Thắc mắc về đất được cấp năm 1975 nhưng không ở mà cho người khác sử dụng?

Chủ đề   RSS   
  • #540857 10/03/2020

    Thắc mắc về đất được cấp năm 1975 nhưng không ở mà cho người khác sử dụng?

    Năm 1975 bố tôi được Ủy ban hành chính xã cấp đất. Năm 1976 bố tôi đi công tác đến nay. Phần diện tích đất được cấp đó ông nội tôi sử dụng. Năm 1985 phần diện tích đó được tách ra và đăng ký tên ông nội và chú tôi. Năm 2019 khi tôi ra UBND xã hỏi thì cán bộ địa chính trả lời là phần diện tích đó bố tôi không có tên và hướng dẫn cấp GCNQSD đất cho ông nội và chú tôi. Xin hỏi như vậy đúng hay sai?

     
    1821 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn danhtungph vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/03/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #540907   11/03/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10085)
    Số điểm: 57318
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3968 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo bạn trình bày thì bố bạn được UB hành chính cấp đất năm 1975 nhưng đi công tác từ năm 1976 đến nay. Như vậy cho thấy tuy được cấp đất (chưa nói là cấp có giấy tờ gì làm bằng chứng hay chỉ là cấp miệng) nhưng từ khi cấp đất cho đến nay bố bạn không thực tế canh tác, quản lý và sử dụng đất mà là ông nội và chú của bạn là những những người mới trực tiếp sử dụng đất, có kê khai và nộp các nghĩa vụ tài chính cho nhà nước và nay ông nội va chú trực tiếp nộp hồ sơ xin công nhận quyên sử dụng đất thì cơ quan chức năng sẽ xét công nhận cho người trực tiếp sử dụng đất liên tục, ổn định từ năm 1976 cho đến nay là hoàn toàn hợp lý và đúng quy định.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/03/2020)
  • #540916   11/03/2020

    Năm 1975 bố tôi được Ủy ban hành chính xã cấp đất. Năm 1976 bố tôi đi công tác đến nay. Phần diện tích đất được cấp đó ông nội tôi sử dụng. Năm 1985 phần diện tích đó được tách ra và đăng ký tên ông nội và chú tôi. Năm 2019 khi tôi ra UBND xã hỏi thì cán bộ địa chính trả lời là phần diện tích đó bố tôi không có tên và hướng dẫn cấp GCNQSD đất cho ông nội và chú tôi. Xin hỏi như vậy đúng hay sai

    Dear bạn!

    Nội dung bạn đang thắc mắc có phần tương tự như nội dung được quy định tại án lệ số 33/2020/AL về trường hợp các nhân được nhà nước giao đất  nhưng không sử dụng mà để người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài

    Về tính pháp lý: Tòa án không chấp nhận yêu cầu đòi lại đất => công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người đang sử dụng đất.

    Bạn đọc án lệ nêu trên xem có giống với trường hợp của bạn hay không.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn liberovina vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/03/2020)
  • #541122   14/03/2020

    Án lệ mới cũng quy định tương tự như vậy

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn khaikhaidq vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/03/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com