THẮC MẮC VỀ VIỆC PHÂN CHIA ĐẤT ĐAI NÔNG NGHIỆP

Chủ đề   RSS   
  • #414853 29/01/2016

    buithibichnhu

    Sơ sinh

    Quảng Ngãi, Việt Nam
    Tham gia:29/01/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THẮC MẮC VỀ VIỆC PHÂN CHIA ĐẤT ĐAI NÔNG NGHIỆP

    Tôi tên là Quảng Thị Hòa, hiện tôi đang ở đội 5, Tam Phụ, thôn Nhơn Hòa 2, xã Bình Tân, Bình Sơn, Quảng Ngãi. Tôi lập gia đình và cắt khẩu về phía chồng vào năm 1994 nơi tôi đang sống. Nhưng ở đây đã chia đất ruộng vào năm 1993 nên phần đất của tôi không được chia, còn ở nơi cha mẹ đẻ của tôi (đội 3, xóm Nhứt, thôn Liêm Quang, xã Bình Tân, Bình Sơn, Quảng Ngãi) lại chia đất vào năm 1999 nên phần đất của tôi ở đây cũng không có. Nên hiện nay tôi không có đất để sản xuất. Vậy tôi có được quyền đề nghị cấp trên xem xét và cấp đất cho tôi hay không? Mong cơ quan có thẩm giải thích cho tôi được hiểu rõ về vấn đề này. Tôi xin cảm ơn

     
    2981 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #414887   30/01/2016

    buithibichnhu viết:

    Tôi tên là Quảng Thị Hòa, hiện tôi đang ở đội 5, Tam Phụ, thôn Nhơn Hòa 2, xã Bình Tân, Bình Sơn, Quảng Ngãi. Tôi lập gia đình và cắt khẩu về phía chồng vào năm 1994 nơi tôi đang sống. Nhưng ở đây đã chia đất ruộng vào năm 1993 nên phần đất của tôi không được chia, còn ở nơi cha mẹ đẻ của tôi (đội 3, xóm Nhứt, thôn Liêm Quang, xã Bình Tân, Bình Sơn, Quảng Ngãi) lại chia đất vào năm 1999 nên phần đất của tôi ở đây cũng không có. Nên hiện nay tôi không có đất để sản xuất. Vậy tôi có được quyền đề nghị cấp trên xem xét và cấp đất cho tôi hay không? Mong cơ quan có thẩm giải thích cho tôi được hiểu rõ về vấn đề này. Tôi xin cảm ơn

    Xin chào Luật sư!

    Trường hợp của Mẹ em cũng giống như trường hợp trên đây.  Mẹ em lấy chồng và chuyển khẩu về nhà chồng năm 1995( vẫn cùng huyện với nhà đẻ), nhưng tại đây đã phân chia lại đất từ năm 1993 theo nghị định 64-CP nên mẹ em không có đất chia. Đến năm 1996 tại quê đẻ của Mẹ em chia đất theo NĐ 64 thì Mẹ em cũng không có đất chia vì đã chuyển khẩu. Hiện tại Mẹ em không có đất sản xuất. Xin hỏi luật sư trường hợp của mẹ em có được xin cấp đất không và thủ tục xin để được xem xét thế nào ạ ?

    Xin cảm ơn Luật sư!

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #414898   30/01/2016

    ta.luatsaoviet
    ta.luatsaoviet
    Top 100
    Male
    Lớp 6

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 7648
    Cảm ơn: 88
    Được cảm ơn 297 lần


    Chào bạn,
    Thủ tục xin cấp đất sẽ được giải quyết như sau :
    Trình tự thực hiện:
    + Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất;
    + Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra, ghi ý kiến xác nhận vào đơn xin giao đất về nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp đủ điều kiện và gửi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường;
    + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 
    + Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra các trường hợp xin giao đất, xác minh thực địa khi cần thiết, trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh;
    + Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    + Căn cứ vào quyết định giao đất, Ủy ban nhân dân xã nơi có đất có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất trên thực địa, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
     
    - Cách thức thực hiện: Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
     
    - Thành phần, số lượng hồ sơ:
    Thành phần hồ sơ, bao gồm: Đơn xin giao đất nông nghiệp.
    Số lượng hồ sơ:     không quy định       
     
    - Thời hạn giải quyết: Không quá năm mươi (50) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
    - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân
    - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn.
    - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận
     
    - Lệ phí (nếu có):
    + Lệ phí địa chính (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định);
    + Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định).
     
    - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : Mẫu số 01a/ĐĐ Đơn xin giao đất nông nghiệp.
     
    - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Đối với trường hợp xin giao đất để nuôi trồng thuỷ sản thì phải có dự án nuôi trồng thuỷ sản được cơ quan quản lý thuỷ sản huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thẩm định và phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường.

    Chúng tôi cung cấp dịch vụ thành lập doanh nghiệp và hỗ trợ làm quyết toán thuếbáo cáo tài chính cuối năm của các công ty

    Công ty Luật TNHH Sao Việt - Tổng đài tư vấn 19006243

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ta.luatsaoviet vì bài viết hữu ích
    dinhhuydk3 (30/01/2016)
  • #414908   30/01/2016

    Xin cảm ơn Luật sư đã tư vấn giúp em về thủ tục xin cấp đất nông nghiệp!

    Xin luật sư xác nhận và giải thích giúp em 1 số vấn đề sau:

    1. Đối với trường hợp của mẹ em như vậy thì việc không có đất được chia ( tại quê chồng và quê đẻ) là đúng quy định và chỉ có thể làm đơn để xin xem xét cấp đất ? 

    2. Nếu làm đơn thì là làm đơn tại xã - nơi mẹ em đã chuyển khẩu về (quê chồng) hay là quê đẻ ?

    3. Theo NĐ 64 khi phân chia đất thời hạn sử dụng sẽ là 50 năm, vậy sau khi làm đơn thì liệu có đất để được xem xét phân chia hay không ạ? Vì khi phân đất theo NDD64 tại địa phương đã chia xong hết đất rồi!

    Xin cảm ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #414973   01/02/2016

    ta.luatsaoviet
    ta.luatsaoviet
    Top 100
    Male
    Lớp 6

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 7648
    Cảm ơn: 88
    Được cảm ơn 297 lần


    Chào bạn.

    Với trường hợp của mẹ bạn thì chia như vậy là đúng quy định, việc làm đơn xin cấp đất là nơi mẹ bạn chuyển khẩu về. Còn xét nghị định 64 về giao đất nông nghiệp thì NĐ này đã hết hiệu lực từ năm 2004 rồi bạn nhé.

    Chúng tôi cung cấp dịch vụ thành lập doanh nghiệp và hỗ trợ làm quyết toán thuếbáo cáo tài chính cuối năm của các công ty

    Công ty Luật TNHH Sao Việt - Tổng đài tư vấn 19006243

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ta.luatsaoviet vì bài viết hữu ích
    dinhhuydk3 (02/02/2016)
  • #415168   02/02/2016

    Xin cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |