Luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề như sau:

Hiện tại tôi mới lập gia đình và có dành dụm được 1 số tiền không nhiều nên định mua 1 căn nhà nhỏ ở Hóc Môn, sổ hồng chung.

Nhà của tôi cùng với 4 căn nữa do 1 người chủ mua đất rồi chia từng lô nhỏ, xây nhà bán. Chỉ có 1 sổ hồng chung, người xây nhà đứng tên. Chúng tôi được công chứng vi bằng thừa phát lại tại phòng công chứng.

Và tôi có một số thắc mắc như sau:

1/ Vậy công chứng vi bằng đó có giá trị về mặt pháp lý hay không?

2/ người giữ sổ hồng chung (chủ xây nhà) có thể đem sổ đỏ đi cầm cố tại ngân hàng mà không có sự đồng ý của những người còn sở hữu căn nhà được không?

3/ Nếu người giữ sổ hồng đi cầm sổ hồng vay nặng lãi giang hồ hay xã hội đen thì khi xảy ra mâu thuẩn, pháp luật có bào đảm được quyền lợi của tôi hay không? (khi trong tay chúng tôi chỉ có công chứng vi bằng)

4/ Nếu trong thời gian ở trong ngôi nhà đó, mà có quy hoạch hay giải tỏa từ phía chính quyền thì chúng tôi có được đền bù gì không?

Mong luật sư giải đáp cặn kẻ giúp, cảm ơn rất nhiều