DanLuat 2015

Thắc mắc vay vốn ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #298345 21/11/2013

    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc vay vốn ngân hàng

     Tôi cần vay vốn ngân hàng để kinh doanh, nhưng sổ đỏ là do cha tôi đứng tên, nhưng ông đã mất cách nay 15 năm. Không để lại di chúc.

     Giờ tôi là người quản lý tài sản đó, và cũng đứng tên chủ hộ trong hộ khẩu, vậy xin hỏi tôi có thể sử dụng sổ đỏ đó để vay vôn hay không

                                Xin các vị luật sư tư vấn giúp. cảm ơn

     
    3366 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #298348   21/11/2013

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5289)
    Số điểm: 50720
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3521 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào bạn!

    Bạn chỉ là người quản lý thôi, chứ chưa phải là chủ sở hữu tài sản đó. Vì vậy bạn không thể sử dụng sổ đỏ đó để vay vốn Ngân hàng cho dù bạn là người đứng tên chủ hộ trong sổ hộ khẩu.

    Để vay được vốn, bạn cần phải có văn bản của tất cả những người được quyền thừa kế di sản của bố bạn đồng ý cho bạn sử dụng sổ đỏ đó để vay vốn.

    Trân trọng!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn BachThanhDC vì bài viết hữu ích
    bediemdiem29 (21/11/2013)
  • #298349   21/11/2013

    bediemdiem29
    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn và cho mình hỏi. nhà mình có 5 ae, nhưng có 1 người đã mất. Người mất là anh trai của mình đã có vợ và vợ cũng đã mất, có 1 người con, nay năm đã hơn 20 tuổi. Còn 4 người anh em còn lại đều đồng ý giao toàn bộ tài sản đó lại cho mình, nhưng người con của người anh đã mất hiện giờ mình ko biết ở đâu và liên lạc ra sao thì phải làm thế nào. Xin nói thêm là người cháu đó không có tên trong hộ khẩu.

    Cập nhật bởi bediemdiem29 ngày 21/11/2013 12:58:05 SA koco
     
    Báo quản trị |  
  • #298364   21/11/2013

    bediemdiem29
    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Có ai tư vấn giúp mình với

     
    Báo quản trị |  
  • #298371   21/11/2013

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1048 lần


    Chào bạn, 

    Anh trai lớn của bạn mất trước hay sau cha bạn?

     

    Cập nhật bởi Unjustice ngày 21/11/2013 09:22:34 SA

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Unjustice vì bài viết hữu ích
    bediemdiem29 (21/11/2013)
  • #298433   21/11/2013

    bediemdiem29
    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Anh trai của mình mất trước khi bố mất 

     
    Báo quản trị |  
  • #298436   21/11/2013

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1048 lần


    Vậy thì theo quy định của pháp luật về thừa kế thì người con của anh trai sẽ được hưởng phần di sản thừa kế theo nguyên tắc thừa kế thế vị. 

    Vì vậy trong văn bản phân chia di sản thừa kế bạn bắt buộc phải khai người cháu này vào. 

    Trong trường hợp không thể liên lạc được với người cháu này (sau khi đã thực hiện các thủ tục đăng báo, truyền hình) thì phần di sản thừa kế của cháu có thể tạm thời giao cho bạn quản lý, với cam kết rằng bạn sẽ trả lại cho người cháu khi người cháu trở về.

    Trên cơ sở văn bản phân chia di sản thừa kế đó, bạn có thể xin làm thủ tục chuyển tên quyền sử dụng đất sang cho mình.

    Về thủ tục thì bạn nên đến phòng công chứng hoặc cơ quan quản lý tài nguyên môi trường tại địa phương nơi bạn cư trú (có bất động sản) để được hướng dẫn cụ thể.

    Thân.

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Unjustice vì bài viết hữu ích
    bediemdiem29 (21/11/2013)
  • #298512   21/11/2013

    bediemdiem29
    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn.

       Vậy cho mình hỏi, mình có thể dùng sổ đỏ mang tên bố của mình để đi vay vốn ngân hàng hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #298747   22/11/2013

    bediemdiem29
    bediemdiem29

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho tư vấn giúp mình với

     
    Báo quản trị |  
  • #298774   22/11/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 237
    Được cảm ơn 226 lần


    Chào bạn.

    Khi vay tiền của NH thì bạn phải có tài sản để thế chấp bằng hợp đồng thế chấp  (gọi là giao dịch đảm bảo)

    NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 163/2006/NĐ-CP NGÀY 29 THÁNG 12 NĂM 2006 VỀ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM

    Điều 4. Tài sản bảo đảm

    1. Tài sản bảo đảm do các bên thoả thuận và thuộc sở hữu của bên có nghĩa vụ hoặc thuộc sở hữu của người thứ ba mà người này cam kết dùng tài sản đó để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ đối với bên có quyền. Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương lai và được phép giao dịch.

     

    Như vậy tài sản đảm bảo thì phải thuộc sở hửu của bạn (giấy Chứng nhận mang tên bạn). Nếu tài sản mang tên cha bạn thì phải có chử ký của cha, mẹ bạn bảo lãnh. Nếu cha mẹ bạn không còn thì phải có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế; trong trường hợp cụ thể của bạn là phải có chử ký đồng ý của mẹ bạn (nếu còn sống), 4 anh em bạn và người cháu trước mặt công chứng viên.

     

    Cập nhật bởi ngocloan1990 ngày 22/11/2013 09:45:35 CH
     
    Báo quản trị |