DanLuat 2015

Thắc mắc về thuế cho thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #440580 04/11/2016

    thytaky

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/02/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về thuế cho thuê nhà

    Kính gửi luật sư!

    Hiện em có 1 căn nhà đang muốn cho thuê để làm công ty và bên thuê sẽ lấy địa chỉ nhà để đăng ký kinh doanh.

    Như vậy, nếu cho thuê như vậy thì em cần làm những thủ tục gì, có cần công chứng họp đồng thuê nhà không? và đóng các loại thuế nào? Và nếu công ty gặp rắc rối gì pháp luật thì có ảnh hưởng gì đến em không?

    Mong luật sư tư vấn giúp em! Xin chân thành cảm ơn!

    P/S: giá trị thuê nhà <7 triệu/tháng.

     

     
    1128 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #440584   04/11/2016

    thanhtungrcc
    thanhtungrcc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2008
    Tổng số bài viết (623)
    Số điểm: 3521
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 117 lần
    Lawyer

    Theo Thông tư 92/2015/TT-BTC thì cá nhân cho thuê tài sản có mức doanh thu phát sinh trong năm dương lịch của các hợp đồng cho thuê tài sản là 100 triệu đồng/năm trở xuống, thì cá nhân đó không phải nộp thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Bạn cho thuê 7 triệu đồng/tháng x12= 84 triệu/năm.

    Như vậy, nếu hoạt động cho thuê nhà có doanh thu phát sinh trong năm dương lịch là 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân cho thuê nhà không phải nộp thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

    Trường hợp hoạt động cho thuê nhà có doanh thu phát sinh trong năm dương lịch là 100 triệu đồng trở lên thì cá nhân cho thuê nhà phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Việc ký hợp đồng công chứng hay không thì tùy theo yêu cầu các các bên thực hiện chứ không bắt buộc.

    Nếu bạn có thắc mắc hoặc vấn đề gì chưa hiểu thì bạn liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn cụ thể.

    Trân trọng

    Cập nhật bởi thanhtungrcc ngày 04/11/2016 05:25:19 CH

    Luật sư: Nguyễn Thanh Tùng ; Điện thoại:1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email:luatsuthanhtung@gmail.com

    Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
  • #440585   04/11/2016

    nguyenthevulaw
    nguyenthevulaw

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 13 lần


    Chào bạn

    Bạn cần ký hợp đồng cho thuê nhà với công ty và hợp đồng cho thuê nhà này không bắt buộc phải công chứng.

    Tiền thuê hàng tháng dưới 07 triệu/tháng tức chưa đến 100 triệu đồng/năm nên bạn không phải nộp thuế TNCN thuế GTGT. Bạn cũng không cần xuất hóa đơn cho Công ty.

    Trân trọng chào bạn

    Luật sư Nguyễn Thế Vũ

    Công ty Luật NTV (NTV law)

    Website: www.ntvlaw.vn

    Email: vunt@ntvlaw.vn

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-