Thắc mắc về chia di sản thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #235168 24/12/2012

    Kapucici

    Female
    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về chia di sản thừa kế

    Bố mẹ cháu lấy nhau từ năm 1985 và được 2 người con là cháu và chị, năm nay cháu 22 tuổi. Năm 2011 mẹ cháu mất, khi đó nhà cháu đứng tên mẹ làm chủ hộ, sau khi mẹ mất thì bố sang tên chủ hộ là tên bố đứng chính chủ. Năm 2012 bố cháu lấy vợ 2. Do nhiều ý kiến trái chiều về người vợ này và vì quyền lợi của chúng cháu nên cháu muốn hỏi ý kiến luật sư vài việc như sau:

    1. Liệu sau này bố và dì 2 xảy ra mâu thuẫn và li dị thì nhà cháu có bị chia làm 2 ko? bởi nhà này do bố mẹ cháu vất vả mới có được ngày hôm nay liệu có vì người nữa đến mà 1 nửa sẽ là của dì ấy?

    2. Theo ý mẹ cháu muốn 1/2 ngôi nhà sau này cho chị em cháu thì liệu giờ đã đứng tên bố cháu thì bọn cháu có quyền trong nhà nữa không? (mẹ cháu muốn dành 1/2 nhà cho chị em nhưng khi mẹ cháu mất đã không có viết di chúc mà khi ấy có họ hàng 2 bên lam chứng cho lời nói ấy )

    3 Nếu trước đó khi làm chủ sổ không cho quyền thừa kế tên 1 trong 2 đứa cháu vào thì giờ cháu có thể bảo bố làm di chúc sau này nếu có vấn đề gì thì 2 chị em cháu có phần trong nhà này được không?

    Cháu xin chân thành cảm ơn!

     
    4718 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #235293   25/12/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Bố mẹ cháu lấy nhau từ năm 1985 và được 2 người con là cháu và chị, năm nay cháu 22 tuổi. Năm 2011 mẹ cháu mất, khi đó nhà cháu đứng tên mẹ làm chủ hộ, sau khi mẹ mất thì bố sang tên chủ hộ là tên bố đứng chính chủ. Năm 2012 bố cháu lấy vợ 2. Do nhiều ý kiến trái chiều về người vợ này và vì quyền lợi của chúng cháu nên cháu muốn hỏi ý kiến luật sư vài việc như sau:

    1. Liệu sau này bố và dì 2 xảy ra mâu thuẫn và li dị thì nhà cháu có bị chia làm 2 ko? bởi nhà này do bố mẹ cháu vất vả mới có được ngày hôm nay liệu có vì người nữa đến mà 1 nửa sẽ là của dì ấy?

    2. Theo ý mẹ cháu muốn 1/2 ngôi nhà sau này cho chị em cháu thì liệu giờ đã đứng tên bố cháu thì bọn cháu có quyền trong nhà nữa không? (mẹ cháu muốn dành 1/2 nhà cho chị em nhưng khi mẹ cháu mất đã không có viết di chúc mà khi ấy có họ hàng 2 bên lam chứng cho lời nói ấy )

    3 Nếu trước đó khi làm chủ sổ không cho quyền thừa kế tên 1 trong 2 đứa cháu vào thì giờ cháu có thể bảo bố làm di chúc sau này nếu có vấn đề gì thì 2 chị em cháu có phần trong nhà này được không?

    Cháu xin chân thành cảm ơn!

    Trả lời:

    1. Việc bố cháu lấy vợ 2, và nếu xảy ra chuyện với dì 2 (ly hôn) thì có 02 quan điểm khác nhau, quan điểm tài sản có trước hôn nhân nên không chia,nhưng cũng có quan điểm cho rằng tài sản của bố đã vô tình nhập vào tài sản chung với vợ (dì 2) nên sẽ chia. còn việc chia thì theo tỉ lệ khác nhau, thường là chia đôi phần bố em được hưởng.

    Tức căn cứ theo luật căn nhà trên theo thừa kế thì cháu, chị cháu mỗi người 1/6 căn nhà, bố cháu được 4/6 căn nhà. Vì vậy theo quan điểm 2, nếu chia thì dì 2 chỉ được tối đa là 2/6 giá trị căn nhà.

    Ngoài ra muốn được chia hay không còn phụ thuộc bố cháu!

