xóm láng giềng miễn sao sống cho hòa thuận, góp ý với nhau là được.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    tt1603 (04/09/2014)