DanLuat 2015

Thắc mắc về vấn đề phát mãi Ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #496969 15/07/2018

    Phuduy1979

    Male
    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về vấn đề phát mãi Ngân hàng

    Xin Chào.Cho Mình Xin Thắc Mắc Hỏi Vài Điều Về Luật Phát Mãi Ngân Hàng...Vụ Việc Nhà Tôi Lúc Ba Còn Sống Có Vay Ngân Hàng một số tiền với điều kiện trả dần 15 năm.Nay nhà tôi trả đã hơn 10 năm còn khoãng 3 năm là trả hoàn tất với NH.Nhưng do làm ăn gặp khó khăn nên khoãng 4 tháng nay có thiếu lại NH tiền lãi và vốn.Nhưng nay NV NH gọi báo là khỏang 2 tháng nữa nếu kg đóng thì phát mãi.Trong khi số tiền còn nợ NH khoãng 300T mà giá trị diện tích tài sản của tôi giá thị trường nếu bán khoãng 15 Tỷ.Vậy cho hỏi tình tiết như trên nhà tôi có bị NH phát mãi không??.Xin danluat.thuvienphatluat.vn Tư Vấn Dùm...Xin Thành Thật Cám Ơn!

     
    1028 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #497144   16/07/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trao đổi vấn đề bạn hỏi như sau:

    Khi gia đình bạn vay tín dụng ngân hàng thì có đưa tài sản của mình vào thế chấp nhằm đảm bảo cho khoản vay và nghĩa vụ trả nợ và chính vì có tài sản thế chấp nên ngân hàng mới cho vay và giữ bản chính giấy tờ tài sản thế chấp. Trong qúa trình thực hiện hợp đồng vay có thời hạn đến 15 năm thì gia đình bạn cũng đã thanh toán cho ngân hàng khoảng trên 10 năm, chỉ còn khoảng 300tr nữa là thanh lý hợp đồng vay tín dụng và giải chấp tài sản, điều đó cho thấy gia đình bạn cũng đã thực hiện nghiêm túc hợp đồng đã ký với ngân hàng. Tuy nhiên, vì hiện nay hoàn cảnh gia đình khó khăn nên ảnh hưởng đến việc thanh toán các kỳ còn lại là điều không mong muốn nên gia đình nên chủ động trao đổi với ngân hàng và đề nghị cho dãn thời gian thanh toán và cam kết thanh toán đúng cho thời gian đã được ngân hàng dãn nợ này.

    Trường hợp nếu đã được dãn thời gian thanh toán nhưng gia đình vẫn không thể tiến hành thah toán và đánh giá khả năng sẽ khó mà thanh toán hết nợ vay thì ngân hàng có thể đưa trường hợp này vào nợ xấu để theo dõi, đôn đốc việc trả nợ.Chỉ khai nào gia đình bạn lâm vào hoàn cảnh không thế tiếp tục trả nợ và đồng ý việc phát mãi tài sản thế chấp để cấn trư nợ thì ngân hàng mới có thể bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ và hoàn trả phần giá trị tài sản còn lại cho gia đình. Để làm được việc này thì đòi hỏi phải có sự đồng ý của gia đình bạn chứ ngân hàng không có quyền đơn phương phát mãi tài sản dù là tài sản đã thế chấp, việc bán tài sản trả nợ còn phải thực hiện việc định giá, đấu giá .tài sản... chứ không đơn giản.

    Trường hợp ngân hàng cứ đòi phát mãi tài sản để thu hồi nợ nhưng gia đình không đồng ý thì ngân hàng phải khởi kiện ra tòa án để tòa án thụ lý và giải quyết theo quy định của pháp luật.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-