    2. Ý mẹ cháu lúc sắp mất là để lại 1/2 cho 02 con, điều đó được xem như di chúc miệng, tuy nhiên tại thời điểm đó ít nhất 02 người ghi lại và ký tên, sau đó trong thời hạn 05 ngày kể từ lúc mẹ cháu mất,những người làm chứng phải đến cơ quan có thẩm quyền để chứng thực di chúc trên. (căn cứ điều 651,653 Bộ luật dân sự)

    Có lẽ gia đình cháu không biết và không làm như thế nên di chúc miệng của mẹ cháu không có giá trị

    3. Nếu bố cháu làm di chúc có chứng thực thì sau này bố cháu mất thì các cháu sẽ được hưởng!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    Kapucici (25/12/2012)
  • #235361   25/12/2012

    Kapucici
    Kapucici

    Female
    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


     

    Cháu xin cảm ơn  LS_ThaiHung  đã trả lời mọi thắc mắc của cháu

    1.Cho cháu hỏi nếu như bây giờ làm lại tên chủ sổ là tên bố cháu và có tên 1 trong 2 đứa cháu thì bọn cháu có quyền ngang chủ hộ không? Đó là không có sự đồng ý của chúng cháu trên giấy tờ thì không có sự mua bán, trao đổi, chuyển nhượng ngôi nhà cho bất kì người nào khác?

    2. Cho cháu hỏi thủ tục làm di chúc như thế nào? có phải chỉ cần viết thành văn bản, có người làm chứng và ra phường công chứng chứng thực là văn bản ấy có giá trị?

    Cháu xin cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #235370   25/12/2012

    Tienphat032
    Tienphat032

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/12/2012
    Tổng số bài viết (79)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 39 lần


     

    Chào bạn!

    Trước hết, Tôi xin thông cảm và chia sẽ với bạn về trường hợp của bạn.

    Tôi xin trả lời bạn về hiệu lực của di chúc bằng miệng (mẹ cháu muốn dành 1/2 nhà cho chị em nhưng khi mẹ cháu mất đã không có viết di chúc mà khi ấy có họ hàng 2 bên làm chứng cho lời nói ấy)

    Khoản 1 Điều 651 BLDS 2005 quy định “Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng”. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 652 để di chúc miệng được coi là hợp hợp pháp “nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực”. Như vậy, trong trường hợp của mẹ bạn, tuy mẹ bạn có di chúc miệng thể hiện ý chí chia cho chị em bạn ½ ngôi nhà nhưng do lời nói của mẹ bạn không được khi chép lại và công chứng, chứng thực trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày nói ra nên lời nói (di chúc miệng) của mẹ bạn sẽ không được coi là hợp pháp và không có giá trị pháp lý.

    Căn cứ theo quy định tại Điều 675 BLDS 2005 thì trường hợp của mẹ bạn do không có di chúc hợp pháp nên di sản sẽ được chia theo pháp luật.

    Theo đó, căn nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn (bạn chỉ đề cập đến căn nhà, nên tôi sẽ giới hạn di sản trong phạm vi là căn nhà) nên mẹ bạn được sở hữu ½ giá trị căn nhà đó. Căn cứ theo Điều 676 BLDS thì hàng thừa kế thứ nhất gồm của mẹ bạn gồm:  Bố của bạn, ông ngoại, bà ngoại của bạn và hai chị em bạn được hưởng toàn bộ di sản của mẹ (tức ½ căn nhà). Do đó, trong trường hợp này bạn có quyền yêu cầu bố mình chia di sản của mẹ hoặc yêu cầu để bạn và chị gái của bạn được đứng tên đồng chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    Bạn hỏi: Liệu sau này bố và dì 2 xảy ra mâu thuẫn và li dị thì nhà cháu có bị chia làm 2 ko? bởi nhà này do bố mẹ cháu vất vả mới có được ngày hôm nay liệu có vì người nữa đến mà 1 nửa sẽ là của dì ấy?

    Tôi xin trả lời bạn như sau: Bạn cần xem bố bạn có đăng ký kết hôn với vợ 2 không? Nếu không thì bạn chẳng cần để tâm làm gì. Trường hợp có đăng ký kết hôn thì căn cứ theo Điều 27, Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì căn nhà được xem là tài sản có trước thời kỳ hôn nhân của bố bạn, trừ trường hợp bố bạn và dì 2 của bạn có thoả thuận nhập tài sản là căn nhà vào khối tài sản chung của vợ, chồng theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân gia đình, được hướng dẫn bởi Nghị định 70 hoặc bố bạn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ mang tên cả bố bạn và dì hai thì lúc này căn nhà mới thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng. Và nếu thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì về nguyên tắc khi ly hôn mỗi người được hưởng một nửa, nhưng có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên.

    Để an toàn, bạn cần yêu cầu bố đăng ký sang tên theo hướng căn nhà thuộc sở hữu chung của bố bạn và 2 chị em bạn.

    Chúc bạn thành công!

    Nếu chưa rõ, hoặc cần trao đổi thêm bạn có thể liên hệ với mình qua Email: nguyentienphatdhl@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tienphat032 vì bài viết hữu ích
    Kapucici (26/12/2012)
  • #235542   26/12/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    cháu cung cấp giấy tờ -scan gởi qua chú mới trả lời được cách thực hiện!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977