Dạo này thấy diễn đàn không có nhiều câu hỏi và chủ đề hay về nhưng thắc mắc trong đất đai. Tôi xin đưa ra chủ đề hơi sâu một chút về vấn đề hạn mức sử dụng đất và việc thu tiền sử dụng đất để bạn nào quan tâm thì chung ta cung thảo luận làm rõ vấn đề hơn:
1/ Hạn mức sử dụng đất:
Là diện tích của 1 loại đất được UBND cấp tỉnh ban hành để làm căn cứ cấp GCN QSDĐ, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đóng tiền sử dụng đất …. và các công việc khác liên quan đến việc quản lý đất đai trên phạm vi toàn tỉnh.
2/ Tiền sử dụng đất:
Là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức sử dụng đất phải nộp cho nhà nước khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức đó cho một mục đích sử dụng nhất định.
Tôi có một vài ý kiến thắc mắc sau maong các bạn góp ý:
- Cách hiểu về hạn mức sử dụng đất sẽ có các cách hiểu khác nhau của các địa phương:
+ Một cá nhân, hộ gia đình chỉ được sử dụng một diện tích x m2 cho mục đích sử dụng y trên toàn phạm vi tỉnh đó.
+ Một cá nhân, hộ gia đình chỉ được sử dụng một diện tích x m2 cho mục đích sử dụng y trên một huyện.
+ Một cá nhân, hộ gia đình chỉ được sử dụng một diện tích x m2 cho mục đích sử dụng y trên một xã.
+ Một cá nhân, hộ gia đình chỉ được sử dụng một diện tích x m2 cho mục đích sử dụng y trên một thửa đất.
Theo các bạn cách hiểu nào thì đúng, lý do. Việc này dẫn đến cách làm và cách giải quyết công việc rất khác nhau giữa các tỉnh
- Cá nhân, tổ chức sử dụng vào mục đích nào thì phải đóng tiền sử dụng đất cho mục đích đó. Hiện nay nhà nước muốn thu đất vượt hạn mức với giá đất thị trường thì theo các bạn như vậy có hợp lý
Rất mong nhận được sự quan tâm của các bạn!
