DanLuat 2015

THẮC MẮC VỀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

Chủ đề   RSS   
  • #291034 11/10/2013

    duongthi_bichvan

    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:11/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    THẮC MẮC VỀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

    KÍNH GỬI : LUẬT SƯ.

    Vào ngày 25/9/2013 tôi có tiến hành làm thủ tục chuyễn nhượng nhà ở quyền sử dụng đất ở và tài sản gắng liền với đất ở. Phần thuế thu nhập khi bán nhà , Uỷ ban nhân nơi tôi cư trú cho biết tôi được miễn thuế thu nhập cá nhân do hoàn cảnh khó khăn khi bán nhà và đây là căn nhà duy nhất mà tôi sở hữu. Tôi đã làm đơn xin miễn thuế có chính quyền địa phương xác nhận.

    Khi Chi cục thuế ra thông báo thuế. Tôi vẫn phải đóng thuế thu nhập trên 10 triệu đồng. Tôi có thắc mắc thì cán bộ thuế nói là do tôi mới làm giấy chủ quyền nhà nên phải đóng thuế, nếu rút hồ sơ chờ 6 tháng sau làm thủ tục mua bán thì tôi mới được miễn thuế. Tôi bắt đầu tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chủ quyền nhà là đầu tháng 03/2013. thủ tục qua nhiều công đoạn mãi cho đến ngày 17/9/2013 tôi mới được nhận được giấy chủ quyền và tiến hành làm thủ tục sang nhượng.

    Xin hỏi, cán bộ thuế nói như thế là đúng hay sai, nếu như tôi muốn xin miễn thuế thu nhập cá nhân liền thì tôi phải làm những thủ tục gì ?

    Xin Luật tư vấn giúp tôi, tôi chân thành cám ơn.

     
    4103 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #291515   15/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em phải nói rõ là căn nhà trên em sử dụng từ thời điểm nào, có hộ khẩu tại địa chỉ trên hay không mới có cách giải thích chính xác.

    còn nếu em mới mua và nay bán thì điều đó là đúng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    duongthi_bichvan (15/10/2013)
  • #291555   15/10/2013

    duongthi_bichvan
    duongthi_bichvan

    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:11/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn Luật sư đã trả lời thắc mắc của tôi. Căn nhà này tôi xây dựng từ 2005 trên phần đất tôi thừa kế của cha mẹ từ trước đó nhưng cho đến 2005 tôi mới làm chủ quyền đất và xin phép uỷ ban nhân dân phường xây nhà ở. Do chưa có điều kiện nên tôi chưa hoàn thành xin cấp giấy chủ quyền nhà. Hộ khẩu của tôi vẫn cùng địa chỉ miếng đất và căn nhà tôi ở.

    Đến tháng 03/2013 tôi mới bán và muốn thủ tục thuận lợi tôi tiến hành làm chủ quyền nhà sau đó mới làm thủ tục sang bán.

    Giấy chủ quyền nhà được UBND TP kí ngày 11/9/2013. Chi cục thuế căn cứ vào ngày cấp giấy này mà không miễn thuế TNCN cho tôi với lí do sau 6 tháng kể từ ngày được cấp giấy mới được miễn thuế.

    Trong giấy QSDĐ và TSGLVĐ ghi rõ công trình hoàn thành 2005. nhưng cán bộ thuế nói không cần biết xây năm nào , ở bao lâu chỉ căn cứ vào ngáy cấp giấy Chủ quyền mà thôi.

    Cũng theo thông tư 111/2013/TT-BTC miễn thuế thu nhập cá nhân, nhưng cán bộ 2 nơi, chi cục thuế TP và cán bộ Cục thuế tỉnh hiểu khác nhau. người nói được miễn người nói không và hiện giờ khiếu nại của tôi lại bị Chi cục thuế để 1 tháng sau sẽ trả lời.

    Tôi thật sự hoang mang về vấn đế này, miễn hay không miễn, sao lại miễn mà còn quy định thời gian, nếu quy định thời gian thì phải dựa vào yếu tố gì đó chứ sao dùng đại trà cho người dân bị ách tắt. 

    Tôi rất mong Luật sư cho tôi lời khuyên về vấn đề này để tôi biết tôi làm phải làm sao để được miễn thuế theo TT của nhà nước.

    Chân thành cám ơn luật sư đã hổ trợ, tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #291892   17/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    b.1.2) Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

    Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

     

    Căn cứ theo luật do thời điểm cấp giấy là 11/9/2013 , nên việc em không được miễn thuế là chính xác

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-