Thắc mắc về hộ kinh doanh cá thể

Tôi có một vấn đề xin được sự tư vấn của lụât sư.
Bên tôi chuẩn bị thành lập một nhà hàng kinh doanh đồ uống - đồ ăn nhanh và thuê địa điểm nằm trong một cơ quan hành chính nhà nước.
Do là cơ quan hành chính nhà nước nên họ không có quền cho thuê sử dụng mặt bằng, họ không phải là đơn vị kinh doanh , không có mã số thuế, không có tài khoản ở ngân hàng , và như thế bên tôi khi thuê không có hợp đồng thuê địa điểm mà chỉ mang danh nghĩa là cộng tác viên, và hàng tháng đóng tiền theo định mức khoán là 18 triệu .
Tôi có lên huỵên hỏi về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể, thì họ phải nói là phải có hợp đồng thuê hoặc mượn thì mới làm được.

Vậy tôi xin hỏi luật sư có cách nào khác để tôi có thể làm đăng ký kinh doanh hộ cá thể không vì bên cơ quan kia nhất nhất không làm hợp đồng thuê hoặc mượn mà chỉ là cộng tác viên

Xin cảm ơn và rất  mong sớm nhận được  sự tư vấn của lụât sư.
Trân trọng !

Đối với các cửa hàng kinh doanh ăn uống có được sử dụng phần diện tích ban công vào mục đích kinh doanh hay không?

Chào bạn!

Bạn đã thành lập Hộ kinh doanh cá thể, việc đóng thuế của bạn theo quy định của hộ kinh doanh cá thê, một số quy định dưới đây về các loại thuế và việc mua hóa đơn bán hàng bạn có thể tham khảo:

- Thuế môn bài (quy định tại Thông tư 96/2002/TT-BTC):

Mức thuế môn bài của hộ kinh doanh căn cứ vào thu nhập theo tháng, theo bảng sau:

Bậc thuế Thu nhập 1 tháng Mức thuế cả năm

1. Trên 1.500.000 => 1.000.000

2. Trên 1.000.000 đến 1.500.000=> 750.000

3. Trên 750.000 đến 1.000.000 => 500.000

4. Trên 500.000 đến 750.000 => 300.000

5. Trên 300.000 đến 500.000 = >100.000

6. Bằng hoặc thấp hơn 300.000 => 50.000

 - Thuế thu nhập cá nhân:

Theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính thì xác định thu nhập chịu thuế đối với cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán cụ thể như sau:

Thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế = Doanh thu khoán trong kỳ tính thuế × Tỷ lệ thu nhập chịu thuế ấn định

Tỷ lệ thu nhập chịu thuế ấn định tính trên doanh thu áp dụng đối với cá nhân kinh doanh chưa thực hiện đúng pháp luật về kế toán, hoá đơn, chứng từ; cá nhân kinh doanh lưu động và cá nhân không kinh doanh như sau:

- Phân phối, cung cấp hàng hoá: 7%

- Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: 30%

 - Sản xuất, vận tải, dịch vụ có gắn với hàng hoá, xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu: 15%

- Hoạt động kinh doanh khác: 12%

Đối với cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề thì áp dụng theo tỷ lệ của hoạt động kinh doanh chính. Trường hợp cá nhân thực tế kinh doanh nhiều ngành nghề và không xác định được ngành nghề kinh doanh chính thì áp dụng theo tỷ lệ của “Hoạt động kinh doanh khác”.

 - Thuế Giá trị gia tăng: Theo quy định tại Điểm b, Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ, xác định số thuế giá trị gia tăng phải nộp tính theo phương pháp trực tiếp trên giá trị gia tăng bằng tỷ lệ % nhân với doanh thu; tỷ lệ % để tính thuế gia trị gia tăng trên doanh thu được quy định theo từng hoạt động như sau:

- Phân phối, cung cấp hàng hóa: 1%

 - Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: 5%;

 - Sản xuất, vận tải, dịch vụ có gắn với hàng hóa, xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu: 3%;

- Hoạt động kinh doanh khác: 2%

 Đối với hộ, cá nhân kinh doanh có mức doanh thu của hàng hóa, dịch vụ hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT theo quy định tại Khoản 12, Điều 3 Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ.

 Về hóa đơn, theo quy định hiện hành hộ cá nhân mới thành lập của bạn không được mua hóa đơn Giá trị gia tăng (hóa đơn VAT). Nếu muốn sử dụng hóa đơn, Bạn phải mua hóa đơn bán hàng do Cục thuế đặt in theo đúng quy định tại Khoản 2 Điều 10 Nghị định 51/2010 quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ (sửa đổi bổ sung tại Nghị định 04/2014). Bạn làm đơn đề nghị mua hóa đơn theo mẫu số 3.3 Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư 64/2014/TT-BTC gửi lên Chi cục thuế nơi bạn đăng ký hộ kinh doanh cá thể.

Hi vọng các thông tin trên giúp ích cho bạn!

Trân trọng!