DanLuat 2015

thắc mắc về đất khai hoang

Chủ đề   RSS   
  • #316970 06/04/2014

    Nhimxunguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/04/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thắc mắc về đất khai hoang

    Thưa luật sư!
    Sau đây con xin hỏi một vấn đề như sau mng luật sư giải đáp ạ!

    Bố mẹ con là nông dân có khai hoang một diện tích đất để canh tác nông nghiệp cách đây khoảng 7, 8 năm. về nguồn gốc của mảnh đất này như sau:

    khoảng hơn 20 năm về trước đây là diện tích đất nhà nước chia cho nhiều hộ dân để canh tác, nhưng sau đó nhứng hộ dân này không làm nữa, bỏ hoang. Sau đó Ủy Ban Nhân Dân xã thu hồi lại cho mấy người dân trong địa phương và từ nơi khác đến "thuê" làm lò gạch.

    Sau đó những người này không làm nữa, diện tích đất này tiếp tục bỏ hoang và bố mẹ con cùng 2 hộ dân khai hoang canh tác được khoảng 7, 8 năm nay.

    bây giờ Ủy Ban Xã lại nói thu hồi để chia cho những hộ dân khác canh tác.
    Con xin hỏi: 

    Thứ nhất, diện tích đất này có phải là đất khai hoang không?
    Thứ hai, nếu UBND xã thu hồi đất thì bố mẹ con và hai hộ dân kia có được nhưng quyền lợi gì không?

    Mong luật sư trả lời giúp con và còn kèm theo cơ sở pháp lý thì tốt ạ!
    Con xin cám ơn và gửi lời chúc sức khỏa tới luật sư!

     
    1719 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #317098   07/04/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Vụ việc như của gia đình bạn đang xảy ra tại nhiều nơi khi thực hiện chính sách dồn điền, đổi thửa. Tuy nhiên việc giải quyết có nhiều khác nhau với từng địa phương và trong từng trường hợp cụ thể.

             - Nếu thửa đất đó không có ai có giấy tờ về quyền sử dụng đất và gia đình bạn đã sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp trước 15/10/1993 thì mới được công nhận quyền sử dụng đất căn cứ vào Điều 50 Luật đất đai.

             - Nếu trong hồ sơ địa chính có tên người sử dụng đất hoặc có người có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, Điều 50 Luật đất đai thì gia đình bạn không được công nhận thửa đất đó. Nếu gia đình bạn chứng minh được có công tôn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất thì được chủ sử dụng đất thanh toán giá trị tôn tạo đó. 

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-