Thắc mắc về việc góp tiền xây dựng chợ chỉ ký hợp đồng kinh doanh mặt bằng 5 năm

Chủ đề   RSS   
  • #142713 25/10/2011

    longyeuthuong14

    Sơ sinh

    Bạc Liêu, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về việc góp tiền xây dựng chợ chỉ ký hợp đồng kinh doanh mặt bằng 5 năm

     Xin chào luật sư
    Vui lòng tư vấn cho tôi vấn đề thắc mắc sau;

    Năm 2006 các hộ dân chúng tôi góp tiền xây dựng chợ,đứng lên xây dựng là UBND xã trên khu đất của nhà nước.chúng tôi được ký hợp đồng kinh doanh trong thời gian 5 năm.Vậy sau thời gian 5 năm mặt bằng kinh doanh có được xác lập quyền sở hữu không.Trong trường hợp nào UBND xã được quyền thu hồi mặt bằng kinh doanh của chúng tôi khi thu hồi chúng tôi có được đền bù không?

    Thân chào!

     
    4731 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #143013   26/10/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 203 lần


    Chào bạn.

    Thứ nhất góp là góp bao nhiêu phần trăm trong việc xây cái chợ đó.

    Đây là đất của nhà nước/ các hộ kinh doanh chỉ được ký hợp đồng kinh doanh tại chợ thôi chứ làm sao xác lập quyền sở hữu được.

    Trong trường hợp thu hồi/ giải tỏa thì vấn đề bồi thường tài sản trên đất sẽ căn cứ trên cơ sở đóng góp xây dựng ban đầu.

    Thân

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    longyeuthuong14 (26/10/2011)
  • #143032   26/10/2011

    longyeuthuong14
    longyeuthuong14

    Sơ sinh

    Bạc Liêu, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn anh rất nhiều
    Xin phép hỏi anh thêm :Toàn bộ kinh phí xây dựng chợ do người dân đóng góp vậy khi thu hồi người dân sẽ được đền bù ra sao?dựa vào văn bản pháp luật nào?.Trong trường hợp hộ kinh doanh vẫn đang kinh doanh trên phần mặt bằng được cấp thì UBND xã có quyền thu hồi cho cá nhân khác kinh doanh không ?
    Chân thành cám ơn anh.chúc anh thật nhiều sức khỏe.
     
    Báo quản trị |  
  • #144362   31/10/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 203 lần


    Chào bạn.

    Các hộ kinh doanh đang kinh doanh trên mặt bằng này là theo hợp đồng thuê mặt bằng/ và Bên cho thuê là UBND xã. Như vậy nếu hộ kinh doanh vi phạm hợp đồng hoặc vì các lý do khác thì UBND xã vẫn có quyền thanh lý hợp đồng ( lấy lại mặt bằng) theo quy định của pháp luật.

    Về kinh phí đóng góp của người dân cần lưu ý: thông thường những người góp vốn sẽ được ưu tiên một số quyền lợi như/ giá thuê thấp hơn trong bao nhiêu năm tương đương với số vốn đã góp.

    Như vậy khi được hoàn trả vốn góp thông qua biện pháp ưu đãi giá thuê mặt bằng/ thì coi như kinh phí xây dựng là của UBND.

    Việc hoàn trả vốn góp như thế nào đã được các bên thỏa thuận ngay từ đầu/ khi UBND nhận vốn góp để xây dựng chợ.

    Bạn cần xem lại thỏa thuận giữa các hộ kinh doanh và UBND xã khi xây dựng chợ.


    Thân

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    longyeuthuong14 (01/11/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tại TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

------------------------------------------------------------------------------------

Tại Bạc Liêu

CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com