Kính chào!

Tôi có thắc mắc về mảnh đất tôi đang sở hữu như sau: Mảnh đất tôi đang đứng tên bìa đỏ hiện chưa được xây dựng nhà ở và xung quanh cũng là đất trống, ngõ ghi trong bìa đỏ cũng chưa được xây dựng (hiện tại là bãi cỏ, không có mốc đánh dấu). Hơn nữa, trên bìa đỏ lại ghi địa chỉ thửa đất khá chung chung là "tổ dân phố A, phường B, quận C" trong khi những nhà đầu ngõ đã xây lại được đánh số, trích lục có ghi đất tiếp giáp với hộ ông D, ông E. Nhưng 2 ông này cũng chưa xây nhà mà cũng chỉ là đất trống.

Đến nay tôi muốn vay vốn ngân hàng để xây dựng nhà trên đất, thế chấp luôn mảnh đất này cho ngân hàng. tuy nhiên tôi không thể chứng minh được cho ngân hàng biết là mảnh đất tôi dẫn họ đi định giá là đất của tôi hay không. Vậy tôi cần phải có những giấy tờ pháp lý nào (đơn xác nhận xã phường, trích lục bản đồ,...) để chứng minh?

Kính mong luật sư giải đáp giùm tôi!