DanLuat 2015

Thắc mắc về việc đăng ký kinh doanh nhà trọ cho thuê

Chủ đề   RSS   
  • #256365 20/04/2013

    baby190790

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Thắc mắc về việc đăng ký kinh doanh nhà trọ cho thuê

    Xin chào mọi người,

    Em có một vài thắc mắc mong mọi người giải đáp giúp em ạ.

    Gia đình em có một mảnh đất. Hiện tại gia đình em dự định xây một dãy nhà trọ để cho thuê. Theo thông tin em tìm hiểu thì gia đình em có thể đăng ký kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện dưới hình thức hộ kinh doanh. Và việc kinh doanh phòng trọ là ngành nghề kinh doanh có điều kiện phải đăng ký xác nhận về trật tự an ninh ở cơ quan công an . Em không biết những thông tin em tìm hiểu được như vậy là có chính xác không ạ? Việc đăng ký xác nhận về trật tự an ninh có cần thiết không và thực hiện như thế nào ạ?

    Ngoài ra, Em còn một thắc mắc về việc khi em đăng ký kinh doanh nhà trọ dưới hình thức hộ kinh doanh như vậy thì theo em tìm hiểu hộ kinh doanh phải có địa điểm kinh doanh cố định. Điều đó có đồng nghĩa với việc gia đình em chỉ được kinh doanh nhà trọ tại một nơi đã đăng ký hay không. Nếu sau này có điều kiện gia đình em xây thêm phòng ở địa điểm khác để kinh doanh thêm thì có được không ạ? 

    Nếu không được kinh doanh nhiều nơi mà chỉ có thể kinh doanh một nơi, thì gia đình em có nghĩ đến phương án sẽ đăng ký bổ sung ngành nghề kinh doanh đối với 1 công ty mà gia đình đang sở hữu. Cho em hỏi khi bổ sung ngành nghề kinh doanh nhà trọ cho thuê như vậy??? liệu ngành nghề này có bị xem là kinh doanh bất động sản? và gia đình em có bị buộc phải có số vốn pháp định là 6 tỷ? nếu như vậy lại vượt quá khả năng của gia đình em

    Em xin cảm ơn và mong chờ câu trả lời của mọi người ạ

     

     
    29734 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #260404   10/05/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (284)
    Số điểm: 1875
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 149 lần


    Chào bạn.

    Mình xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

    - Thứ nhất: Việc đăng ký thành lập hộ kinh doanh phải đăng ký tại một địa điểm nhất định, do đó khi gia đình bạn xây dựng thêm nhà trọ ở nơi khác thì sẽ không được. Bạn có thể đăng ký thành lập hộ kinh doanh mang tên bạn, rồi sau khi xây nhà trọ ở nơi khác thì bạn nhờ bố mẹ bạn đứng tên thành lập hộ kinh doanh mới.

    - Thứ hai: Kinh doanh nhà trọ có phải là kinh doanh nghành nghề có điều kiện hay không

    Theo điểm d, khoản 1, điều 1 nghị định 72/2009 NĐCP thì ngành nghề Cho thuê lưu trú; cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

    Tuy nhiên theo khoản 6 điều 3 thông tư 33/2010 bộ công an quy định như sau:

    "6. Cho thuê lưu trú, gồm các hoạt động kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ hoặc các hình thức cho thuê lưu trú khác cho khách nghỉ qua đêm hoặc theo giờ.

    Tổ chức, cá nhân cho công dân Việt Nam thuê nhà để ở, lao động, học tập không thuộc đối tượng điều chỉnh tại Nghị định số72/2009/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này nhưng phải thực hiện theo quy định của Luật Cư trú. "

    Như vậy khi bạn xây dựng nhà trọ cho thuê thì không phải thực hiện các thủ tục như xin giấy chứng nhận đảm bảo điều kiện an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy mà chỉ việc tuân thủ đăng ký tạm trú cho khách tới thuê nhà trọ.

    - Thứ 3: Khi bạn bổ sung ngành nghề kinh doanh nhà trọ vào giấy đăng ký doanh nghiệp nhà bạn thì đây không phải là kinh doanh bất động sản, bởi vì theo quyết định 337/2007 BKHĐT thì kinh doanh nhà trọ thuộc mã ngành 5590: Cơ sở lưu trú khác, bạn nên ghi chi tiết khi đăng ký bổ sung ngành nghề vào công ty nhà bạn như sau:

    5590: Cơ sở lưu trú khác

    Chi tiết: Nhà trọ

    Kinh doanh bất động sản thì thuộc ngành nghề 68...

    Do vậy khi đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh nhà trọ thì bạn không cần vốn pháp định là 6 tỷ đồng.

    Nếu còn gì thắc mắc hay muốn mình tư vấn thêm về việc đăng ký thành lập hay nộp thuế hộ kinh doanh thì liên lạc với mình qua email: nguyenhung2015@gmail.com

    Cập nhật bởi ntdieu ngày 12/12/2013 06:40:30 CH Xóa trích dẫn. Cập nhật bởi GODFATHER_NBH ngày 10/05/2013 01:29:53 CH

    Nguyễn Bá Hưng - Trợ Lý Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 / 0909 165 806 - Email: Nguyenhung2015@gmail.com

    CÔNG TY LUẬT TNHH SÀI GÒN VIỆT LUẬT

    35B Ký Con, Quận 1, Tp HCM

    TK: 106815828 - VPBank - CN HCM

     
    Báo quản trị |  
  • #340808   24/08/2014

    Còn e nghe thấy phải có 1 số vốn pháp định là bao nhiêu vậy ạ

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-