Thắc mắc về việc giải phóng mặt bằng để nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1A

Chủ đề   RSS   
  • #380117 21/04/2015

    linhnguyen.sk

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về việc giải phóng mặt bằng để nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1A

    Chào các luật sư, mong các luật sư giải đáp giúp tôi về vấn đề này:
    Tôi có 2 lô đất dọc quốc lộ 1A đc cấp và xây dựng nhà ở từ năm 1990, lúc đó cán bộ địa chính xã chỉ đo và hướng dẫn chỗ cho tôi xây nhà.. Nhưng đến năm 2001 mới chính thức đc huyện cấp sổ đỏ chính thức, lúc đó mốc lộ giới mới được cắm nhưng đã tụt vào sâu so với nhà của tôi 80cm.
    Trong một năm vừa qua, tại dự án mở rộng và nâng cấp quốc lộ 1A , các ban ngành đã mở rất nhiều phiên họp, vận động gia đình tôi và đã thông báo rằng khi nâng cấp, thi công xong đường quốc lộ 1A, thì mặt đường nhựa và cống thoát nước chỉ cao hơn nền nhà của tôi từ 20cm – 30cm, vì vậy, gia đình tôi đã tạm thời đồng ý và đã nhận tiền hỗ trợ hai gian ngôi nhà và đã bàn giao mặt bằng cho đội thi công múc đất, thông tuyến để đảm bảo tiến độ thi công trong giai đoạn 1 của dự án. Nhưng cho đến hôm nay, khi đổ đất làm đường và thi công cống thoát nước, thì gia đình tôi nhận thấy thực tế không giống như những gì mà các ban ngành đã thông báo từ trước, khi mà mặt đường và cống thoát nước hiện tạiđã cao hơn nền nhà của tôi gần một mét, thậm chí chạy sát vào nền nhà của tôi mà không hề có vỉa hè hay hành lang an toàn... Và hiện nay, khi thi công xe lu đường với công suất lớn và độ rung cao, đã làm tường của hai ngôi nhà tôi bị nứt nẻ, không bảo đảm an toàn, sẽ gây nguy hiểm trực tiếp cho gia đình tôi trong hiện tại và tương lai về sau.
    Vậy cho tôi hỏi theo luật thì tôi có được đền bù hoàn toàn về nhà ở để có thể di dời hoặc xây dựng lại không hay chỉ được hỗ trợ một phần nào đó của căn nhà..
    Mong các luật sư giải đáp giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

    Cập nhật bởi linhnguyen.sk ngày 21/04/2015 02:38:55 CH lỗi Font
     
    4468 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #380310   22/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10085)
    Số điểm: 57318
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3968 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 

    Trả lời cho ý kiến của bạn có hai vấn đề đặt ra:

    1/ Thứ nhất là trước đây trong các cuộc họp thông báo chủ trương làm đương và bồi thường cho dân thì cơ quan chức năng thông báo mặt đường quốc lộ và cống thoáy nước sau khi hoàn t6a1t chỉ cao hơn nền nhà hiện hữu tư 20 đến 30cm nhưng thực tế hiện nay là cao hơn gần cả 1m thì bạn nên phải ánh vấn đề này để cơ quan chức năng thông báo trước đây trả lời bạn xem thế nào? vì sao lại có chuyện khác biệt giữa nội dung thông báo rộng rãi trước đây và thực tế hiện nay? vậy đâu là sự thật? để cơ quan chức năng giải quyết và trả lời cho bạn.

    2/ Thứ hai là nếu việc thi công gây ra sụt lún, nứt tường nhà dân...thì nguyên t8a1c là gây ra thiệt hại phải bồi thường tương ứng kể cả việc phải tạm ngưng thi công để khắc phục hậu quả trước. Còn về chuyện bạn thấy diện  tích nhà còn lại quá ít để ở và lo sợ công trình đường quá sát với nhà mình gây chấn độ và ảnh hưởng trong quá trình sử dụng thì có quyền đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết ý kiến của gia đình bạn muốn được đền bù tòan bộ để di dời đến nơi khác sinh sống.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    linhnguyen.sk (22/04/2015)
  • #380716   24/04/2015

    linhnguyen.sk
    linhnguyen.sk

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2015
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư. Trước đây tôi có đề nghị lên Trung tâm quỹ đất huyện và ban giải phóng mặt bằng về việc xem xét để được đền bù toàn bộ ngôi nhà, sau đó đoàn thanh tra Tỉnh đã vào xem xét thực trạng và trong buổi họp sau đó, thanh tra Tỉnh đã đồng ý đền bù toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Nhưng sau một thời gian thì huyện lại thông báo là tôi không được đền bù hoàn toàn, mà chỉ được hỗ trợ một phần của ngôi nhà. Sau nhiều lần viết đơn gửi lên các ban ngành, đến nay tôi vẫn chưa nhận được câu trả lời.

    Và hiện nay, khi thi công di dời trụ điện vào để làm đường, thì đường dây điện đó đi ngang, lấn vào và nằm trên mái nhà của tôi, trong khi đó tôi được biết phải có hành lang lưới điện là 3mét, chưa kể sau này nếu mặt đường đc nâng cấp cao hơn hiện nay, thì khi gia đình tôi muốn nâng cấp nền, hoặc lên cao tầng hơn thì sẽ ra sao? Hơn 1 năm trước, đã có một đợt ra quân để di chuyển hàng trụ điện trên tuyến quốc lộ 1A, nhưng riêng trụ trước mặt nhà tôi, tôi đã không đồng ý cho chuyển vào và tôi đã gửi hai lá đơn lên UBND thị trấn về việc kiến nghị đường dây điện nằm trên mái nhà nhưng từ đó đến nay, vẫn không thấy văn bản trả lời.. Đến ngày 18/04/2015 vừa qua, trong lúc gia đình tôi đi đám tang tại thành phố Vinh, các ban ngành đã tự động di dời trụ điện vào sát nhà của tôi, trong khi trước đó chưa đi đến sự thống nhất thỏa thuận của gia đình tôi. Vậy thì cách làm của các ban ngành có đúng với quy định của Pháp luật hay không?

    Vậy trong trường hợp này tôi sẽ được giải quyết như thế nào? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #380948   25/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10085)
    Số điểm: 57318
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3968 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu trước đây bạn nói rằng đã có đoàn thanh tra tỉnh về làm việc và đồng ý phương án bồi thường toàn bộ ngôi nhà để bạn chuyển đến nơi khác sinh sống thì văn bản giải quyết hay biên bản làm việc bạn có không để tiếp tục gởi đơn đến cơ quan đã họp và thống nhất giải quyết cho bạn nay phải tiếp tục giải quyết để tránh tình trạng "trống đánh xuôi kèn thổi ngược". Và bạn lưu ý nếu đã có kết quả giải quyết từ đơn vị nào rồi thì bạn phải kiên trì "đeo bám" để giải quyết cho xong nhé.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com