Kính gửi luật sư, tôi có một vài câu hỏi về vấn đề nhà tôi thuộc trong diện giải tỏa như sau, mong luật sư giải đáp giúp.

Nhà tôi có 2 căn nhà liền kề nhau, tổng diện tích đất 2 căn nhà là 122m2. Nhà nước lấy đi 54,6m2, nên 1 nhà của tôi là cho con trai tôi ở chỉ còn lại 1 cái bếp và không có công trình phụ, còn 1 nhà còn lại thì chỉ còn 2 cái phòng, 1 cái bếp và 1 toilet. Phần đất nhà nước lấy đi trong đó có 4 cây trụ chính chống nhà cũng bị đập, mấy cây trụ đó dự định là sau này xây lên 1 tầng. Nhà tôi đã cắt ra 3 hộ khẩu gồm có 6 người lớn và 3 con nít đang học cấp 1. Nhà tôi hiện đang kinh doanh 1 bên là đúc bê tông, bi cống, lam hàng rào và 1 bên là bán hàng tạp hóa.

Nhà nước công bố giải tỏa theo chính sách: " Nhà nước và nhân dân cùng làm" nên đất nhà tôi được đền bù chỉ với 50% giá trị thực tế. Tất cả phần đất nhà nước lấy đi đều thuộc đất ở nhưng khi nhận được giấy đền bù thì trong đó tính giá chỉ có 47m2 đất ở còn lại là đền theo giá đất trồng cây lâu năm có giá thấp hơn đất ở khoảng 6 lần..

Vậy xin hỏi luật sư là nhà tôi có đủ điều kiện cấp lô không?. Nếu có thì cấp được lô phụ hay lô chính?. Còn việc tiền bồi thường thì có thể tăng lên không? vì chưa thấy tiền bồi thường di dời kinh doanh và tiền đất đai bị tính sai lệch, thêm vào đó việc nhà không còn khả năng sử dụng nữa cũng không hổ trợ tiền xây lại hoàn toàn mà chỉ hổ trợ 1 phần chi phí.

Mong luật sư giải đáp thắc mắc giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sự.