DanLuat 2015

Thắc mắc về thuế thu nhập cá nhân về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #292146 18/10/2013

    blackeyes

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2008
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thắc mắc về thuế thu nhập cá nhân về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Kính gửi các Luật sư cùng các bạn tư vấn cho tôi việc như sau:

    Tôi đang làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (một phần thửa đất, không có tài sản gắn liền với đất) tại Văn phòng công chứng và đã nộp hồ sơ tại Bộ phận 1 cửa UBND huyện.

    Khi nhận thông báo thuế TNCN và Lệ phí trước bạ tôi thấy CCT huyện có xác định trong thông báo thuế TNCN có tính thuế cây trồng là cà phê. Tôi thắc mắc tại sao Hợp đồng chuyển nhượng của tôi là hợp đồng chuyển nhượng không có tài sản (thực tế cũng không có cây cà phê trên phần diện tích tôi nhận chuyển nhượng).

    Tôi liên hệ với CCT huyện thì được họ giải thích vì trong giấy chứng nhận QSD đất của người chuyển nhượng có chứng nhận tài sản cây trồng là cây cà phê (Giấy chứng nhận cấp năm 2011) nên họ căn cứ vào đó để tính thuế TNCN cho cây cà phê.

    Vậy CCT tính Thuế TNCN đối với phần tài sản gắn liền với đất là cây cà phê là đúng hay sai, cách giải thích như vậy có hợp lý không. Kính mong các LS giải đáp dùm. Nếu CCT đúng thì căn cứ vào điều khoản nào?

    Trân thành cảm ơn

    Tomorrow never come

     
    2672 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #295596   05/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    Cơ quan thuế chỉ có thể xác định nghĩa vụ nọp thuế khi chủ thể phải nộp thuế thực hiện việc chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất và có thu nhập từ việc chuyển nhượng này. Bạn có thể yêu cầu cơ quan thuế cung cấp các căn cứ để họ thu thuế thu nhập cá nhân đối với bạn trong trường hợp này.

    Nếu họ không cung cấp được cơ sở của việc thu thuế mà vẫn yêu cầu bạn phải nộp thuế, bạn có quyền khởi kiện quyết định này của cơ quan thuế ra tòa án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

    Trên đây là ý kiến tư vấn của luật sư, nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net

0 Thành viên đang online
-